Септик от границы соседнего участка

При получении земельных участков хозяева по-разному распоряжаются ими, но длительное пребывание на своей земле требует сооружения временного или постоянного туалета. Чтобы не возникло неприятностей с соседями, надо точно знать и соблюдать расстояние от септика до забора соседа, указанное в нормах СНиП и СанПиН. Отходы могут нанести вред плодородию расположенной рядом земли и естественным водоемам.

Место под септик удобнее всего выбрать при проектировании застройки участка. Тогда не возникнет проблем, связанных с нарушением расстояния от забора соседей.

Нормативные документы и противоречия в них

Делая планировку участка, расстояние от забора до септика следует выбирать по требованиям санитарных норм. Они собраны в СП – своде правил – по каждому отдельному случаю. Единого нормативного документа, который ответит на вопрос, каким должно быть расстояние от септика до границы участка и расположенного поблизости колодца, нет.

Одни нормативы предусматривают удаление от водопровода, другие устанавливают нормы на строительство канализации.

В СНиП собраны строительные нормы, но они могут отличаться от расстояний, указанных в санитарных правилах. Специалистов из СЭС волнует прежде всего состояние окружающей среды и расположение септика, бани или уборной на участке.

Поэтому при их несовпадении цифры удаления туалета от соседского забора и дома всегда больше. Пожарная охрана свои требования основывает на опасности возгорания и распространения огня. Их нормативы разрабатываются на основании пожарной безопасности и огнестойкости материалов стен.

Основные своды правил

СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения». Регламентирует в основном расстояние до септика от дома исходя из компоновки канализационных наружных труб, их длины и уклона. Септики не разделяются по типам. Нормы на ЛОС и станции биологической очистки не указаны вовсе.

СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». Документ регламентирует только нормы на удаление выгребных ям и отстойников от водопроводов и других объектов водоснабжения, не разделяя их на виды.

Аналогично свои нормы имеются на создание скважин, проведение газопроводов, электрических и других воздушных сетей.

Нормы, имеющие законодательный характер для участков ИЖС, в сельской местности и на территории СНТ считаются рекомендациями и не обязательны к исполнению. С другой стороны, при спорах между соседями именно на них опираются судьи при принятии решения.

Для застройки в сельской местности и на территории земель с некоммерческим использованием следует учитывать нормы СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования по охране поверхностных вод». В них указаны санитарные нормы до водоемов, рек, лесных угодий и лугов.

Требования к разным типам септиков

Расстояние от септика до изгороди зависит от типа самого отстойника, статуса населенного пункта и наличия за забором соседа. В обновленных версиях СанПиН и СНиП нормы указаны только в случае застроенного участка соседей. О случаях, когда сбоку нет участка или он пустует, в документах не упоминается.

Расстояния от границы участка в зависимости от типа септика

По закону септиком считается герметичная емкость для сбора отходов. Если в яму ставятся бетонные кольца или покрышки, то они должны иметь под собой слой из песка и мелкого гравия толщиной не менее 40 см – по 20 см каждого фильтрующего материала.

Хозяин обязан предоставить в СЭС план-схему для получения разрешения на строительство. Глубина должна быть от 2 м. Более точно определяют специалисты, в зависимости от типа грунта и глубины залегания глины и твердых пород.

Кольца или скаты необходимо в местах соединения обмазать герметиком или другим материалом, который не допустит протекания стоков наружу, в почву. Если герметичность отсутствует, нет фильтрующей подушки, то расстояние от септика до соседского забора должно быть по нормам выгребной ямы – 4 м.

Отстойник глубокой очистки, как и закрытый двухкамерный, представляет для природы и грунта намного меньшую опасность заражения. Они могут устанавливаться от бокового ограждения на удалении в 2 м.

Отстойник, состоящий из герметичных емкостей, в котором биологическим или другим способом очищается вода и выкачивается периодически машиной, могут устанавливаться на минимальном расстоянии от соседского забора – 1 м для участков ИЖС и частных домов в сельских поселениях.

На территории ДНТ или СНТ по-другому определяется, на каком расстоянии от ограждения должен стоять септик. Для всех видов, кроме выгребных ям, определено расстояние от 2 м. Одни из самых распространенных разновидностей изделий на сегодня у дачников – это Танк, Тверь и Топас.

Если поблизости находится озеро, то минимальное расстояние септика от него, независимо от его конструкции и герметичности, по новому закону определено в 50 м. От проточных водных ресурсов, рек и ручьев дистанция должна быть 30 м.

Для ЛПХ СНиП определяет отдельные нормы. В случае если позади расположен водоем, с его стороны участок не огораживается. Границей считается озеро.

От дома соседа септик устанавливается на дистанции 8 м. От собственного жилья достаточно отступить 5 метров. Расстояние до отстойника 10 м определяется не от ближайшей точки фундамента строения, а от входа в собственный жилой дом.

От соседского жилья способ измерения дистанции не изменился. Замеры производят от фундамента или проекции балкона, лоджии, террасы. Дистанция определена более 12 м.

Таблица дистанцирования от соседей других построек на участке.

Объект	От забора, м	От границы участка (межи), м
Туалет	1	1
Теплица	1	1

Установка ЛОС согласовывается с СЭС

ЛОС представляет собой отстойник с аэрационным полем для удаления очищенной воды. Сначала отходы поступают в бак-отстойник, где оседают механические примеси и тяжелые частицы. Затем вода перетекает в емкость для биологической очистки.

Там бактерии перерабатывают мыльный раствор и фекалии в ил. Очищенная вода по трубе уходит на аэрационное поле, где под землей на фильтрующей прослойке из гравия и песка расположены трубы с большим количеством отверстий. Через них вода уходит в грунт.

Удаленность от септика до забора и других строений

Нормативные документы в новой редакции только частично изменены. В основном повышены требования к расстоянию от соседнего забора, источника питьевой воды и ширины природоохранных зон.

Многие старые редакции СНиП продолжают действовать. Выбирать, на каком расстоянии от забора можно делать септик, следует по большему из указанных в них значений. Например, на территории СНТ следует ориентироваться на СП 53.13330.2011, актуализированную и обновленную редакцию СНиП 30-02-97, который нормирует правила застройки в городских и поселковых кооперативах.

В СП четко разграничены септики по видам. Указано расстояние каждого из них до забора соседа с заселенным участком:

1. Двухкамерный – 1 метр.
2. Однокамерный – 2 метра.
3. Накопительный, выгребные ямы – 4 метра.
4. Станция биологической очистки серых отходов – 1 метр.

Исключение составляют СНТ, где установлены свои, более жесткие нормы. Это происходит по причине расположения большинства дачных и садовых некоммерческих товариществ в заповедных зонах. Требования к охране природных ресурсов в новых редакциях СНиП и СанПиН повышены.

Санитарными нормами предусмотрено разное расстояние от септика, перерабатывающего серые отходы и фекалии. Слив с кухни, мыльных вод с ванной и стиральной машины считается менее опасным для человека и окружающей среды.

Например, станция биологической переработки серых отходов может располагаться в 1 м от границы соседнего участка. Если канализация одна на все точки слива и фекалии попадают в общую емкость, то расстояние между септиком и изгородью сбоку увеличивается до 2 м, как и для септика глубокой очистки.

Более поздний документ, СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года не отменяет указанных в СанПиН и СП правил по дистанцированию от септика до соседского забора и зданий, а только ужесточает требования норм санитарии. Расстояние от септика до источника питьевой воды увеличено с 8 до 30 м. От кромки воды в озере полоса санитарной зоны составляет 50 м.

Вдоль ручья и реки должна оставаться свободная от любых сараев с животными, бань и отстойников полоса шириной 30 м.

Разграничены требования относительно застроенного и пустого участков, расположенных рядом. Указана дистанция от забора, дома и хозяйственных построек на соседнем участке. Если сосед не начал строительство, то ориентироваться следует на старые нормативные акты, в новой редакции такой вариант не рассматривается.

Все хозяйственные постройки, где имеются отходы, объединены в одну группу, и на них распространяются нормы по дистанции до септика. К ним относят:

• сараи с птицей;
• бани;
• сауны;
• наружные канализации;
• теплицы.

Все они могут строиться на дистанции 1 м от соседского забора, при условии наличия накопительной ямы для стоков из них. Она располагается по нормам отступа для выгребных ям и накопительных отстойников. Дистанция от соседского дома осталась прежней, не менее 8 м.

На собственном участке расстояние от всех хозяйственных построек строительными нормами допускается от 1 м. Здания с капитальным фундаментом могут быть подтоплены водой из отстойника. К этой группе относят жилой дом, гараж и сараи из кирпича и камня на ленточном фундаменте. Точно установленной нормы в документах нет.

Специалисты рекомендуют отступать не менее 5 метров. Фирмы, устанавливающие наружную канализацию, стараются сократить это расстояние, чтобы проще было делать уклон слива и меньше тянуть труб.

Природоохранные мероприятия

В последнее время большое внимание стали уделять охране природы. Увеличена удаленность по санитарным нормам между отстойниками и водоемами, источниками питьевой воды. В старой редакции расстояние от выгребной ямы до колодца составляло 8 м.

Теперь по санитарным требованиям любой туалет, накопительный септик и ЛОС можно ставить не ближе 30 м от источника питьевой воды. Также должен быть минимальный промежуток в 15 метров между глубинной скважиной, если толщина и плотность залегающего между ними слоя гарантирует полную очистку вод.

Разрешение на все виды конструкций отстойников и ям выдает СЭС совместно с местной администрацией.

Прежде чем сделать забор, требуется утвердить на него план размещения. Отменили изгороди выше 1,5 метра. Теперь между участками должна быть полностью прозрачная ограда, не затеняющая огороды. Реечные заборы исключены из нормы.

Расстояние между септиком и забором – величина, требующая неукоснительного соблюдения. Инспекторы санэпидемстанции постоянно контролируют данные дистанции как в сельских поселениях, поселках и деревнях, так и в городах на дачных участках. Поэтому решая, можно ли поставить септик и сколько метров отступать от забора и строений, следует изучить все нормы СП, представленные выше.

Споры между владельцами смежных участков — далеко не редкость. Камнем преткновения, в частности, может выступить неправильно установленный или слишком близко расположенный санузел. Чтобы избежать лишних конфликтов, необходимо предварительно узнать разрешенные параметры.

Сегодня мы рассмотрим допустимое расстояние от септика до забора соседа по действующему CНиП.

Нормы, законы и правила

В России не существует единых стандартов для всех туалетов (септиков), размещаемых на различных земельных участках. В связи с чем, руководствоваться надо специализированными НПА с учетом категории разрешенного использования и/или назначения земельного участка:

• СП 53.13330.2019 — для СНТ,
• СП 32.13330.2018 — в целом для канализационных систем,
• СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015 — для автономной канализации с септиками,
• ЗК РФ, ГрК РФ, муниципальные правила землепользования и застройки — для ИЖС.

Разновидности септиков

Септики представляют собой специальные конструкции (сооружения) для сбора и очистки сточных вод, применяемые в отсутствие центральной канализации.

С учетом фактических данных, существует несколько категорий септиков:

1. накопительный (представляет собой пластиковую аналогию выгребной ямы, требует постоянной откачки биологических и бытовых отходов),
2. очистной — емкость с дренажным отведением жидких стоков в грунт (на дне остается только ил, который периодически тоже надо удалять),
3. с почвенной фильтрационной системой (модель с отстойниками и переливом представлена 2-3 накопительными емкостями, каждая из которых являет собой один из этапов отстаивания и фильтрации жидких отходов).

По материалу изготовления они могут быть:

По конфигурации такие конструкции бывают:

1. горизонтальными,
2. вертикальными,
3. комбинированными.

По числу используемых в конструкции секций септики классифицируются на одно-, двух- и трехкамерные модели. Расчет подходящего объема идет по числу проживающих в доме лиц. Однокамерные рассчитаны на семью, включающую не более 5 человек. Двухкамерные подходят для помещений, где проживают от 6 до 50 граждан, трехкамерные — от 51 до 100.

По способу очистки септики тоже бывают разными. Например, с естественной фильтрацией, механической, химической и биологической очисткой.

По виду сборки — монолитные и сборные. По энергопитанию — энергозависимые и автономные.

Внимание! Эксплуатация каждого из представленных видов должна соответствовать экологическим и санитарно-эпидемиологическим требованиям безопасности. Это означает, что простое отведение стоков в грунт может стать причиной загрязнения почвы и подземных вод. Что в свою очередь способно причинить ущерб соседям, если их колодец подпитывается из этих грунтовых вод.

Разрешенные расстояния от септика

По действующим санитарным нормативам дистанция между септиком и определенными объектами должна быть следующей:

• до дома — от 5 м;
• до границы участка — от 1 м;
• до скважины/колодца при грунте с высоким уровнем проницаемости — 50–80 м;
• до скважины/колодца — от 25 м (запрещен контакт фильтрационной границы с водоносным слоем);
• до водяных труб — от 10 м;
• до пруда/озера — от 30 м;
• до автодороги — от 5 м;
• до проточного водоема — от 10 м;
• до подземного газопровода — от 5 м.

Расстояние от подземных источников воды

Септик необходимо дистанцировать от грунтовых вод, поскольку они являются источниками для других водных объектов и водоисточников (скважины, колодцы и пр.). Если сточные воды попадут в такие объекты, то станут причиной их загрязнения со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Некоторые люди используют колодезную воду не только для полива, но и в бытовых целях, в том числе в процессе мытья посуды, приготовления пищи. В итоге результатом воздействия на человеческий организм грязной воды может стать причинение существенного вреда здоровью.

Углубленность выгребной ямы не должна превышать 3 м, а дистанция от дна септика до верхней точки грунтовых вод — от 1 м. Также запрещен контакт фильтрационной границы с водоносным слоем.

Если, несмотря на соблюдение упомянутых норм, фактическое загрязнение воды все-таки имеет место, сосед может провести экспертизу и установить причинно-следственную связь между вашими неправомерными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями. Речь идет о несоблюдении эксплуатационных правил.

Существует и обратное правило: формальное несоблюдение строительных и санитарных регламентов само по себе не является достаточным правовым основанием для сноса конструкции, если она не причиняет никакого вреда и не доказана существующая реальная угроза такого причинения. В этом случае также потребуется экспертиза. Чаще всего по делу проводят в первую очередь строительно-технические и землеустроительные экспертные исследования.

Однако конечное решение по спору остается на усмотрение суда. Именно поэтому практика по земельным спорам различается в зависимости от региона. Поскольку при принятии решений учитываются отличия в региональных, муниципальных и локальных НПА и фактические обстоятельства дела.

Расстояние от колодца

Как уже было сказано выше, грунтовые воды являются источником для наполнения колодцев и скважин. А значит, могут быть использованы в качестве источников питьевой воды. В связи с чем, рекомендуется соблюдать следующие параметры:

• до обычных скважины/колодца — от 25 м,
• до скважины/колодца при грунте с высоким уровнем проницаемости — 50–80 м.

То есть отступать от колодца надо не менее 25 м.

Важно! Септики не относятся к категории обычных надворных туалетов. К тому же различаются модификациями и принципами очистки, поэтому допустимые расстояния здесь могут быть разные. Существенное значение имеет возможная территория загрязнения. При этом дистанция соблюдается не от самой удаленной, а от максимально приближенной к колодцу части объекта.

Этот вывод подтверждается примерами из судебной практики и соответствующих экспертиз, проведенных в рамках гражданских дел. Так, например, по делу № 02-0670/2016 эксперт пришел к выводу, что инфильтратор (песчано-гравийный фильтр) локальной очистной системы, частью которой выступал септик, расположен менее чем в 25 м от деревенского колодца. Что было расценено как нарушение действующих санитарных правил.

Также выявленными нарушениями были:

• установка вентиляционного стояка не в соответствии с требованиями техпаспорта (нарушение очистной технологии, препятствующее полноценному очищению сточных вод),
• расположение элементов системы очистки ближе 5 м к дому.

Эксперт также пришел к выводу, что септик непродуктивно очищает водостоки, что в свою очередь приводит к загрязнению почвенно-грунтовых вод земель общего пользования и несет угрозу подтопления близлежащей территории.

Что касается расстояния от забора до колодца, то тут действует общий минимальный отступ в 1 м.

Нюансы в правилах расположения септика

Использование самого септика и его разновидностей связано с соблюдением общих санитарно-эпидемиологических правил для любого типа канализации. Так, согласно п. 9.2.13.2 СП 32.13330.2018, допустимо применение естественных способов очистки, доочистки сточных вод (включая поля подземной фильтрации, фильтрационные траншеи) при совокупности следующих факторов:

• низкая степень стояния грунтовых вод,
• благоприятные грунтовые условия,
• подходящий климат,
• надежно защищаемые от попадания загрязняющих веществ подземные воды, водоисточники.

Кроме того, септик, как инженерное устройство, должен соответствовать техническим стандартам, эксплуатационным срокам по возможному износу конструктивных составляющих и материала изготовления, технической и технологической пригодности к полноценному использованию по назначению. То есть он не должен иметь дефектов в конструкции, материале и сбоев в работе. К примеру, если в конструкции задействованы трубы чугунные, то учитывается характеристики материала изготовления и его износостойкость.

Септики последних поколений сочетают несколько способов очистки и дают на выходе водостоки с чистотой примерно в 98 %. А их конфигурация позволяет занимать им меньше места, чем классическому отстойнику. Однако даже в этом случае требуется соблюдение вышеупомянутых правил.

Обустройство септиков на земельных в рамках ИЖС обусловлена также дополнительной гражданско-правовой и административной ответственностью. Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных наделов и их фактические владельцы, пользователи обязаны:

1. эксплуатировать участки по их целевому назначению методами, не наносящими вред окружающей среде, включая землю как объект природы;
2. не допускать порчу, загрязнение земель и почв и другое негативное воздействие на них.

До сих пор однозначно не решен вопрос о возможности сбора дренажных вод (в том числе, выводимых септиками) на рельеф. Прямого запрета на федеральном уровне нет. Однако общие положения земельного и административного законодательства косвенные свидетельствуют о существовании такого запрета.

В частности, речь идет о статьях КоАП РФ, предусматривающих ответственность за порчу земель (ч. 2 ст. 8.6).

Исходя из санкционного содержания данной статьи следует, что граждане также являются субъектами ответственности за порчу земель отходами потребления, к коим относят и жидкие и твердые бытовые отходы, содержащиеся в системе канализационного водоотведения. Аналогичные нормы содержатся и в ЗК РФ.

Судебная практика в настоящее время в отношении юрлиц и ИП тоже сформировала позицию, что сброс на рельеф приводит к недопустимым в ракурсе ЗК РФ подтоплению, заболачиванию, а в случае несоблюдения нормативов качества окружающей среды — и к загрязнению почвы. Экологи и правоведы уверены, что нормы вполне применимы и к обычным гражданам.

Стоит отметить, что судебные взыскания с физлиц возмещения вреда, причиненного почвам, уже были. Например, взыскание ввиду вреда, причиненного почвам разливом стоков из-за переполнения бетонной емкости, куда владелец частного дома (физлицо) отводил хозяйственно-бытовые стоки для накопления (см. определение ВС ЧР по делу № 33-2103/2020 от 13.05.2020).

Правила пожарной безопасности

По противопожарным требованиям между любыми наземными сооружениями соблюдаются так называемые пожарные разрывы в 5 м. В зависимости от материала изготовления они могут быть увеличены. То есть если ваш или соседский забор деревянный, то лучше отступить более 5 м. Если он кирпичный или металлический, то достаточно 5 м.

Но поскольку септики по большей части являются подземными сооружениями, то на них в первую очередь распространяются санитарные требования. Ведь подземная часть не может стать источником возгорания. Соответственно, пожарные требования распространяются только на надземную конструкцию, если таковая имеется.

Также должны соблюдаться расстояния, необходимые для свободного подъезда пожарной и специализированной очистной техники.

На каком расстоянии от забора должен быть септик?

Для тех, кто живет в квартирах многоэтажных домов вопрос об обустройстве «удобств» не стоит: инженерные системы канализации, тепло- и водообеспечения монтируются в каждой квартире и воспринимаются как само собой разумеющееся.

В частном секторе небольших городов, сельской местности, дачных и коттеджных поселках, которые находятся на значительном удалении от систем коммуникаций.

В этом случае самим владельцам приходится либо мириться с условиями жизни, когда все «удобства» находятся во дворе, либо самостоятельно заниматься устройством канализации, проведением «воды и тепла» в дом. Однако выход всегда есть: уровень комфорта можно повысить за счет обустройства септика.

При нарушениях строительства соседи могут возражать

Сегодня септик приходит на смену традиционной выгребной яме и функционально имеет от нее некоторые отличия. Яма предназначена для сбора любых бытовых отходов, которые находятся в ней до тех пор, пока ни будет произведена ее очистка. С точки зрения экологии, выгребная яма является более губительным для нее сооружении:

• дно обычно не цементируют, а просто отсыпают щебнем, который придется полностью заменить после очистки и вывоза нечистот ассенизаторской машиной;
• при разложении стоков выделяется метан, который выводится через вентиляционное отверстие; если яма чистится редко, концентрация газа возрастает и может представлять опасность для здоровья человека;
• отсутствие твердого цельного дна приводит к проникновению в землю сточных вод, что, в свою очередь, может нанести существенный вред и привести к отравлению не только почвы, но и грунтовых вод, если они находятся близко к поверхности.

Кроме того, если выгребная яма оборудована с нарушениями санитарных норм (СанПиН), в том числе – не выдержано требуемое расстояние до границы участка, отделенной забором, соседи вряд ли будут рады распространяющимся ароматам и могут пожаловаться в Роспотребнадзор.

Преимущества септика

Выгребная яма – достаточно примитивная конструкция, другое дело – септик. Он представляет собой, пусть и не сложную, но – систему автономной канализации и может состоять из 2-3 емкостей, соединенных между собой трубами.

Рынок сегодня предлагает готовые емкости для обустройства септика, которые изготавливаются из различных материалов:

• пластика;
• металла;
• железобетонных конструкций.

Задача системы – отстаивание жидкости, сливающейся внутрь емкостей, а затем их доочистка анаэробными бактериями, которые трудятся, не требуя поступления в резервуары воздуха.

Надземная часть конструкции невелика, кроме того:

• функционирование системы происходит при отсутствии неприятного запаха;
• несложное техническое обслуживание;
• минимальный вред или его полное отсутствие для окружающей среды;
• продолжительный срок службы;
• более простая и качественная, в сравнении с выгребной ямой, возможность ухода.

Самое главное преимущество – спокойствие соседей и добрые отношения с ними.

Для обустройства септика нужно официальное разрешение

Не стоит думать, что строительство выгребной ямы или септика можно начинать где угодно, если это – собственная придомовая территория.

Государство заботится о сохранении экологической безопасности и регламентирует подобные желания владельцев частных домов. На сегодняшний день действуют нормативные акты, определяющие правила установки септика.

1. Основной из них – Федеральный закон 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Исполняя его, домовладелец обеспечивает не только комфортное проживание своей семьи и ближайших соседей, но и здоровье. Реализация требований закона является обязательной, невыполнение грозит серьезным наказанием.
2. СНиП 2.04.03-85 — основной документ, регламентирующий возведение наружных канализаций и сооружений.
3. СНиП 2.04.04-84 и СНиП 2.04.01.-85 регулирующие порядок строительства внутренних и наружных водопроводов в том случае, когда водоснабжение дома производится из колодцев и скважин.
4. СанПиН 2.1.5.980-90, формулирующий требования к мероприятиям охранного порядка, направленным на обеспечение чистоты поверхностных вод.
5. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в части, определения требований к обустройству санитарных защитных зон при опасных для экологии объектах, коими являются выгребные ямы и септики.

Для начала строительства септика необходимо получить разрешение в местное отделение Санэпиднадзора. Для этого нужно представить пакет документов.

Какие документы необходимо подготовить?

Пакет документов по своему наполнению будет разниться в зависимости от того, приобретает домовладелец готовый септик и его устанавливают профессиональные мастера, или занимается его обустройством самостоятельно. В первом случае понадобятся:

• технический паспорт очистного сооружения;
• схема размещения системы, в которой указано, где должен быть установлен септик, на каком расстоянии от забора, а также дома соседа он будет размещен;
• документы, подтверждающие право собственности жилого объекта и земельного участка, на котором должен стоять септик;
• топографическая съемка участка;
• договор с организацией, осуществляющей вывод отходов.

Если система является «самостроем», выполненным домашним мастером самостоятельно, его необходимо узаконить. При этом потребуются «задним числом» разрешения:

• на проектирование системы;
• строительство непосредственно септика;
• его монтаж.

Кроме того, необходимо получить техпаспорт на самодельную систему канализации, утвердить план в проектном бюро.

Если предполагает возведение септика в частном домовладении, находящемся в черте города, дополнительно понадобятся:

• кадастровый план;
• справка из БТИ;
• справка из Энергонадзора, подтверждающая наличие электричества на участке; при этом важно помнить, что срок ее действия ограничен 10 днями.

Со всеми этими документами домовладелец отправляется в местное отделение Санэпиднадзора (Роспотребнадзора) или другую организацию, которой предоставлено право выдавать такие разрешения, и пишет заявление с просьбой разрешить строительство автономной канализации на своем участке.

Размещать септик нужно правильно

Если все требования по предоставлению документов соблюдены, и к хозяину домовладения, где планируется обустройство септика, дополнительных вопросов и претензий нет, можно приступать к строительству или оборудованию готовыми емкостями. Сам домовладелец должен четко представлять, где можно будет устанавливать септик по закону.

После получения разрешения необходимо строго выполнять требования размещения системы. Важно рассчитать правильное расстояние от установленного септика до жилого дома, чтобы обеспечить доступ чистого воздуха в помещения.

Независимо от того, где размещена автономная система канализации и является покупной или построена своими руками, домовладелец обязан знать, на сколько метров от жилых объектов, хозяйственных построек и границ участка, можно устанавливать систему, на каком расстоянии от забора она может быть размещена.

Требования соблюдения расстояний

Важным условием спокойной жизни и доброго отношения с соседями является соблюдение расстояний размещения системы по закону. В соответствии с СанПиНами и СНиПами устанавливать септик можно:

• септик от дома должен находиться от 5 метров и более;
• до скважины или колодца – не менее 20 метров, при этом запрещается контакт поля фильтрации с водоносным слоем;
• до скважины или колодца на грунтах с высокой проницаемостью – 50–80 метров;
• до границ огороженного соседского участка – не менее 4 метров от забора;
• до проточного водоёма – не менее 10 метров;
• септик на даче возле водоема должен располагаться на расстоянии не менее 30 метров до пруда или озера – не менее 30 метров;
• до подземного газопровода – не менее 5 метров.

Если септик от дома размещен ближе установленных параметров, может случиться, что в жаркое летнее время жить в нем будет некомфортно.

Если расстояния нарушены

Соседи – люди разные: одни дружелюбны и охотно контактируют с соседями. Другие – «закрытые», нелюдимые, запирающиеся от посторонних глаз на множество замков. С такими важно соблюдать выполнение требований о расстоянии от септика до жилого дома СанПиН.

Однако, несмотря на свою нелюдимость, они могут оказаться людьми терпеливыми, не проверяющими с помощью рулетки, на сколько метров от их забора должен быть септик. Если он не отравляет неприятными запахами, для них не важно септик на сколько метров от забора располагается.

Большая проблема будет исходить от «громких» энергичных соседей. Они и сами точно знают, соседский септик на каком расстоянии должен находиться от забора, и находится на самом деле.

Именно они будут вымерять, на сколько метров от их забора должен стоять септик. И беда, если обнаружатся нарушения даже в сантиметрах – они имеют полное право написать жалобу.

Однако не стоит обвинять соседей в скандальности: строгое выполнение требований размещения септика от дома соседа на расстоянии от 5 метров и более – не прихоть.

Соблюдение нормативов обеспечит удобство жизнедеятельности владельца автономной канализации и всей его семьи, комфортное проживание соседей и добрые с ними отношения.

Правила расчета расстояния от забора до септика, от дома до септика, нормативы очистных сооружений, правила размещения

Прежде чем приступать к обустройству автономной канализации требуется составить ее проект, в процессе которого будет определено расположение системы. Есть требования, которые регламентируют расстояние до дома, колодца с питьевой водой, природных водоемов. Исполнение этих требований обязательно, они зафиксированы в специальных нормативных документах на законодательном уровне.

Нормы санитарии определяют и удаленность ограждения, соседского участка, насаждений и других окружающих объектов. Если не соблюдать изложенные правила, то произойдет подтопление дома, сада и множество других неприятных проблем.

Расстояние от забора до септика

Требования к разным устройствам

Для сезонного, периодического пользования допустимо использовать герметичные емкости, которые не допустят загрязнения почвы. Но при постоянном проживании в собственном доме нужно ставить более надежные сооружения:

• Выгребная фильтрационная яма – жидкость из нее впитывается в грунт, где потом перерабатывается бактериями.

• Однокамерный – в нем устанавливается переливная труба, отличающаяся не слишком хорошим качеством очистки вытекающих сточных вод.
• Небольшой двухкамерный вариант – популярен среди тех, кто может соорудить его своими руками, у него простая конструкция с двумя камерами, которые соединяются системой переливания.

• Многокамерный – он позволяет на выходе получить полностью безопасную жидкость, которая пригодна для отведения в грунт. Но цена на такое оборудование самая высокая, поэтому дачники и владельцы загородных домов устанавливают его нечасто.

Что подразумевается под термином «септик»

Септик – это специальное сооружение, предусмотренное на загородном участке или частном землевладении при отсутствии централизованной канализации, то есть выгребная яма для нечистот. Обойтись без обзаведения отстойниками не может ни один вид жилищного строительства, независимо от того, проживают там люди постоянно, приезжают на выходные или в определенные сезоны. Функция стандартного отстойника – скопить нечистоты и не допустить их проникновения в грунт.

Некорректное обустройство септика приводит к распространению инфекции или загрязнений в грунте, появлению специфического аромата и разведению насекомых. Это закономерно вызывает опасения соседей, а также внимательное отслеживание соблюдения нормы удаленности до соседского забора и отступа от дома.

Покупка готового приспособления обходится недешево, к тому же не всегда дает ожидаемые результаты. Разрекламированные изделия, особенно приобретенные по акции или со скидкой на строительном рынке, могут тоже не соответствовать хвалебному описанию, полученному при покупке.

Варианты конструкций

Для сезонного или редкого периодичного использования могут применяться герметичные емкости, не допускающие загрязнения грунта, однако при постоянном проживании в доме требуются более основательные сооружения:

• выгребная яма фильтрационного типа, устройство которой предполагает впитывание жидкости в грунт, где она гипотетически должна перерабатываться бактериями;
• небольшой однокамерный септик, в котором присутствует переливная труба (с невысоким качеством очистки вытекающей сточной жидкости;
• малый 2-камерный – популярная среди народных умельцев конструкция, достаточно простая в сооружении, состоящая из двух камер, объединенных системой переливания;
• многокамерный септик, с помощью которого на выходе получается безопасная жидкость, пригодная для вывода в грунт, стоит очень недешево, поэтому среди дачников и даже владельцев загородных коттеджей встречается довольно редко.

Рядом с домом и туалетом

Неудивительно, что каждого землевладельца беспокоит расположение септика соседа, ведь от того, на каком расстоянии от его дома и забора находится отстойник или выгребная яма, зависит не только его комфорт и безопасность здоровья, но и санитарное состояние земельного участка.

Достаточное расстояние от дома гарантирует отсутствие насекомых, инфекции и специфического амбре, а удаленность от изгороди – безопасное выращивание фруктов и овощей, которые будут после употребляться в пищу.

Именно расстояние от септика чаще всего является предметом склок и судебных разбирательств, возникающих, если дистанция кажется соседям недостаточной и составляющей в перспективе или уже в реальном времени значительные неудобства.

Иногда люди строят выгребные ямы на своем участке так, как считают необходимым, не особенно заботясь о комфорте проживающих за забором, их ощущениях и испытываемых неудобствах. Однако это является противозаконным деянием, потому что не соответствует СНиП, в котором детально разработаны необходимые нормативы осуществляемого на частном землевладении строительства.