Росеестр ру проверить квартиру бесплатно

Совпадений не найдено. Что делать?

Отчет об установлении и/или изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости

Стоимость 200 i

Полная техническая информация об объекте: план, координаты контрольных точек, кад. объекты, образующие объект, список ДДУ.

Отчет об истории владения объектом (архив — все владельцы с 1998г)

Стоимость 250 i

Кад. стоимость и назначение, правообладатели, основание передачи права, обременения, список ДДУ. Для проверки чистоты сделки рекомендуется заказать вместе с «сведениями о переходе прав».

Отчёт об основных характеристиках (ФИО владельца, обременения и ограничения)

Стоимость 270 i

История правообладателей.
Для полноты сведений рекомендуется заказывать вместе с «сведениями об основных характеристиках и правах».

Проверка квартиры

Поспешность и беспечность в заключении сделок, связанных с передачей прав на имущественные объекты, может привести к покупке недвижимости с рядом обременений, штрафов и арестов. В таких ситуациях существует высокий риск попасться на удочку мошенникам, что приведет к полной утрате собственности над объектом. Выписка из ЕГРН – это лучший способ проверить квартиру.

Чем полезна выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН позволяет решить ряд серьезных вопросов, в частности:

• Собрать полную и достоверную информацию о недвижимости. Для того чтобы составить представление об имущественном объекте, необходимы исчерпывающие сведения о его бывших и текущих собственниках и основных технических характеристиках. Выписка из ЕГРН – это отличный способ получить такую информацию.
• Проверить объект жилого или коммерческого фонда на наличие обременений. Прежде чем провести сделку купли-продажи, необходимо узнать не находится ли квартира в залоге, под арестом или в ренте. Эта информация указана в выписке в разделе «Обременения». Для того чтобы обезопасить себя от покупки такой недвижимости, необходимо подстраховаться и заказать актуальный отчет из ЕГРН.
• Провести анализ истории перехода прав. Это позволит свести к минимуму неприятные сюрпризы в процессе операций с недвижимостью. Частые переходы прав должны насторожить потенциального покупателя. Проверка через ЕГРН позволит изучить правомерность совершенных операций. В противном случае каждую из этих сделок придется оспаривать в суде. В итоге это может привести к потере имущества.
• Проверить собственника квартиры. С помощью данных из ЕГРН можно узнать о том, нет ли у правообладателя долгов, не проводятся ли в отношении его судебные разбирательства, не числится ли он банкротом.

Отчет из ЕГРН необходим при покупке жилья на вторичном рынке недвижимости. Это официальный документ, позволяющий удостовериться в правомерности действий собственника.

Как получить отчет из ЕГРН?

Получить отчет из ЕГРН может каждый человек на любую недвижимость или объекты долевого строительства в РФ. Документ выдается в электронном и печатном форматах. Они имеют одинаковую юридическую силу.

Подать запрос на выписку из ЕГРН (ЕГРП) можно в любом территориальном отделении Росреестра либо через портал Госуслуг. Однако деятельность этих сервисов, как и любых других госорганов, связана с массой неудобств, очередями и бюрократическими проволочками. Кроме того, при личном обращении в МФЦ необходимо предъявить паспорт.

Подача электронной заявки также предусматривает регистрацию и верификацию личности. Если выписка из ЕГРН нужна срочно, эти варианты можно даже не рассматривать.

Онлайн-сервис ZAKAZ KADASTR оказывает помощь в получении отчета из ЕГРН. Это позволит существенно сэкономить время. Для подачи запроса достаточно указать адрес или кадастровый номер объекта.

ZAKAZ KADASTR круглосуточно предоставляет информацию об объектах недвижимости напрямую из федеральных баз данных. Сотрудники нашей организации не проводят проверку паспортных данных.

Росреестр: онлайн сведения об объектах недвижимости

Информация о квартирах, домах, земельных участках на территории РФ относится к открытой, поэтому получить сведения об объекте недвижимости в режиме онлайн может любой человек. Для этого не нужно подтверждать свою личность или право собственности на объект. Данные доступны каждому, кто подал запрос.

Сервис егрпонлайн.рф создан для получения информации о недвижимости в форме выписки ЕГРН. Для этого не нужно обращаться в государственные структуры или стоять в очереди в МФЦ. Отчет придет на электронный адрес в 50-60 минут.

Справочная информация по объектам недвижимости онлайн нужна для оформления купли-продажи. Причем заказывают справку как покупатели, чтобы убедиться в добропорядочности продавца, так и продавцы, чтобы доказать право собственности на объект. Риэлторы используют документ для работы, арендаторы, перед тем как заключить договор аренды и в других случаях.

Перечень объектов

Отчет содержит информацию об участках земли, домах и квартирах. Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн можно получить, если они были внесены в реестр. В некоторых случаях данные были внесены в реестр, но заявитель не может получить их, т.к.

информация слишком свежая. Росреестр обрабатывает поступающие заявки в течение 14 рабочих дней. Если вы знаете, что сделка по объекту состоялась недавно, стоит подождать 2 недели, чтобы данные в системе обновились.

Срок действия

Справочная информация по объектам недвижимости актуальна в течение одного месяца. Однако нужно иметь в виду, что регистрация прав на квартиру или дом занимает сутки. Поэтому данные в отчете потеряют свою достоверность в любой момент.

Хотя законом не зафиксировано правило относительно срока действия справки, заявителю нужно помнить, что чем свежее отчет, тем больше шансов на ее актуальность. Хранить документ в течение долгого времени не имеет смысла.

Дополнительные возможности заказа онлайн

На сервисе можно получить расширенную отчет ЕГРН, которая содержит дополнительные сведения об участке, квартире или доме. К ним относятся:

• дата регистрации права собственности;
• данные о владельце — паспорт и СНИЛС;
• назначение квартиры;
• вид собственности;
• переходы права собственности от одного лица другому;
• точные координаты недвижимости;
• зарегистрированные ограничения и обременения;
• судебные решения относительно объекта;
• графическая схема территории.

В расширенной отчете на землю дополнительно указан вид разрешенного использования, категория земель, план и сведения о границах. Прописываются точные координаты участка.

Дополнительные сведения содержатся в расширенной версии выписки. В документ вносится информация обо всех правообладателях недвижимости за время, прошедшее с момента регистрации объекта в Росреестре. Из справки можно узнать находится ли объект в залоге, не накладывался ли на него арест, ведутся ли судебные тяжбы в отношении указанной недвижимости.

Данные важно учитывать, если вы планируете обращение в суд, вступаете в наследство, проводите перепланировку и пр.

Расширенную отчет ЕГРН может получить только ограниченное число граждан. В основном это те, кто имеет отношение к объекту или занимает должность в определенных государственных органах. Поэтому при запросе расширенной выписки необходимо предоставить дополнительные документы: паспорт для подтверждения личности заявителя, доверенность на право получать сведения от имени физического лица, документ, подтверждающий право представлять интересы компании.

Получение выписки

Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо знать минимальную информацию о недвижимости. К ней относится точный адрес или кадастровый номер. Номер можно уточнить на кадастровой карте. Данные вносятся в специальную форму, там же необходимо указать адрес электронной почты, на которую будет отравлен документ.

После того как заявитель отправил запрос на получение выписки, он передается в Росреестр, сведения онлайн поступают в виде документа на электронную почту, указанную при оформлении. Отчет представляет собой официальный документ с цифровой подписью. ЭЦП заменяет собственноручную подпись и печать.

В техническом смысле цифровая подпись состоит из набора цифровых кодов, меняющих информацию заверяемого документа. Благодаря электронной подписи документ нельзя подделать. Таким образом, присылаемая сервисом отчет ЕГРН обладает той же юридической силой, что и обычный документ, т.к.

содержит ЭЦП. Данные можно использовать по своему усмотрению – предъявлять в государственных органах, подтверждать права на недвижимость на сделке купли-продажи, обращаться за кредитом в банк и пр.

В большинстве случаев справка нужна как можно скорее, т.к. актуальность сохраняется на непродолжительный срок. Поэтому так важно получить документ оперативно.

Самый простой и быстрый способ получить отчет из ЕГРН – это воспользоваться услугами сервиса. При обращении в МФЦ или Росреестр время ожидания составит от 3 дней до нескольких недель. Для многих заявителей этот срок неприемлем, т.к.

теряется смысл заказа документа. Поэтому обращение на егрпонлайн.рф – это оптимальный вариант.

Проверить квартиру

Перед покупкой недвижимости или другой имущественной сделкой, необходимо проверить квартиру по адресу или кадастровому номеру на юридическую чистоту. Сведения о жилплощади, стоящей на госучете, можно найти в архиве Росреестра. Получить необходимые сведения может любое заинтересованное лицо в виде выписки ЕГРН.

Справку можно заказать в бумажном виде через МФЦ или онлайн.

Зачем нужно проверять обременения и ограничения

Если жилье находится в залоге у банка, на нее наложен арест, лучше отказаться от заключения сделки. Сведения об имеющихся ограничениях можно найти в Росреестре. После возникновения обременения информация фиксируется в базе госструктуры и отображается в выписке на недвижимость.

Приобретение недвижимости с обременениями имеет свои нюансы. Если вы готовы вместе с новой недвижимостью получить обязательства по кредиту, можно покупать жилплощадь. Узнать о квартире по адресу или идентификатору можно онлайн. После изучения справочных данных, вы можете заказать информационную справку из ЕГРН.

Виды обременений, накладываемых на квартиры

Права собственников недвижимости могут ограничить такими способами:

• Ипотека — купить жилплощадь, продавец которой приобретал недвижимость с использованием заемных средств, можно. Вместе с новой недвижимостью вы приобретете обязательства по ипотечному договору. До полного погашения долга недвижимость остается в залоге у банка-кредитора;
• Арест — если на имущество суд наложил арест, любые юридические сделки с таким жильем запрещены. Арестованную недвижимость нельзя продать, сдать в аренду, подарить до снятия обременения. Такие сведения отображаются в выписке из ЕГРН. Проверить квартиру по адресу на наличие ареста можно на официальном сайте Росреестра или онлайн-портале ЕГРНка.ру;
• Аренда — арендатор вправе занимать съемное жилье до даты, указанной в договоре аренды. Для снятия данного вида ограничения необходимо расторгнуть соглашение;
• Рента — до момента смерти рентодателя рентодержатель не является законным правообладателем недвижимости. Вы можете изучить характеристики объекта и узнать о квартире по кадастровому номеру;
• Скрытые обременения — некоторые виды ограничений прав владельца жилплощади не отображаются в выписке из ЕГРН. Например, вы не сможете из справки узнать, участвовал ли в приобретении объекта материнский капитал, есть ли задолженность у владельца перед коммунальными службами.

Проверить параметры жилплощади перед покупкой любое заинтересованное лицо может по Интернету. Вы можете воспользоваться Публичной кадастровой картой. На ПКК можно найти квартиру по кадастровому номеру или адресу.

Образец выписки без обременения

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online

Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:

1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».

2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».

Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.

Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.

4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.

После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.

При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.

Проверить квартиру по кадастровому номеру и адресу объекта

Проверка квартиры и земельного участка на юридическую чистоту перед покупкой. Введите кадастровый номер или адрес объекта, чтобы ознакомиться с общими харатеристиками объекта, кадастровой стоимостью, собственниками и ограничениями.

История владения	ЕФРСБ о банкротстве
Проверка ареста, залога и ограничений	Реестр судебных дел
Проверка собственника	Юридическое заключение

Проверка квартиры, земельного участка, помещения перед покупкой позволяет предотвратить фиктивные сделки на рынке недвижимости. Онлайн сервис использует официальные источники для проверки недвижимости.

Сверяем паспортные данные всех собственников, указанные в первичных документах. Если есть несовершеннолетние собственники, то данные свидетельства о рождении.

Проверьте наличие: договора передачи жилья в собственность, договор с застройщиком, свидетельство о праве на наследво, договор дарения, ДКП ипотеки.

Если квартира куплена в браке , для проведения регистрации отчуждения недвижимости в Росреестре, необходимо согласие супруга в письменной форме и нотариально удостоверена согласно СК ст. 35 ч.3

Это может быть свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, долевого участия или уступки права требования, договор приватизации.

Перед совершением сделки в справке о зарегистриованных лицах должны отсутвовать данные. Документ выдается в паспортном столе или МЦФ.

Проверьте показания счетчиков, последние квитанции, дату последнего платежа и отсуствие задолженности. Заказать справку можно в МФЦ или УК.

Наличие документа при покупке квартиры позволит узнать не был ли использован материнский капитал. Если на маткапитал не было выделено доли, в дальнейшем могут возникнуть проблемы.

Если у вас возникли сомнения в покупке недвижимости или нет времени на проверку, воспользуйтесь услугой «Полная проверка объекта при покупке». Наши юристы проверят собственника, историю владения, возможные угрозы ограничений и подготовят юридические рекомендации по покупке недвижимости, чтобы обезопасить вашу сделку от мошейников

Вопросы по проверке недвижимости

Проверка недвижимости позволит обезопасить сделку купли продажи от мошейников и возможных неприятностей. Полная проверка объекта на юридическую чистоту на сайте включает: историю владения объекта с 1998 года, выписку по объекту, узнать настоящего собственника, ограничения, обременения, арест и рекомендации юристов по проведение сделки.

Необходимо заказать выписку из ЕГРН, во втором разделе «правообладатели» будут указанные все зарегистрированные собственники объекта недвижимости.

Необходимо знать кадастровый номер или адрес объекта, сформировать запрос в базу ФГИС ЕГРН и получить выписку по квартире. Во втором разделе документа «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будет указан вид ограничения, дата, номер регистрации, основание и срок на который установлено ограничение и обременение.

Кадастровая информация о любой недвижимости

Официальный сайт “Кадастр Про” для кадастровых инженеров, предоставлен для выполнения срочных кадастровых работ по РФ и помощи в постановке на учёт объектов недвижимости в Росреестре.

• Загруженность базы: 51%
• Кол-во пользовател.: 100 223
• Кадастр. инженеров: 10 453
• Всего объектов: 150 млн.
• Объектов в залоге: 50817

Что такое выписка из ЕГРН и зачем нужна?

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости — это официальный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. В нем отражается текущий владелец и основные кадастровые данные из Росреестра. С 2017 года заменяет выписку из ЕГРП и ГКН.

Выписка необходима для оформления сделок купли-продажи, предоставления в суде, налоговой, а так же проверки недвижимости на обременения.

• Основные характеристика объекта
• ФИО текущего владельца объекта
• Дата поставновки на кадастровый учёт
• Назначение объекта недвижимости
• Наличие обременения или ограничений
• Кадастровая стоимость и площадь
• Планировка помещения (для квартир)
• Границы объекта, координаты(для участков)
• Печать ЭЦП

Образец расширенной выписки из ЕГРН на квартиру

Виды выписок из ЕГРН:

Расширеная версия — более подробные сведений, а так же план на квартиру, участок, если есть тех. план в базе. Делается в срочном режиме без очереди.

Данный документ содержит в себе всю необходимую информацию о владельце недвижимости. В нем также указано наличие обременений на недвижимое имущество.

Данная выписка содержит полную информацию о бывших владельцах, а также даты перехода прав и причины их смены.

Полная проверка на юридическую чистоту недвижимости перед покупкой включает все выписки из ЕГРН и проверку по различным базам.

Онлайн общение с профессиональным кадастровым инженером по вопросам недвижимости. Только аттестованные специалисты.

Выполнение межевание земельного участка аналитическим способом, без выезда кадастрового инженера на объект

Юридическая проверка недвижимости перед покупкой по всем базам. С заключением юриста о наличии рисков, связанных с покупкой

Официальную кадастровую стоимость объекта недвижимости можно узнать онлайн, через поиск объекта недвижимости. Услуга бесплатная.

Официальную кадастровую номер объекта недвижимости можно узнать онлайн, через поиск объекта недвижимости. Услуга бесплатная.

Онлайн сведения кадастровы хданных о любом объекте недвижимости поможет ускорить работы для кадастровых инженеров. Услуга бесплатная.

Проверить квартиру на обременения, арест и залог бесплатно поможет ускорить работы для кадастровых инженеров. Услуга бесплатная.

Данные о земельных участках с кадастройо карты России для получения свежих координат. Услуга бесплатная.

Сервис кадастровых инженеров предоставляет бесплатно более 9 онлайн услуг для удобной работы с недвижимостью и выполнению кадастровых работ

Как получить срочную выписку из ЕГРН онлайн за 15 мин?

Как получить расширенную выписку из ЕГРН?

Расширенная выписка запрашивается в ЕГРН, для этого вы можете получить такую выписку через сервис KadastrPro. Для получения в строке поиска нужно найти свой объект и оплатить заказ. Расширенная выписка отличается тем, что содержит более подробные сведения и план помещения (при наличии в базе).

Получать бумажный вариант выписки нужно в удобном для заявителя МФЦ, но тогда сроки доходят до 3х дней.

Как я могу проверить, что мне пришла официальная выписка из ЕГРН?

Все официальные выписки подписываются электронной подписью ЭЦП и ее подлинность можно проверить на сайте Госуслуг. Для этого нужно загрузить файл выписки и файл ЭЦП (sig). После этого вы увидите кто и когда подписал выписку. Неофициальные выписки не проходят проверку.

Зачем мне заказывать выписку через сервис Кадастра, если я могу заказать на сайте Росреестра?

Выписки одинаковые, а сроки получения гораздо короче. На сайте Росреестра выписки выдаются в течение 2-3 рабочих дней из-за высокой загруженности. Сервис КадастрПро имеет прямой доступ к выгрузке документов из базы ЕГРН для работы кадастровых инженеров и выписки выгружаются отдельным окном. Срочные выписки можно получить в течение 15-30 мин.

Мне не пришла выписка в течение указанного срока, что делать?

Выписки выгружаются автоматически и отправляются на ваш почтовый адрес. Иногда, они попадают в раздел «спам». Если там нет, то напишите в тех. поддержку или оператору в мессенджере. Если сроки действительно нарушены, то вы можете вернуть 100% своих денег по первому требованию.

Как получить свидетельство о регистрации права на квартиру или земельный участок?

Сейчас свидетельства больше не выдаются, их заменили выписки из ЕГРН. Именно выписка подтверждает ваше право владения объектом.

Что такое межевой план земельного участка?

Межевой план — это письменно-графическое описание земельного участка, содержащее сведения о его площади, расположении, форме, адресе, наличии смежных участков, а также о постройках, способных исказить границы участка.

Как снять дом с кадастрового учета, если он снесен?

Для того, чтобы снять с кадастрового учета объекты недвижимости при их гибели или уничтожении, необходимо обратиться в любой офис МФЦ со следующими документами: — заявление о снятии с учета объекта недвижимости. Такое заявление вправе представить собственник объекта недвижимости или собственник земельного участка, на котором был расположен объект недвижимости.

Получить бесплатно выписку из ЕГРН возможно или нет?

Все справки из Госреестра выдаются только платно, за исключением выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Выписка из ЕГРН на земельный участок — что такое?

Выписка из ЕГРН на земельный участок — это документ, который содержит информацию об объекте: кадастровый номер, площадь, назначение, реальный адрес (если есть), кто является собственником, есть ли обременения или аресты. Также из выписки можно узнать координаты границ участка и схематический план, но раздел будет пустым если земля не размежевана, или межевание проводилось до 2009 г.