- Цель опломбировки счетчиков воды
- Период для опломбирования
- Кто занимается поверкой счетчиков на ГВС и ХВС?
- Лица, занимающиеся опломбировкой водомеров
- Сроки и стоимость
- Действия потребителя при отказе в бесплатной опломбировке
- ЖКХ в России
- Сроки опломбировки водяных счетчиков после подачи заявления по закону и последствия их нарушений
- Главные положения
- Правила выбора
- Процедуры установки счетчиков, пломбировки и сроки
- Дополнительный способ сокращения сроков
Приборы учеты воды — измерительные устройства, определяющие потребление ГВС и ХВС из центральных коммуникаций. Учет ресурса включен в перечень обязательного коммунального обслуживания. Расчетной единицей представлен литр или кубометр.
Показания ИПУ передают в управляющую организацию один раз в месяц. На основании полученных сведений УК формирует платежные квитанции. Потребность опломбировать счетчик на воду возникает в ряде ситуации, но всегда подчинена установленному порядку.
Цель опломбировки счетчиков воды
Положения ФЗ № 102 вводят запрет на применение приборов учета без установки пломбы. Такие счетчики также носят название «водомер». Цель проведения опломбирования приборов — предотвращение незаконного доступа в измерительное устройство. Дополнительно происходит сохранение целостности и корректной работы прибора.
Пломба — зажим, изготовленный из мягкого металла, имеет уникальный идентифицирующий оттиск. Крепление к водомеру осуществляется через канат, произведенный из металлических или пластиковых материалов. Крепеж фиксируется в точке соединения ИПУ к системе водоснабжения и не оказывает влияние на потребление ресурса.
Приспособление предоставляет гарантии управляющей организации и РСО о корректной работе счетчиков воды. Соответственно, ресурсоснабжающее предприятие уверено в правильных показаниях и дальнейших расчетах с потребителем. В противном случае расчет за использование ресурса будет происходить по региональным тарифам.
Фактическое потребление обходится собственникам дороже.
Коммунальные компании для выявления незаконного воздействия на работу приборов учета с помощью магнита, устанавливают специальные приспособления. Антимагнитные пломбы предотвращают несанкционированный взлом ИПУ. Устройства представляет собой индикаторную полоску, в состав которой входят вещества, реагирующие на магнитное поле.
При попытке воздействовать на водомер — полоска окрашивается в темный цвет.
При выявлении незаконных действий со стороны собственника, виновное лицо призывают к ответственности. В первом случае выносится письменное предупреждение. Рецидив карается штрафными санкциями до 300 руб. Если вмешательство относится к тяжелому деянию, то неустойка рассчитывается по формуле:
Пропускная способность коммуникаций х Кол-во дней, с последней опломбировки
По результатам выставляется новая платежка для оплаты.
Период для опломбирования
Опломбировать счетчики холодной воды и ГВС нужно в следующих ситуациях:
- при установке в первый раз;
- замена в связи с окончанием срока эксплуатации;
- выявлено повреждение приспособления;
- поломка шарового крана;
- осуществление ремонтных работ на магистрали;
- заключение договора купли-продажи;
- авария на трубопроводе;
- обновление модели водомера.
Во всех ситуациях надо вызывать сотрудников для опломбировки счетчиков воды. Если не провести процедуру, то ИРЦ не вправе принимать показания за потребленный ресурс. Соответственно, начисление в квитанциях будут происходить по утвержденной норме.
К сведению: установка защитных механизмов на индивидуальные приборы учета после покупки жилья необязательна. Однако процедура позволит иметь на руках паспорта ИПУ и акт о произведенных манипуляциях.
Кто занимается поверкой счетчиков на ГВС и ХВС?
Чтобы опломбировать счетчики горячей воды и ХВС надо выявить организацию, управляющую жильем. Дополнительно можно получить сведения о компании, выполняющей обязанности по контролю ИПУ.
Затем составляется заявление на имя директора подразделения или фирмы. Суть обращения — установить и/или опломбировать счетчик воды. В документ вносятся сведения:
- Реквизиты собственника помещения или арендатора — полный именной формуляр, адрес проживания, контактные данные.
- Сведения о приборе учета.
- Адрес, по которому расположены ИПУ.
- Вид, номерной знак счетчика.
- Приложить копию акта об установке.
- Указать основания для установки пломбы.
- Прописать предпочтительное время выполнения работ.
- Прикрепить копии технических паспортов приборов.
Заявление надо составлять в двух экземплярах. Одна бумага остается в архиве РСО или управляющей организации, на втором бланке — проставляется отметка о регистрации обращения. В случае невозможности лично передать заявление, документы допускается направлять почтой России. Письмо должно иметь заказной характер, с уведомлением.
После регистрации обращения РСО или УК обязаны направить сотрудника для проведения работ. Срок исполнения заявки составляет не больше 15 дней. В реальности мероприятия осуществляется в течение 3-4 суток.
В случае если собственник направил заявление в рамках установленных сроков, а служащий УК не произвел опломбирование в течение пятнадцати дней, то потребитель вправе платить по старым ИПУ. Датой исчисления новых расчетов признается день составления акта.
Лица, занимающиеся опломбировкой водомеров
Обратиться, чтобы опломбировать счетчик воды нужно в УК или РСО. Самостоятельные работы запрещены. Процедура производится сотрудниками лицензированной организацией.
При направлении заявления нужно потребовать предъявить свидетельство. Такие компании часто сотрудничают с УК, ТСЖ и ТСН. В некоторых случаях управляющие организации дополнительно получают сертификаты на проведение таких работ.
Поставка ресурса в жилые помещения МКД производится двумя способами:
- Подвод холодной воды на котел отопления или газовую колонку. В этом случае требуется установка только одного ИПУ — ХВС.
- Квартира снабжается двумя магистралями — горячее и холодное водоснабжение. Пломба устанавливается на 2 прибора.
Перед началом мероприятий служащий анализирует соблюдение норм по монтажу ИПУ. Если процедура производится впервые, то устанавливается целостность и работоспособность прибора учета. Дополнительно запрашиваются технические паспорта.
После монтажа приспособления, работник РСО или управляющей компании выдает собственнику акт. Документ должен содержать сведения:
К вопросу о том, кто должен опломбировать счетчик воды, следует отметить, что такими компаниями могут выступать разные организации. Эксперты рекомендуют потребителям запрашивать удостоверяющие документы — сертификаты, лицензии. По итогам работы выдается акт, копию которого передают в РСО.
В качестве предупреждения проблем к выбору компании стоит подходить тщательно. В некоторых случаях процедура производится на платной основе. Поэтому перед заключением договора надо проверить:
- Лицензирование деятельности на осуществление опломбирования приборов ГВС и ХВС. Собственник получает гарантии о законности мероприятий.
- Предоставление предприятием сервисного обслуживания и гарантии на проведенные манипуляции, в т. ч. при замене ИПУ.
- Правильное оформление документации на заказанные процедуры — контракт на установку ИПУ, акт о поверки и т. р.
На заметку: сотрудник обязан посетить квартиру по заявке не позднее пяти суток с момента регистрации заявления. Максимальный период составляет 15 дней.
По завершении процедуры выдается документ — акт об опломбировании. В тексте документа должна содержаться информация, аналогичная при монтаже приспособления на ГВС. В случае отсутствия мастера в указанное в заявлении время, собственник вправе продолжать пользоваться ресурсом.
Оплата расхода потребителем осуществляется на основании показаний, снятых со старых счетчиков. Вменение штрафных санкций за просрочку — незаконно.
Сроки и стоимость
При обращении в управляющую компанию или РСО у хозяина помещения может возникнуть вопрос — сколько стоит опломбировать
счетчики воды. В соответствии с положениями ФЗ № 102 — статья № 20 — процедура производится бесплатно, если:
- необходимость возникла из-за ремонта в системе коммуникацию, в т. ч. ликвидация аварий;
- ИПУ монтируется впервые.
Во всех остальных ситуациях мероприятия осуществляются на платной основе. Стоимость рассчитывается в зависимости от прейскуранта фирмы или управляющей компании. В среднем по России цена составляет 500-2300 рублей, на повышение или снижение тарифов влияет регион нахождения заявителя.
На заметку: чтобы получить бесплатные услуги, нужно заключить прямой договор с ресурсоснабжающим предприятием. На основании контракта, собственник вправе вызывать мастера.
Действия потребителя при отказе в бесплатной опломбировке
В соответствии со статьей № 20 пункта № 416 ФЗ «О водоснабжении» от 2013 года, граждане могут получить бесплатные услуги по опломбированию в случае:
- проведения ремонта коммуникаций;
- в ходе поверки;
- первичной установки прибора учета.
В случае повреждения водомера потребителем за процедуру будет взиматься плата до 2000 руб.
При возникновении конфликтной ситуации с сотрудником РСО или УК и предъявлении требований оплатить работу, гражданин вправе жаловаться. Ходатайство допускается направлять:
- в органы полиции;
- на имя руководителя компании;
- Роспотребнадзор.
За срыв пломбы, в т. ч. непреднамеренное, пользователь также обязан заплатить за процедуру.
Размер оплаты при этом не изменяется. После того как сделали замену пломбы, гражданин обязан посетить расчетное учреждение и передать акт о смене ИПУ. С нового счетчика будут снимать показания для последующих расчетов.
В случае отказа сотрудниками РСО собственник вправе жаловаться в надзорные органы и требовать исполнения обязанностей.
Как правило, бесплатная установка защиты от несанкционированного доступа в водомера осуществляется в новых МКД при сдаче в эксплуатацию. Данный стандарт регулируется ФЗ № 416. Во всех ситуациях, кроме аварийных случаев, собственник оплачивает услуги компании.
На заметку: примечательно, что в судебных разбирательствах есть прецеденты, когда собственники жилья подавали иски о взимании денег за установку пломбы. В ряде ситуаций суд удовлетворял заявления граждан.
Законодатель Российской Федерации установил правила в отношении всех помещений — монтаж и опломбировка счетчиков воды. При игнорировании нормы, плата за потребленный ресурс рассчитывается по региональному тарифу. При этом монтаж защиты для водомера должен проводиться сотрудниками компании на договорных условиях.
Если у пользователя заключен контракт с РСО, то манипуляции проводятся бесплатно. Повторное обращение, в т. ч.
по причине нарушения целостности ИПУ, оплачивается отдельно. Прейскурант устанавливает ресурсоснабжающее предприятие или обслуживающая фирма.
ЖКХ в России
Главная Вопросы по ЖКХ Общие вопросы
Здравствуйте, Екатерина!
В «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) установлено:
«…31. Исполнитель (управляющая компания) обязан:
…т) не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации …
у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации … не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;
«…81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установлен-ных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохран-ность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ИСПОЛНИТЕЛЕМ НА ОСНОВАНИИ ЗАЯВКИ собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Установленный прибор учета ДОЛЖЕН БЫТЬ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕ ПОЗДНЕЕ МЕСЯЦА, СЛЕДУЮЩЕГО ЗА ДАТОЙ ЕГО УСТАНОВКИ. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета….
811.
Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок СОГЛАСОВАТЬ С ПОТРЕБИТЕЛЕМ иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.
При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки.
812.
В случае ЕСЛИ ИСПОЛНИТЕЛЬ НЕ ЯВИЛСЯ В ПРЕДЛОЖЕННЫЕ В ЗАЯВКЕ ДАТУ И ВРЕМЯ для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81[1] настоящих Правил, ПРИБОР УЧЕТА СЧИТАЕТСЯ ВВЕДЕННЫМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты ЕГО ПОКАЗАНИЯ УЧИТЫВАЮТСЯ при определении объема потребления коммунальных услуг.»
Екатерина! Так что Ваша забота – подать заявку на ввод счетчиков в работу, а дальше не волноваться – не беспокоиться, запломбировали ли его ЖКХ, или нет! Пусть об этом голова у них болит, если не хотят, чтобы жители «несанкционированно вмешивались в работу счетчиков», (по русски говоря – не воровали воду!)
Сроки опломбировки водяных счетчиков после подачи заявления по закону и последствия их нарушений
В 2015 году Министерством Энергетики РФ был разработан и принят федеральный закон об обязательной установке приборов учета водных ресурсов. Принятые меры были направлены на то, чтобы владельцы смогли сократить размер ежемесячных платежей за квартплату. Так ли это в действительности? В этом сегодня предстоит разобраться.
Главные положения
Принятые меры предусматривают порядок процедуры установки счетчиков, правила и нормы ее совершения, перечень организаций, где можно приобрести приборы учета, список лиц, имеющих право производить монтаж, а также сроки опломбировки водяных счетчиков после подачи заявления. По закону нарушение даже одного из пунктов чревато серьезными последствиями для владельцев.Чтобы этогоизбежать, к приобретению и установке приборов желательно подойти максимально серьезно.
Вся процедура установки сводится к решению основной задачи – выбору правильной модели и ее приобретению. Рынок приборов учета предлагает различные модели как по типу работы, так и по ценовой политике. Нельзя сказать, что, отдав деньги за дорогой прибор, можно в дальнейшем сэкономить на оплате услуг за водопотребление.
Такие слова продавца должны сразу насторожить покупателя. Изначально лучше спросить совета у мастеров, производящих монтаж либо поверку приборов.
Вероятность того, что кто-то из них сотрудничает с магазинами, присутствует, но большинство из них все же рекомендует обратить внимание на счетчики механического типа. Приборы учета воды механического типа относятся к классу среднего сегмента, удобны в монтаже и эксплуатации, просты в поверке, а также более долговечны, чем электронные аналоги.
Правила выбора
Самое главное при совершении покупки водомеров – присутствие на них сертификата соответствия либо технического паспорта. При продаже данный документ продавец в обязательном порядке должен предоставить. Без сертификата или паспорта счетчик будет считаться недействительным.
Второе, что нельзя выпускать из вида – назначение прибора учета. Почему это так важно? Для счетчиков учета холодной воды на корпус наносятся синие метки, а для горячей – красные. В случае покупки приборов с синими метками инспектор вправе не допустить ввод в эксплуатацию.
Третий фактор, на который стоит обратить внимание при покупке, – наличие в комплекте запорного крана со специальным ушком, к которому крепится пломба. В случае его отсутствия пломбировка счетчика будет невозможна.
Процедуры установки счетчиков, пломбировки и сроки
После покупки водомеров с требуемой документацией и удовлетворяющих имеющимся требованиям можно приступить к монтажу. После принятия в 2015 году закон не предусматривал каких-либо ограничений в самостоятельном монтаже и пломбировке. Однако в последующем владельцам пришлось столкнуться с рядом проблем, вызванных подтверждением пломбировки своими силами.
У владельцев отсутствовал акт опломбировки, который подтверждает законность осуществления данной процедуры.
Чтобы этого избежать, рекомендуется обращаться к организациям, имеющим аккредитацию на право пломбировки водяных счетчиков. К ним относятся предприятия, которым осуществляются платежи за воду: районный водоканал, ТСЖ, МУП, управляющие компании и т.п.
Процедура пломбировки берет начало с оформления заявления на оказание услуг. Сроки опломбировки водяных счетчиков после подачи заявления по законусоставляют от 3 до 5 рабочих дней. В случае нарушения установленных сроков владельцам будет начисляться оплата по установленным тарифам, а расход воды будет рассчитан исходя из количества жильцов.
При этом найденный расход воды, как правило, превышает реальный.
Чем может быть аргументирован срыв сроков опломбировки? Основная причина – несвоевременная оплата. Поэтому владельцам рекомендуется производить оплату услуг в день подачи заявления, чтобы обезопасить себя и предостеречь лишние финансовые траты.
Дополнительный способ сокращения сроков
Очень часто предприятия, осуществляющие подачу воды населению, в силу своей загруженности рекомендуют обратиться в частные компании для оказания услуг опломбировки. Конечно, такой подход является оптимальным решением по сокращению сроков, но не всегда приводит к сокращению затрат.
Как правило, стоимость на услуги пломбировки приборов учета воды в государственных организациях варьируется от 500 до 750 руб. РФ за шт. При этом в частных компаниях услуга опломбирования одного счетчика доходит до 2000 руб., но выполняется она в течение 1-2 дней.