Ремонтные работы в выходные – камень преткновения между соседями и строителями. Одни хотят поскорее сдать объект, другие – уложить спать детей, да и просто отдохнуть после работы. Ситуация осложняется особенностями многоквартирных домов. К примеру, в панельных домах, из-за расположения плит, громкие звуки резонируют, вибрации усиливаются.
Время когда нельзя проводить ремонтные работы
В какие часы и когда можно делать ремонт в жилище? Как поступить с теми, кто нарушает покой соседей? Реально ли привлечь шумных жильцов к ответственности? Оказывается, проблема существует уже много лет, хотя общий нормативный акт для всей страны отсутствует. Поговорим об этом в статье.
Что считается шумом
В отраслевых актах шум – это вполне осязаемое понятие, которое измеряется в герцах и децибелах. Вопрос можно ли проводить ремонт в выходные дни, напрямую связан с тем, какие работы запланированы. Например, монтаж ламината (если не используется циркулярная пила) и поклейка обоев не предполагают слишком громкого шума.
Соответственно, делать их можно даже ночью.
Демонтаж плитки перфоратором, сверление, штробление стен — относятся к шумным работам. В этом случае принципиально, в какие часы можно делать ремонт, а когда нужно оставить инструмент. Многое зависит от акустических свойств помещения, толщины перекрытий, индивидуальных особенностей дома.
Виды шума производимого в квартире кроме ремонтных работ
Шум подразделяется по ряду критериев:
- Спектр: тональный (неоднородный) и широкополосный (без выраженных тонов).
- Время звучания: постоянный, непостоянный, импульсный.
- Длительность измерения: эквивалентный (за длительный период) и максимальный (верхние границы).
Закон «о шуме»
Субъекты Федерации самостоятельно регулируют данную сферу. До скольких можно проводить ремонтные работы зависит от региона. К примеру, в столице действует Закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве». Согласно этому документу, действуют следующие нормы:
- Ночное время – с 23 до 7 часов;
- Производство ремонтных работ – это действия, нарушающие тишину и покой граждан.
- Выполнение в ночное время подобных действий недопустимо.
- Ремонтные работы могут выполняться в воскресные и нерабочие праздничные дни с 9 до 13 и с 15 до 19 часов.
Важно! В этом же Законе имеется противоречие: указано, что шуметь нельзя по праздникам и по воскресеньям, а про субботу отдельно ничего не говорится. Однако этот день также является нерабочим для большинства граждан.
Другим нормативным актом, а именно КоАП (Кодекс об Административных Правонарушениях) г. Москвы, установлена ответственность за несоблюдение вышеуказанных правил. Нарушителю на основании ст.3.13 КоАП грозит 1–3 тысячи рублей штрафа, а компаниям – от 40 до 80 тысяч руб.
Рассматриваются дела подобной категории административной комиссией префектур, во внесудебном порядке.
Штрафы за нарушение закона о тишине при повторении выше
Следует отметить, что нормируется шум как в квартире, так и на прилегающей территории. То есть, к примеру, ремонт в воскресенье запрещён не только внутри помещения, но и снаружи (например, при утеплении фасада). Сотрудники полиции имеют право остановить производство и наложить штраф на нарушителей.
Такие же требования распространяются на общежития, малоэтажные дома (к примеру, коттеджи на несколько семей). Если нежилое помещение: офис, аптека, магазин, располагается в многоквартирнике, его пользователи также обязаны соблюдать подобные требования.
Временные рамки проведения работ для Москвы и регионов
Время до скольки можно делать ремонт в квартире, зависит от субъекта Федерации. К примеру, в Московской области действуют те же правила, что и в столице (с 9 до 13, с 15 до 19 часов). На период самоизоляции 2020 года вводили ещё более жёсткие ограничения, запрещая заниматься стройкой с 11 до 17 часов – в обычные дни и по субботам.
Временные рамки соблюдения тишины в Москве
При возникновении конфликтов с соседями, важно знать, когда дом введён в эксплуатацию и к какому населённому пункту он относится. Не стоит сбрасывать со счетов и самоорганизацию. Жильцы дома могут самостоятельно договориться о том, в какое время заниматься стройкой. Можно привлечь к переговорам управляющую компанию.
Ремонт в праздничные дни
Стоит вспомнить про форс-мажорные обстоятельства. К примеру, в Законе «О тишине» для Москвы указано, что его действие не распространяется на ликвидацию аварий, предотвращение нанесения ущерба и т. д. Проще говоря, если в результате бездействия вред будет большим, чем просто шум – работать можно.
Вот лишь самые распространённые ситуации:
- Ликвидация чрезвычайного происшествия (прорвало трубопровод, канализацию, отопительную систему).
- Восстановление инженерных сетей (в том числе воздуховодов, электроснабжения).
- Аварийные работы, связанные с укреплением зданий и сооружений.
К экстренным работам можно отнести и замену замков, входных дверей, оконных рам и стеклопакетов, радиаторов. Вместе с тем, наличие уважительных причин для шума не лишает права административный орган составить протокол.
Если возникла необходимость провести работы в выходной день, лучше всего договориться с соседями заранее, во избежание конфликтов. Обговорите время удобное не только для вас, но и для них.