Сколько стоит юридическая консультация по жилищным вопросам

Чтобы понять из чего складывается цена на консультацию по жилищным вопросам, следует их классифицировать:

Вопросы, связанные с обслуживанием многоквартирных домов и управлением жилым фондом. Такие споры неизбежно затрагивают интересы большого числа людей и организаций. Поэтому она являются одними из самых сложных.

Вместе с тем, данные спора наиболее распространены. Они могут иметь отношение к порядку начисления отплаты за услуги компаний. Многие владельцы квартир сталкиваются с платежными счетами, в которые включены услуги, которыми человек не пользуется. Иногда тарифы на услуги завышаются в несколько раз.

Подобные ситуации требует разрешения. А оно находится именно в сфере гражданско-правовых отношений. Соответственно, помощь квалифицированного юриста будет необходимой.

Как правило, подробная и полезная консультация потребует изучения самих квитанций об оплате услуг, затребования в управляющей компании документов, на основании которых были оказаны такие услуги. На это необходимо время. Ведь дать консультацию, не вникнув в суть вопроса, значит обмануть клиента.

Поэтому, в среднем по России, данные консультации стоят порядка 1500 – 2000 рублей.

Вопросы по пользованию жилым помещением. Объекты, которые находятся в общей долевой собственности всегда обуславливают немало споров. Речь идет о доступе на свою часть земельного участка, доступе к помещениям общего пользования и так далее. Если обоюдное согласие недостижимо, то придется обращаться в суд.

Российской законодательство довольно четко регламентирует порядок разрешения подобных споров, имеется обширная судебная практика. Все это облегчает задачу юриста. Поэтому, средняя цена на такую консультацию будет находиться в пределах 1000 – 1500 рублей.

Вопросы, вытекающие из оспаривания сделок по купле-продаже недвижимости. Подобные споры нередки и всегда очень важны для клиентов. Ведь квартира или дом, как правило, достаются с трудом, для их покупки приходится оформлять кредиты, расходовать все свои ресурсы.

Между тем, нередко покупатели оказываются в ситуации, когда их право собственности является предметом спора. Это может случиться, если продавец квартиры получил ее по завещанию. А состоятельность такого завещания оспаривается другими наследниками умершего.

Зачастую приобретенная квартиры находится в залоге у банка или частного кредитора. Эти лица тоже могут претендовать на жилье. Поэтому накал достигает всегда наивысшей точки.

В качестве примера также можно привести случаи расторжения договоров купли-продажи. Такие ситуации возможны, если покупатель был введен в заблуждение относительно качеств жилья. Так, квартира может находиться в доме, признанном аварийным.

Или в квартире непригодны к эксплуатации основные инженерные коммуникации. Одним словом, расторгнуть сделку можно в случае, если качество жилья и общее состояние здания оказалось гораздо хуже ожидаемого. При этом покупатель не должен был знать к моменту сделки о наличии указанных проблем.

Консультация по таким вопросам требует серьезной подготовки, изучения большого объема документов и нормативных актов. В силу указанных причин, стоимость консультации по подобным вопросам может доходить до 3000 рублей.

Платные юридические консультации

• Предоставление жилья, субсидии и программы;
• Выселение, вселение;
• Споры с застройщиками;
• Определение порядка пользования;
• Признание права собственности;
• Изъятие жилья для государственных нужд;
• О самовольных постройках;
• Расторжение договоров;
• О материнском капитале;
• О приобретательской давности;
• Согласование перепланировок;
• По договорам социального найма;
• Утрата прав на жилье;
• Споры по сделкам;
• Признание недействительными договоров;
• Защита прав дольщиков;
• Защита прав покупателей;
• Безопасность сделки купли-продажи;
• Залог недвижимости;
• Займы, кредиты;
• Споры по коммунальным платежам;
• Споры о животных в квартирах;
• Экспертизы договоров, в т.ч. ДДУ;
• Схемы проведения сделок;
• Минимизация налогов и пр.

Квалификация юристов и адвокатов по жилищным вопросам, стоимость услуг

С 2000 года нашими ведущими юристами накоплена практика в решении многих жилищных вопросов. Специалисты знают не только законодательство, но и ответы на редкие вопросы, приобретенные с опытом в судах Санкт-Петербурга, на которые закон четкого ответа не дает.

Стаж юридической работы более 18 лет имеют :

• Черевкова Людмила Ивановна (адвокат);
• Аллабердыева Юлия Алексеевна (юрист);
• Генералова Надежда Борисовна (юрист);
• Гузеева Екатерина Викторовна (юрист).

Стаж юридической работы до 15 лет имеют:

• Булин Игорь Александрович;
• Герасимова Мария Игоревна;
• Давыдова Мария Анатольевна;
• Журавлева Эльмира Руфатовна;
• Злобин Сергей Валерьевич;
• Жаромкин Вадим Васильевич;
• Старцева Светлана Анатольевна;
• Целищева Светлана Игоревна.

​ Записаться на прием и получить ответ о стоимости юридической консультации можно по телефонам офисов:

Чем еще Вам может помочь юрист по жилищным вопросам?

• Составить исковое заявление в суд;
• Написать претензию;
• Сделать расчет;
• Подготовить экспертное заключение;
• Проверить комплектность документов;
• Восстановить утраченные документы;
• Защитить в суде;
• Отстаивать ваши интересы перед соседями или родней;
• Провести переговоры и многие другие действия.

Отзывы клиентов

1. Я обращалась к Юлии Алексеевне Аллабердыевой. Это уникальный человек. Она мне за полчаса рассказала в 100 раз больше, чем в юрконсультации на пр.Науке за час. Причем, дешевле! Козлова И.
2. Очень благодарна Наталье Поплутиной. Она настолько доходчиво рассказывает, что я смогла всю информацию дома рассказать своим домашним. Ирина
3. Большое спасибо вашей начальнице! Она меня просто спасла от нападок соседей. И я теперь живу в новой квартирке, хоть и маленькой, но своей. Вера Герасимовна
4. Приходил к вам на семинар по сделкам с недвижимостью. Для бесплатного семинара информации даже подозрительно много. Спасибо! Антон
5. Семья Смирновых выражает благодарность за решение наших семейных и жилищных вопросов Булину Игорю Александровичу. Огромное спасибо.
6. Хочу поделиться с людьми, кому нужен юрист по жилищным делам: в Адвеконе хорошие юристы! Делал два дела (приватизацию и взыскивал долг по заливу), оба сделали хорошо. Рекомендую всем! Кузнецов Александр

Вопрос-ответ по теме «Жилищные вопросы юристу»

• Можно ли подарить квартиру, чтобы за такую сделку не было налогов? Да, если участники сделки являются близкими родственниками, указанными в ст. 217 п. 18 Налогового кодекса, налога при такой дарственной не будет. В иной дальности родства, а также чужим людям дарение будет налогооблагаемым: для граждан РФ 13%.

• У нас произошла протечка с чердачного помещения. И через нас затопило нижних соседей. Они на нас подали в суд. Можно ли доказать, что это не мы затопили? Да, если протечка свежая, нужно составить акт, вызвав соответствующую комиссию. Если же протечка была уже давно, вероятно, понадобится экспертиза, чтобы установить причину протечки и место произошедшей аварии.

• В 2016 году я получил в наследство квартиру. В этом же году ее продал. Мне сказали, что будет налог. Это так? Да, если Вы встречно ничего не покупали, то налог будет с полной суммы, за вычетом «имущественного налогового вычета» в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ.

• Соседка по коммуналке держит собаку. Но соседка старая, и собака старая. Обе не выходят на улицу. Собака испражняется прямо в комнате. Можно ли эту собаку убрать из квартиры? Если ваши факты подтвердятся и будет доказано, что собака нуждается в лечении, уходе, содержится в ненадлежащих условиях, собаку заберут соответствующие службы. Но для этого необходимо доказать, что животное нуждается в защите. Просто так никому собаку забирать не разрешат.

• Я заключил договор ДДУ, в котором не определено, какую я покупаю квартиру и где. Но отметка о государственной регистрации стоит. Можно ли узнать, что же я подписал? Очень странно, что Вы подписали, видимо, не глядя. Обычно указывается адрес квартиры или строительный адрес объекта с детальным описанием. Может быть приложение к договору с поэтажным планом или частью его, из которого видно названия осей, внутри которых находится квартира. Для точного ответа подойдите на бесплатный прием к юристу по жилищным вопросам. Это вопрос небольшой, займет несколько минут. Или можете направить договор по электронной почте. Поможем разобраться. Сам же факт регистрации договора в Росреестре дает Вам спокойствие, что это договор настоящий, а квартира в нем строго определена (и Росреестр ее документально видит).

• Можно ли взыскать с застройщика деньги за просрочку сданной квартиры? И как это сделать? При виновных действиях застройщика необходимо написать претензию. Если застройщик мирным путем откажется выплатить вам расчетные деньги (так бывает довольно часто), придется обращаться в суд.

• Могу ли я самостоятельно обратиться в суд, чтобы требовать выдела доли по приватизации, которую мне не дали? Если Вы сможете отстаивать свои права и грамотно излагать требования, участвовать в судебном процессе, — да. Но лучше составить исковое заявление у юристов, чтобы оно было правильно написано и несло верную доказательную базу. Если ошибиться с подачей иска, будет упущено время, а иногда и сроки давности. Плюс повторно подать те же требования о том же самом нельзя. На самом деле, это вопрос редкий и сложный. Требует предварительного досудебного сбора документов (доказательств). Советуем взять адвоката или юриста в защиту ваших прав: он стоит гораздо дешевле, чем доля, которую можно получить.

• Наш дом хотят снести из-за того, что он на земле ИЖС, а он многоквартирный. Что делать? Конечно же, на землях ИЖС можно строить только индивидуальные дома. А чтобы вам рекомендовать пути решения, нужно изучить вашу документацию по этому объекту. В нескольких случаях из нашей практики, юристы нашли пути решения похожего вопроса.

• У меня дом – единственное жилье в деревне. При разводе неделю назад половина досталась мне, половина бывшей супруге. А приватизированная земля – вся бывшей супруге. Теперь она мне не дает пользоваться землей, даже чтобы подойти к дому. Что делать? Если раздел вашего имущества был недавно, стоит срочно подать жалобу и требовать раздела земельного участка (есть такое исключение из правил), если Вы его вместе разрабатывали или «покупали». Надо изучить документы. Кроме того, даже при отсутствии прав на половину земельного участка, Вы можете установить сервитут для прохода к вашей половине дома.

Приходите! Ответим и на ваши вопросы. Советуем заранее записаться.

Автор текста: Генералова Н.Б.
Генеральный директор, управляющий партнер

Наиболее часто возникающие вопросы, по которым требуется юридическая помощь:

• выселение граждан из жилого помещения, признание утратившими право пользования жилым помещением;
• вселение лица в жилое помещение, нечинение препятствий в праве пользования жилым помещением;
• приватизация жилья;
• вопрос выделения доли;
• служебное жилье;
• определение порядка пользования помещением и др.

К очень востребованной категории жилищных вопросов можно отнести споры связанные с деятельностью ЖСК, ТСЖ и других управляющих организаций. В настоящее время столица переполнена недобросовестными компаниями, оказывающими некачественные коммунальные услуги. Найти управу на них для обычных граждан представляется затруднительным.

Задача юристов по данным вопросам – решить эти споры в соответствии с нормами права.

Если у вас возникли трудности в данной сфере, приглашаем к нам на консультацию.

Преимущества адвокатов ПравоЗащита по жилищным спорам

Профильные юристы в сфере жилищного права

Быстрое урегулирование жилищных споров

Судебная защита во всех инстанциях

Помощь жилищного юриста в вопросах с недвижимостью, квартирных спорах

Компетенция юриста – это первичная юридическая консультация по жилищным вопросам, составление документов и полное рассмотрение дела. При перспективе судебного урегулирования делом занимается адвокат по жилищным спорам. Его статус позволяет представлять интересы клиента в суде и вышестоящих инстанциях. Однако сначала адвокат по недвижимости и жилищным вопросам постарается урегулировать спор в досудебном порядке. Целью профессионала нашего центра будет заключение мирового соглашения в интересах доверителя.

Одна из задач компании ПравоЗащита – и наших юристов по жилью сделать юридическую помощь доступной для широкой аудитории. С этой целью наши специалисты на безвозмездной основе консультируют клиентов по правовым вопросам. Услуги жилищного юриста онлайн бесплатно включают общение по телефону или в режиме чата.

Бесплатные телефоны юристов по жилищным вопросам указаны на сайте компании ПравоЗащита.

Отличия адвоката от юриста

Разница между специалистом данного уровня и юристом не всегда очевидна простому обывателю. А между тем она есть, и весьма существенна. Нанять юриста стоит для решения простых вопросов, связанных с одной областью права:

• выписка;
• выселение;
• возмещение разного рода ущербов.

Услуги адвоката отличаются более высоким уровнем профессионализма. Связано это с тем, что сотрудник с данным статусом имеет больший опыт и прошел специальную квалификационную аттестацию. Такой специалист может решить более сложные вопросы, нежели просто жилищный юрист:

• оспаривание заключенных сделок;
• определение допустимого порядка пользования жилой недвижимостью.

Поэтому услуги адвоката всегда стоят несколько дороже. Если вы хотите нанять юриста или более опытного правозащитника, будучи уверенным в точности и качестве его работы, оставьте заявку уже сейчас.