Договор аренды оборудования с последующим выкупом образец

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 15,5 кб

Это вид договора заключается между двумя юридическими лицами (организацией или предпринимателями) в том случае, когда у одной стороны данное оборудование находится в собственности, а вторая сторона принимает его во временное пользование, но планирует по окончании срока аренды осуществить его выкуп.

В связи с этим, особенное внимание следует уделить заполнению раздела о взаиморасчетах и платежах (раздел четвертый).

Раздел о расчетах и платежах

В первом же подпункте данного раздела при заполнении договора записывается общая стоимость аренды данного оборудования на весь срок, а также сумма ежемесячного платежа.

Далее в разделе описывается схема проведения взаимозачетов между Арендодателем и Арендатором (ведь согласно описанным обязанностям, например, Арендатор производит ремонт оборудования за свой счет).

В этом же разделе указано, что после того, как закончится срок действия договора аренды, Арендатор может выкупить по остаточной стоимости, бывшее в его пользовании оборудование. Чтобы избежать несогласованности в дальнейшем, оборудование должно быть оценено еще до подписания этого соглашения и в первом разделе (о Предмете оборудования) записана общая стоимость оборудования (включая монтаж и все расходы, связанные с его доукомплектацией и наладкой (если возникала в этом необходимость)) на дату ввода его в эксплуатацию.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду на года оборудование , производит его монтаж и пусконаладочные работы в целях доукомплектации линии для производства .

1.2. Состав оборудования, передаваемого в аренду, приводится в Приложении №1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью.

1.3. Общая стоимость оборудования и работ составляет рублей на дату ввода оборудования в эксплуатацию.

1.4. Доставку оборудования производится силами и средствами Арендодателя.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.

2.2. Срок аренды оборудования сторонами настоящего договора определен в , начиная с момента выполнения Арендодателем своей обязанности по произведению монтажа и пусконаладочных работ. О дате ввода оборудования в эксплуатацию Арендатор письменно извещает Арендодателя.

2.3. Стороны договора согласились, что по истечении срока действия договора Арендатор приобретает в собственность оборудование, являющееся объектом данного договора, по остаточной стоимости.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. Обеспечить доставку оборудования Арендатору в соответствии с условиями, определенными настоящим договором.

3.1.2. Передать оборудование со всеми его принадлежностями и относящейся к нему документацией (инструкциями по пользованию, техническими паспортами и т.д.).

3.1.3. Произвести монтаж оборудования и пусконаладочные работы.

3.1.4. Оказывать Арендатору необходимое содействие в вопросах, связанных с исполнением последним условий настоящего договора.

3.1.5. Производить за свой счет капитальный и текущий ремонт, а также иное текущее обслуживание оборудования, согласно инструкции завода — изготовителя, в течение срока действия настоящего договора.

3.1.6. Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на передаваемое оборудование (если таковые имеются).

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Использовать переданное ему оборудование в соответствии с его назначением.

3.2.2. Соблюдать положения инструкций завода — изготовителя по эксплуатации оборудования.

3.2.3. Ежемесячно производить оплату за аренду оборудования.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Арендодатель отвечает за недостатки переданного оборудования, которые им умышленно или по грубой неосторожности не были оговорены при заключении настоящего договора. При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору потребовать от Арендодателя безвозмездного устранения недостатков оборудования либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенных Арендатором убытков.

6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

• использует оборудование не в соответствии с его назначением;
• не выполняет обязанности по поддержанию оборудования в исправном состоянии;
• существенно ухудшает состояние оборудования;
• не выполняет условия п.3.2.2 настоящего договора.

• при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование оборудования невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
• если оборудование, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
• если при заключении договора Арендодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое оборудование;
• при неисполнении Арендодателем обязанности передать оборудование либо его принадлежности и относящиеся к нему документы, без которых оборудование не может быть использовано по назначению;
• при неисполнении Арендатором обязанности производить капитальный ремонт переданного оборудования.

7. ИНЫЕ СЛУЧАИ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор прекращается в случае ликвидации одной стороны.

8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

8.1. Условия настоящего договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная сторонами в соответствии с договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

11.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

11.2. В случае реорганизации Арендодателя его права и обязанности по настоящему договору переходят к правопреемнику.

11.3. В случае реорганизации Арендатора его права и обязанности переходят к его правопреемнику.

11.4. В случае расторжения настоящего договора оборудование возвращается Арендодателю.

11.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Типовой бланк

Законодательная база

Нормативное регулирование договора аренды оборудования осуществляется Гражданским кодексом (ГК) РФ, в Гл. 34 (ст. 606 — 670). Согласно ГК, письменная форма бланка нужна при взаимодействии юрлиц, а также, если соглашение заключается на срок более 1 года.

К основным юридическим нормам ГК РФ, касающихся сделки, относят:

1. Ст. 607. Подробно описывает объект и требования к его документальному отображению.
2. Ст. 609. Обязательное оформление соглашения для юрлиц.
3. П. 1ст. 624. Оплата арендного имущества, условия его выкупа.
4. Ст. 625. Основные правила регулирования сделки (нормы).
5. ФЗ № 164 «О финансовой аренде» (29.10.1998 г.). Определение различных условий содержания документа.

Важной особенностью сделки является то, что существует возможность выкупа объекта, если будет оформлено дополнительное соглашение, в виде приложения к нему (п. 2 ст. 624 ГК).

Полная оплата стоимости оборудования автоматически прекращает договор и обязанности по арендным платежам.

Что важно учитывать при заполнении

В процессе заполнения образца типового документа произвольной формы, формируются условия взаимодействия сторон. Одним из обязательных требований считается детальное описание объекта арендной сделки (оборудования) – тип, габариты, документы, сертификаты качества, инструкции, технический паспорт, а также:

1. Правдивые данные о сторонах соглашения и реквизиты (ФИО по паспорту, адрес регистрации, для юрлиц – ИНН, название предприятие, учредительные документы).
2. Перечень прав и обязанностей сторон, с включением пункта о капитальном и текущем ремонте, эксплуатационном обслуживании, проведении улучшений (инноваций).
3. Порядок расчетов, в соответствии с установленной ценой оборудования.
4. Сроки действия, подписи, печати (для юрлиц).
5. Возможность субаренды для третьих лиц.

Данный договор может сопровождаться различными подпунктами, которые детально оговариваются субъектами . В качестве обязательного дополнения, к бланку соглашения прикладывается акт о сдаче-приемке оборудования, который оформляется для каждой стороны, а после окончания сроков сделки – акт сдачи.

После подписания документа, на руках у арендатора и арендодателя остается по одному экземпляру основного документа с обязательным приложением к нему (акт приема-передачи).

При передаче арендатору нескольких видов оборудования, дополнительно проводится оформление отдельных приложений к основному бланку договора, в которых перечисляются предметы, указанные в содержании.

Договор между юрлицами

Соглашение между юрлицами заключается на добровольной основе. В качестве бланка используются типовые документы, которые находятся во внутреннем документообороте одной из компаний. Аренда оборудования включает в себя передачу различных предметов или механизмов, которыми можно пользоваться определенное время (в установленный сторонами срок) по своему усмотрению, либо впоследствии выкупить их.

В договоре дополнительно оговариваются амортизационные расходы, проведение ремонта, техническое обслуживание. Также большое внимание обращается на то, чтобы принимаемое арендатором имущество арендодателя не находилось в залоге, под арестом, и было технически исправным.

Вопрос внесения арендной платы, условия и сроки прописываются в отдельном пункте. Детально уделено внимание также возмещению причиненных убытков, если оборудование будет повреждено арендатором.

Заполненный пример (образец) данного вида договора представлен ниже (страницы 1-5):

Договор между физлицами

Данная разновидность соглашения оформляется в письменном виде, на типовом бланке, с помощью синих или черных чернил. Особых отличий от общепринятого оформления с графами и реквизитами, договор не имеет.

В соглашении указываются правдивые персональные данные участников (ФИО, прописка, серии документов), детально прописываются обязанности, условия, ответственность, сроки, плата и предмет аренды. Структура документа простая, и легко заполняется. Но самое главное – в содержании обязательно сообщается о целевом назначении аренды, а также дата возврата оборудования.

Особое внимание уделяется форс-мажорным ситуациям и разрешению спорных моментов. При данном типе договора используют акт приема-передачи. Это имеет огромное значение, особенно, если физлица относятся к ИП.

Акт возврата оборудования

Представленный типовой документ является приложением (дополнением) к основному бланку договора аренды. Его содержание касается указания списка оборудования, технической документации, его характеристик. Акт возврата можно считать подтверждающим документом, который указывает на то, что отношения между сторонами закончились, и арендатор возвращает собственнику оборудование в надлежащем состоянии.

Арендодатель должен осмотреть приборы (механизмы) и подписать акт. С этого момента арендный договор считается расторгнутым. Особенность оформления документа состоит в том, что данные акта совпадают с информацией о предмете в основном договоре.

Заполненный образец будет выглядеть следующим образом: