Отказ в субсидии на приобретение жилья

Ответы на вопросы о получении социальной выплаты для приобретения квартиры или строительства дома: какими должны быть возраст супругов и состав семьи? И можно ли рассчитывать на субсидию, если жилье у семьи уже есть?

Молодые семьи вправе претендовать на получение социальной выплаты от государства для приобретения квартиры или строительства жилого дома. Для этого семья должна стать участницей госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Как стать участником государственной программы?

«Я проживаю в Московской области (г. Сергиев Посад). Мне 32 года. Отцу детей 41 год, но мы с ним не состоим в официальном браке. У нас четыре ребенка. Есть жилой дом в собственности: его площадь – 40 «квадратов», у меня и троих детей по ¼ доли. Можем ли мы рассчитывать на субсидию?»

Для участия в госпрограмме должны быть соблюдены следующие условия:

• возраст каждого супруга или одного родителя в неполной семье – не больше 35 лет;
• наличие денежных средств на приобретение жилья или дохода для получения кредита;
• нуждаемость в улучшении жилищных условий;
• семья должна проживать на территории того региона, где стоит на очереди на улучшение жилищных условий.

Участниками программы могут стать как полные семьи (состоящие только из двух супругов либо из двух супругов и ребенка или нескольких детей), так и неполные семьи (состоящие из одного родителя и ребенка или нескольких детей).

В России признается только брак, зарегистрированный в органах ЗАГС. Супругами являются лица, состоящие в зарегистрированном браке. Ваша семья состоит из одного родителя и детей, поскольку брак с их отцом не зарегистрирован. Вы можете претендовать на участие в программе как неполная семья. По возрастному критерию ваша семья подходит.

На территории Сергиево-Посадского городского округа учетная норма площади жилого помещения в целях признания граждан нуждающимися в жилье составляет 8 кв. м на человека. Размер площади жилого помещения семьи, приходящейся на каждого ее члена, должен быть меньше учетной нормы.

В вашей семье четыре ребенка, в собственности имеется дом площадью 40 кв. м. Следовательно, на каждого члена семьи приходится по 8 кв.

м площади жилого помещения. В признании нуждающимися в улучшении жилищных условий вам могут отказать. В таком случае стать участником госпрограммы и получить субсидию не удастся.

В каком случае семью признают нуждающейся в улучшении жилищных условий?

«У нас молодая семья. Жилья нет. Моя мама хочет подарить нашему сыну свою квартиру. Сможем ли мы с женой получить субсидию на приобретение квартиры после этого?»

Чтобы семья смогла стать участницей госпрограммы, ей необходимо получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Семью признают нуждающейся в следующих случаях (ст. 51 Жилищного кодекса РФ):

• отсутствие в собственности членов семьи жилого помещения для постоянного проживания;
• отсутствие у членов семьи жилого помещения на праве социального найма;
• наличие жилья у членов семьи на праве соцнайма или собственности; при этом размер площади помещения, приходящейся на каждого из них, меньше учетной нормы (т.е. меньше минимального размера площади жилья, которая должна приходиться на каждого члена семьи);
• жилое помещение, в котором живет семья, непригодно для постоянного проживания;
• проживание в одном жилом помещении двух и более семей, так как другого жилья у них нет; при этом в одной из семей имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

Членами семьи, которая претендует на участие в госпрограмме, считаются как супруги, так и их дети при наличии. Жилое помещение, принадлежащее ребенку на праве собственности, учитывается при определении нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий, как и имущество родителей.

Чтобы понять, будет ли ваша семья признана нуждающейся, нужно обратиться в местную администрацию. Там подскажут учетную норму площади жилого помещения в вашем населенном пункте и поставят семью на учет как нуждающуюся в улучшении жилищных условий.

«Мы с супругом живем в Приморском крае. Можем ли мы претендовать на получение субсидии, если у меня в собственности есть комната площадью 18 кв. м, а у супруга жилья нет?»

Если у отдельных членов семьи имеется жилье, то на каждого из них должно приходиться меньше учетной нормы площади жилого помещения. Учетная норма в вашем регионе установлена в диапазоне от 11 до 18 кв. м на человека. В каждом населенном пункте своя учетная норма. Узнать ее можно в местной администрации.

У вас в собственности есть комната площадью 18 кв. м. Поскольку семья состоит из двух человек, на каждого приходится площадь меньше необходимой нормы. А значит, ваша семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и претендовать на субсидию от государства.

(Каков порядок получения социальной выплаты, каким будет ее размер и на что ее можно потратить – читайте об этом в статье «Как молодой семье получить социальную выплату на жилье?»)

Cубсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий

Рано или поздно перед каждым встаёт вопрос жилищный вопрос и необходимость в приобретении увеличении квадратных метров или улучшении уже имеющихся условий проживания. Правда задавшись этой идеей, большинство граждан сталкивается с проблемой нехватки денежных средств. Именно с целью решения данной проблемы государство разработало систему субсидирования нуждающихся в улучшении жилых помещений и жилищных условий.

Рассмотрим условия получения субсидии на жилье в России.

Что такое субсидия на приобретение жилья?

Субсидирование – это денежная безвозмездная помощь, предоставляемая нуждающимся физическим лицам на определённые цели. А точнее помощь, которая выдаётся единовременно государством, одному члену семьи для улучшения условий проживания семьи до социально приемлемого уровня. Материальная дотация может выделяться из федерального либо из местного бюджетов.

Общие условия предоставления жилищных дотаций регламентируются Жилищным Кодексом РФ.

Кому она положена?

Основным критерием предоставления господдержки является малая обеспеченность семьи.

Для получения статуса «малоимущая семья» максимальный доход на всех членов не может превышать размер прожиточного минимума.

Получить субсидию на покупку квартиры могут лишь те категории населения, которые определены на федеральном уровне. В эти категории, как правило, включают:

• Молодые семьи;
• Ученных;
• Военнослужащих и госслужащих;
• Детей сирот и оставшиеся без попечения;
• Ветеранов ВОВ и участников боевых действий;
• Очередников и лица, выезжающие с территории Крайнего Севера;
• Героев Труда.

Однако, даже если гражданин попадает под одну из вышеперечисленных категорий это не означает стопроцентной гарантии получения денежной помощи от государства, так как есть другие критерии. К примеру, на субсидии могут претендовать лишь те молодые семьи, у которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет. Возраст молодых ученых не должен превышать 35 – 40 лет, в зависимости от учёной степени.

Для некоторых категорий населения определяющую роль в предоставлении госпомощи, играет трудовой стаж. Так для военнослужащих в зависимости от трудового стажа варьируется коэффициент, исходя из которого, рассчитывается размер дотации.

У государственных служащих схожая ситуация. Чем выше стаж служащего, чем выше коэффициент и соответственно выше размер госпомощи. Молодые ученные, в то же время, для получения господдержки, должны отработать в научной организации минимум 5 лет.

Размер субсидии

На размер предоставляемой помощи влияет ряд факторов:

• количество детей в семье,
• площадь предполагаемого жилья,
• регион проживания и уровень цен в нем,
• наличие льготного статуса и др.

К примеру, в настоящее время размер предоставляемых финансовых средств для жителей города может варьироваться в пределах от 30% до 40%, от общей суммы приобретения квартиры. В то же время, лица, проживающие на селе, и одновременно работающие в сельскохозяйственной сфере, могут рассчитывать на помощь в размере 60-70%.

Как оформить субсидию на квартиру?

Чтобы получить госпомощь в виде субсидии, гражданин попадающий под одну из вышеперечисленных категорий должен первоначально, написать заявление для постановки в очередь. Затем, заявление с определённым пакетом документов, необходимо предоставить в местный орган власти, отвечающий за предоставление субсидий. После этого семья может встать в очередь на субсидию.

Необходимые документы

Для получения поддержки от государства в виде субсидии на приобретение жилья необходимо собрать, а затем предоставить в уполномоченный орган следующий комплект документов:

• Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении);
• Выписку из домовой книги;
• Трудовую книжку;
• Справку о наличии недвижимости в собственности;
• Свидетельство о браке (если имеется);
• Документы, подтверждающие доход;
• Документы, подтверждающие право на льготы.

Сроки получения субсидии

После того как все необходимые документы собраны, специальная комиссия определяет правомерность предоставления господдержки по каждому поданному заявлению.

Заявление на получение субсидии от государства на приобретение жилья или улучшение жилищных условий рассматривается в течение месяца.

В том случае если вынесено положительное решение в предоставлении дотации, на имя заявителя оформляется сертификат на сумму жилищной субсидии, который должен быть использован в течение полугода. Стоит также отметить, что существует очередь на получение этих сертификатов, которую иногда необходимо ждать не один год.

При получении субсидии физическое лицо обязано использовать сертификат в течение года.

Почему могут отказать?

В ходе проверки документов, некоторым лицам могут отказать в предоставлении средств на строительство либо улучшение жилья. Причины для отказа в предоставлении субсидии
на покупку жилья, как правило, не указываются, однако согласно статистике выявлен ряд общих оснований.

Связан отказ может быть в первую очередь с тем, что люди предоставили неверные сведения о собственном финансовом состоянии. Многие сознательно ухудшают свои жилищные условия, путем продажи квартиры или ее обмена на другую меньшего размера.

Также могут отказать в помощи в случае несвоевременного оповещения комиссии об изменениях в составе семьи, в работе или жилплощади. Отказать могут, уклоняющимся от работы, употребляющим наркотики или спиртное.

Однако чаще всего отказ происходит по причине времени. так очередность занимает немалый срок и часто граждане, подавшие заявление на получение субсидии, как молодая семья, достигают предельного возраста (им становится больше 35 лет), что автоматически аннулирует их возможность участвовать в программе.

Так же за время выстаивания очереди у претендентов на помощь может смениться работа и увеличиться уровень доходов, что тоже станет причиной для отказа.

Кому положена субсидия на квартиру в 2022 году: необходимые документы, причины отказа

По закону Российской Федерации есть вероятность получить государственную помощь (субсидия на квартиру), то есть субсидию, которая будет направлена на улучшение жилищных условий определённой категории населения, которые нуждаются в этом. Поэтому нужно рассмотреть особенности субсидий на покупку жилья в 2022 году, кто из граждан нашей страны может на них претендовать, где и каким образом их можно получить.

Субсидия, выраженная в виде денежных средств, может быть предоставлена и оформлена для следующих граждан:

• семья, которая по закону является многодетной;
• малообеспеченные семьи, которые оформились в очередь на получение квартиры;
• граждане России, которые живут на сельской территории и при этом занимаются сельским хозяйством;
• сироты и несовершеннолетние дети, которые растут без родителей;
• участники Великой Отечественной войны, ветераны ВОВ, семьи, чьи родственники погибли в войне, и инвалиды;
• военнослужащий, и отставные, и уволенные в запас;
• молодые семьи, супругом которых не исполнилось 30 лет;
• сотрудники бюджетных организаций и предприятий;
• граждане России, которые от 15 лет проработали в одном из регионов Крайнего Севера.

Причины отказа в предоставлении субсидий

Человеку может быть отказано в предоставлении субсидии на улучшение жилищных условиях. Если человек умышленно ухудшил свои условия проживания для получения субсидии.

Также если человек потерял свою законную возможность и право на то, чтобы попасть в льготную категорию. Теряет право на субсидии человек, который смог самостоятельно повысить качество своего проживания и жилищных условий.

Также, если гражданин не уведомил о том, что и в него изменился состав семьи. Нельзя скрывать информацию о наличии дополнительного жилья, если такой факт будет выявлен, тот человек также потеряет право на субсидию.

При подаче заявления на получение субсидий на улучшение жилищных условий, все предоставленные человеком документы будут тщательно проверены уполномоченной комиссией. Поэтому все документы и сведения должны быть соответствующими действительности.

Какие документы требуются для получения субсидии на квартиру

Занимается начислением и переводом субсидий отдел социальной защиты жителей, и идти с документами для оформления государственной помощи нужно именно туда.

Сотрудники отдела социальной защиты для начала должны дать вам полную консультацию по данному вопросу, так как каждый гражданин нашей страны имеет право на получение информации по вопросам, связанным с этим вопросом.

Рассмотрим, какие документы должен собрать человек, для подачи их на оформление субсидий.

Главным документом будет заявление, образец его заполнения можно найти в отделе социальной защиты населения, также его можно найти в сети интернет.

В заявлении на субсидию нужно будет подписать и указать все свои данные, реквизиты вашего счёта в банке, на которые вы планируете получить денежные средства.

К заявлению обязательно должен прилагаться документ удостоверяющий личность, в паспорт или свидетельство о рождении для детей.

Приложите документы, касающиеся объекта недвижимости, к ним относятся договор купли-продажи, мены, или документы о том, что квартира получена по наследству.

Также нужно заказать в ЖЭКе справку о составе семьи. Взять выписку по лицевым счетам по услугам ЖКХ. Какой документ нужен для того, чтобы подтвердить отсутствие долгов за оплату услуг.

Необходимо также предоставить документы, которые подтвердят и покажут размер ваших доходов. К таким документам относятся справки о доходах с места работы, учёбы, справки о размере пенсии из пенсионного фонда.

Если вы получаете какие-то льготы, то необходимо приложить документы и об этом. К ним относятся удостоверение инвалида, удостоверение о том, что вы многодетная или малообеспеченная семья, или удостоверение ветерана.

Также нужно иметь в виду, что каждый случай как правило, уникален, и некоторые обстоятельства могут потребовать сбора других документов, какие именно вам подскажут в отделе социальной защиты населения.