Программа для многодетных семей по улучшению жилищных условий в 2022

Одним из способов повышения демографического роста страны является поощрение граждан к рождению детей. Это достигается в основном за счет социальной поддержки со стороны государства. Многодетные семьи имеют право на получение сертификата на жилье.

Сертификат может быть использован для улучшения жилищных условий. Многие семьи строят дом, другие покупают квартиру, третьим нужен участок земли.

Что такое жилищный сертификат и как он выглядит? Кто может воспользоваться этой помощью в случае многодетной семьи и как подать заявление на получение этой помощи? Процедура в целом схожа, но требования могут отличаться в зависимости от региона. Рассмотрим все нюансы с точки зрения российского законодательства.

✅ Что такое жилищный сертификат?

Целью государственной политики является оказание социальной помощи нуждающимся гражданам. Родители, воспитывающие трех и более детей, имеют право на получение пособий. Региональные власти обязаны предоставлять им субсидии на приобретение или строительство благоустроенного жилья (ст. 2(2) Жилищного кодекса РФ).

Государственный жилищный сертификат — это документ (свидетельство) именного характера, основанный на социальной помощи. Деньги от сертификата могут быть использованы для улучшения жилищных условий.

В случае многодетных семей он может быть использован для увеличения жилой площади, покупки квартиры или строительства загородного дома. Работать без компенсации нелегко. Многодетная семья тратит деньги на всех своих детей — питание, одежду, обувь, детский сад, школьные принадлежности, лекарства и т.д.

Жилищный ваучер можно сравнить с сертификатом на получение пособия по беременности и родам. Но верно и то, что жилищный ваучер также имеет свои особенности:

• Конкретная цель, например, улучшение условий жизни многодетной семьи;
• безвозмездность — субсидия по сертификату предоставляется бесплатно и не требует погашения, как в случае с банковским кредитом;
• ограниченный срок действия — у владельца HUD есть 9 месяцев на открытие счета, поиск жилья и совершение сделки (в противном случае сертификат аннулируется)
• Одноразовое использование — субсидия может быть использована только один раз в жизни и не может быть повторена;
• Гарантированная сумма — вся сумма, указанная в сертификате, будет использована для покрытия расходов на жилье.

Обратите внимание, что социальные выплаты пересматриваются в соответствии с инфляцией. Чем выше рыночная стоимость жилья, тем выше сумма ваучера.

Особым способом использования ваучера на жилищные льготы является покупка готового дома. Чтобы купить квартиру в строящемся доме, у вас есть возможность подписать договор с застройщиком. Однако дом должен быть готов не менее чем на 70 процентов. Совместное строительство и другие сделки не являются приемлемыми.

✅ Как выглядит?

Простые сертификаты печатаются на специальной бумаге формата А-4 и снабжаются водяными знаками. Подделать документ практически невозможно. Это тем более верно, что зарегистрированные сертификаты имеют серию и номер.

Информация из справок вносится в базу данных по жилью. Как только выдаются социальные пособия, отчеты появляются в базе данных.

Содержание жилищного сертификата:

• Название сертификата;
• Серия и номер — в формате «А» и № 1234567.
• Название учреждения, выдавшего сертификат.
• Дата и место выдачи сертификата;
• ФИО владельца HHC, даты его паспорта — серия, номер, кем и когда выдан.
• Размер площади, на которой предоставляются услуги социальной помощи, например, 58 м²;
• наименование высшего исполнительного органа, которому выдан сертификат;
• дата и год выпуска;
• печать уполномоченного финансового органа;
• подпись руководителя (заместителя руководителя) учреждения, подведомственного Российской Федерации;
• подпись бухгалтера.

✅ Каким семьям выдается?

«Расширенная семья» означает, что в семье много детей. Стандартом является 3 и более детей. Статус многодетной семьи определяется количеством детей.

За это отвечает Управление социального обеспечения. Каждая мать и отец получают специальный сертификат о том, что у них много детей (некоторые также получают орден «За родительскую честь»). Этот сертификат дает семье право на получение пособий.

Какая семья считается многодетной? Давайте посмотрим на условия:

• наличие не менее 3 детей;
• не имеет значения: рожденные, усыновленные — включая пасынков и падчериц;
• возраст каждого ребенка — не старше 18 лет (несовершеннолетние);
• служба в армии или получение высшего образования (очная форма обучения) — в этом случае возраст может быть увеличен до 21 года, в некоторых регионах до 23 лет;
• Регистрация детей по месту жительства их родителей.

Лучший способ узнать количество детей, которым может быть предоставлен статус «расширенной семьи», — обратиться в органы социальной защиты. Как правило, эти показатели не меняются.

В Чеховском муниципалитете действует частичная программа, по которой субсидии выплачиваются только при рождении восьмого ребенка. Если у родителей 3, 4, 5, 6 и даже 7 детей, они не имеют права на государственную помощь. Жилищное пособие предоставляется только лицам, воспитывающим 8 (!) несовершеннолетних детей.

Конечно, на практике это нереально — помощь получают лишь несколько семей.

Многодетность не является показателем необходимости улучшения жилищных условий. Супруги должны зарегистрироваться как малообеспеченная семья в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации. Это единственный способ подать заявку на включение в лист ожидания сертификата. В противном случае жилищный отдел отклонит заявление.

✅ Как получить сертификат на приобретение жилья?

Поддержка многодетных семей осуществляется в соответствии с общими принципами. Для этого существуют различные региональные органы власти. В городах федерального значения и крупных населенных пунктах могут существовать департаменты.

В небольших городах — жилищные комитеты, строительные и архитектурные отделы. Первый шаг — выяснить, в какой офис вам нужно обратиться.

Для подачи заявления на получение жилищного сертификата многодетные родители должны

1. Обратитесь в Управление социальной защиты — OSZN. Если семья не признана многодетной, необходимо получить справку.
2. Зарегистрируйтесь как малоимущий. Для этого нужно собрать документы, написать заявление и ждать, пока DHCS его одобрит. После принятия решения должен быть выдан сертификат или справка о статусе малоимущего.
3. Написать заявление о признании нуждающимся в жилье — в период с 1 января по 1 июля. Будет выбрана подпрограмма, в рамках которой многодетная семья получит жилищные льготы. Более подробную информацию об этом вы можете получить в местной администрации. Заявители добавляются в очередь на жилье.
4. Ожидание решения компетентного органа.
5. Получение уведомления о том, что сертификат скоро будет выдан. Жилищные органы звонят заявителям, чтобы сообщить им хорошие новости.
6. Сертификаты вручались в торжественной обстановке.

Следующий шаг — открыть банковский счет CSI и ждать перевода. В ходе процесса родители подыскивают подходящую квартиру, подписывают акт передачи права собственности и отправляют информацию в банк. Сумма, обеспеченная актом, переводится с блокированного счета на счет продавца/застройщика.

Наконец, держатель VL готовит отчеты и отправляет их в государственное учреждение.

Необходимые документы

Правительство готовит список документов для подачи заявления на получение субсидий. Список может меняться в зависимости от требований в каждом регионе.

Что входит в пакет документации?

• Паспорта и сертификаты для детей;
• Свидетельства о браке супругов
• Рекомендации многодетных родителей и/или другие награды;
• Декларация о нуждаемости — справка из MHPSS;
• Документы на право собственности на недвижимость;
• Технический паспорт на жилье — если требуется;
• Выписка из жилищной карточки — о регистрации членов семьи в жилом помещении; (по образцу);
• Выдержки из UIRC — об отсутствии долгов;
• Справка о доходах супруга — подтверждает статус платежеспособной семьи;
• другие документы.

Некоторые справки запрашиваются МФЦ без участия самих заявителей. Основные документы должны быть представлены в оригинале.

Срок действия

Желающие воспользоваться ваучером должны знать о сроке его действия. У семьи есть 9 месяцев, чтобы воспользоваться HHC.

После выдачи сертификата заявителю необходимо обратиться в утвержденный банк. Затем подпишите договор и откройте специальный счет CHI. Срок действия сертификата ограничен 3 месяцами.

Если вы не уложитесь в 90-дневный срок, банк не примет сертификат. Срок может быть продлен, если вы предоставите уважительную причину — причины будут рассматриваться отдельно.

Остальное время, до 9 месяцев, уходит на поиск жилья. Процедура не является быстрой. Лучше работать с агентом по недвижимости или агентством недвижимости AH. Чем быстрее вы найдете квартиру, тем меньше риск аннулирования сертификата.

✅ Отказ в выдаче сертификата многодетной семье

Специальная комиссия рассматривает заявления от многодетных семей. В состав комиссии входят сотрудник жилищной службы, социальный работник, представитель городского совета и другие представители. Решение должно быть принято не в пользу семьи с детьми.

Основания для отказа в выдаче сертификата:

• Условия проживания соответствуют стандартам и требованиям, принятым в регионе;
• Неверная и/или неполная информация о гражданах;
• Отсутствие сертификата и декларации;
• если право на использование жилищного сертификата уже утрачено, например — если семья ранее подавала заявление на получение жилищного сертификата для этой цели;
• семья уже получила сертификат на недвижимость;
• семье было предоставлено бесплатное социальное жилье;
• учреждения, предоставляемые детям за счет государства (детский дом, школа-интернат, студенческий союз, детский сад);
• Несоответствие возраста — если в семье менее трех детей или они старше 18-23 лет и не учатся на дневном отделении университета или другого учебного заведения.

Могут быть и другие причины для отказа. Все зависит от ситуации. Важно проверить основания и понять, стоит ли обжаловать отказ. Если решение незаконно, вам необходимо подать административную жалобу в районный суд (городской суд) для защиты своих прав.

Многодетные семьи имеют право на получение жилищного ваучера. Но при подаче заявления на его получение есть свои сложности. Вам необходимо тесно общаться с представителями власти, собирать большое количество документов, изучать образцы и соблюдать сроки.

Бремя ответственности ложится на неподготовленного человека. В многодетной семье часто не хватает времени на все. Если вам нужна помощь, вы можете воспользоваться нашей консультационной службой.

Наши юристы ответят на ваши вопросы, проконсультируют вас и помогут получить сертификат.

Посмотрите видеоролик о презентации жилищных ваучеров для многодетных семей:

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Обеспечение жильем граждан, проживающих в Санкт‑Петербурге

Информация по вопросу улучшения жилищных условий граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей

Улучшение жилищных условий граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей (далее – многодетные семьи), является одним из приоритетных направлений государственной жилищной политики Санкт‑Петербурга и осуществляется путем предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга, путем участия в первоочередном порядке в действующих целевых жилищных программах Санкт‑Петербурга: «Жилье работникам бюджетной сферы», «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт‑Петербурге» и «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге», а также путем предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилья (сертификаты).

За период с 2011 года по 01 сентября 2020 года жилищные условия улучшили 9 769 многодетных семей. Ежегодно жилищные условия улучшают порядка 1000 многодетных семей.

По состоянию на 01.09.2020 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее – жилищный учет), а также на учете граждан, нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий, состоит 4 615 многодетных семей, в том числе:

4029 многодетных семей – на жилищном учете;

586 многодетных семей – на учете нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий.

В список граждан, имеющих трех и более детей, подавших заявления о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, сформированный в 2020 году, включены 170 многодетных семей, из которых 13 многодетных семей имеют право на предоставление земельных участков в первоочередном порядке (граждане, имеющие
5-х и более детей и граждане, имеющие 3-х и более детей, в числе которых ребенок-инвалид (дети-инвалиды).

В соответствии с жилищным планом на 2020 год, утвержденным распоряжением Жилищного комитета от 17.01.2020 № 22-р, запланировано предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга 1 577 многодетным семьям:

318 многодетным семьям, имеющих право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями, принятым на жилищный учет до 01.01.2020 (имеющим пять и более несовершеннолетних детей; имеющим трех и более несовершеннолетних детей, в числе которых ребенок-инвалид; имеющим трех и более несовершеннолетних детей, которые рождены одновременно);

1259 многодетным семьям, имеющим трех или четырех несовершеннолетних детей, принятым на жилищный учет до 01.01.2014 и отнесенным к данной категории граждан до 01.01.2020.

За 8 месяцев 2020 года жилищные условия улучшили 825 многодетных семей:

206 многодетным семьям предоставлены квартиры;

153 многодетным семьям оказано содействие в улучшении жилищных условий в рамках реализации целевых жилищных программ Санкт‑Петербурга;

466 многодетным семьям выданы сертификаты за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга 2020 года.

Остальным многодетным семьям, подлежащим обеспечению жилыми помещениями в соответствии с жилищным планом на 2020 год, будут предоставлены квартиры в домах бюджетного строительства и квартиры, приобретенные в государственный жилищный фонд Санкт‑Петербурга, по мере ввода многоквартирных домов в эксплуатацию, регистрации права собственности Санкт‑Петербурга на квартиры и учета квартир в Реестре недвижимого имущества Санкт‑Петербурга.

Предоставление сертификатов осуществляется с 2018 года. Средний размер социальной выплаты по сертификату составляет порядка 4,0 млн руб. За время реализации программы сертификаты получили 1 311 многодетных семей.

В 2020 году бюджетом Санкт‑Петербурга на предоставление многодетным семьям социальных выплат в виде сертификатов предусмотрено 2,0 млрд руб., что позволит предоставить социальные выплаты порядка 511 многодетным семьям.

Улучшение жилищных условий многодетных семей в 2011-2020 годах.

За период с 2011 по 2020 годы (на 01.09.2020) жилищные условия улучшила 9 769 многодетных семей.

С 2011 года по 2020 годы за счет предоставления квартир по договорам социального найма улучшили жилищные условия 5 324 многодетных семей, в том числе:

в 2011 году – 714 многодетных семей, принятых на жилищный учет до 01.01.2010 (продвижение 18 лет, срок ожидания 1 год);

в 2012 году – 448 многодетных семей, принятых на жилищный учет до 01.01.2011 (продвижение 1 год, срок ожидания 1 год);

в 2013 году – 609 многодетных семей, принятых на жилищный учет до 01.04.2011 (продвижение 3 месяца, срок ожидания 1 год 9 месяцев);

в 2014 году – 575 многодетных семей, принятых на жилищный учет до 01.12.2011 (продвижение 8 месяцев, срок ожидания 2 года 1 месяц);

в 2015 году – 741 многодетная семья, принятая на жилищный учет до 01.08.2012 (продвижение 8 месяцев, срок ожидания 2 года 5 месяцев);

в 2016 году – 790 многодетных семей, принятых на жилищный учет до 01.09.2012 (продвижение 1 месяц, срок ожидания 3 года 4 месяца);

в 2017 году – 475 многодетных семей, принятых на жилищный учет до 01.01.2013 (продвижение 4 месяца, срок ожидания 4 года);

в 2018 году – 212 многодетных семей, принятых на жилищный учет до 01.01.2013, отнесенных к данной категории до 19.12.2019;

за 2019 год – 554 многодетных семей, принятых на жилищный учет до 01.09.2013, отнесенных к данной категории до 01.05.2019;

за 2020 год (на 01.09.2020) – 206 многодетных семей, принятых на жилищный учет до 01.01.2014, отнесенных к данной категории до 01.01.2020.

За период с 2011 по 2020 годы (на 01.09.2020) 4 445 многодетным семьям оказано содействие в улучшении жилищных условий, в том числе:

в 2011 году – 134 многодетным семьям (42 семьям предоставлены безвозмездные субсидии, 92 семьи приняли участие в целевых жилищных программах);

в 2012 году – 117 многодетным семьям (51 семье предоставлены безвозмездные субсидии, 66 семей приняли участие в целевых жилищных программах);

в 2013 году – 123 многодетным семьям (51 семье предоставлены безвозмездные субсидии, 72 семьи приняли участие в целевых жилищных программах);

в 2014 году – 340 многодетным семьям (109 семьям предоставлены безвозмездные субсидии, 231 семья приняла участие в целевых жилищных программах);

в 2015 году – 365 многодетным семьям (107 семьям предоставлены безвозмездные субсидии, 258 семей приняли участие в целевых жилищных программах);

в 2016 году – 242 многодетным семьям (путем участия в целевых жилищных программах);

в 2017 году – 545 многодетным семьям (187 семьям предоставлены безвозмездные субсидии, 358 семей приняли участие в целевых жилищных программах);

в 2018 году – 805 многодетным семьям (283 семьям предоставлены социальные выплаты, 522 семей приняли участие в целевых жилищных программах);

за 2019 год – 1006 многодетным семьям (562 семьям предоставлены социальные выплаты, 444 семей приняли участие в целевых жилищных программах);

за 2020 год (на 01.09.2020) – 619 многодетным семьям (466 семьям предоставлены социальные выплаты, 153 семьи приняли участие в целевых жилищных программах).

Как получить квартиру многодетной семье от государства в 2022 году?

При появлении в семье третьего, четвертого ребенка, супруги начинают задумываться о расширении жилья. Однако купить новую квартиру под силу не всем. Для поддержки таких семей разработаны различные государственные программы. Рассмотрим, как выдаются квартиры многодетным семьям в 2022 году.

Условия для получения квартиры многодетным семьям

Понятие многодетной семьи закреплено на государственном уровне. Но субъекты могут корректировать условия для получения данного статуса.

Среди требований, предъявляемых к многодетным семьям, выделяют:

• наличие не менее 3 детей;
• семья может быть как полной, так и неполной;
• дети должны быть не старше 18 лет (в некоторых регионах максимальный возраст варьируется от 16 лет до 21 года);
• дети могут быть как кровными, так и усыновленными.

Справка! Чтобы использовать льготы, помощь от государства, необходимо установить статус многодетной семьи.

Для получения подтверждающего документа требуется подтвердить статус документами.

Выделяют 5 основных условий, которым должна соответствовать семья для получения права на бесплатное жилье:

1. Статус многодетности. По результатам рассмотрения обращения выдается удостоверение. Оно оформляется в отделе социальной защиты.
2. Статус малоимущего. Доход на каждого члена семьи должен быть ниже прожиточного минимума. Показатели устанавливаются на региональном уровне. В качестве доходов учитывается не только заработная плата, но и другие выплаты (стипендия, пенсия).
3. Гражданство РФ. Должно быть у всех членов семьи.
4. Срок проживания в регионе. Каждый субъект устанавливает свои нормы проживания. Необходимо уточнить информацию в местных органах власти.
5. Отсутствие факта умышленного ухудшения жилищных условий. Запрещено перед обращением разменивать и продавать недвижимость, прописывать в квартире дополнительных лиц. При обнаружении подобных манипуляций государственные органы снимут семью с очереди и вынесут отказ в получении недвижимости.

Многодетная семья может претендовать на различную поддержку от государства для улучшения жилищных условий.

Среди них:

• получение социального жилья;
• субсидия на покупку недвижимости;
• льготная ипотека для приобретения;
• строительство на земельном участке объектов.

Инструкция для получения квартиры

Получение бесплатного социального жилья проводится в несколько этапов. Заявителю необходимо собрать полный комплект документов.

Встать в очередь на получение жилья

Чтобы встать в очередь на получение жилья, требуется собрать документы.

В перечень входят:

• паспорта родителей и членов семьи старше 14 лет;
• свидетельства о рождении детей (до 14 лет);
• свидетельство о регистрации брака;
• справка, подтверждающая статус малоимущей семьи;
• трудовые книжки родителей;
• справка из центра занятости (для неработающих родителей).

Остальные документы специалисты получат путем межведомственного взаимодействия. Утаивать наличие дополнительных доходов, недвижимости и транспорта в собственности не нужно. Данные все равно поступят в государственные органы.

Для постановки в очередь можно использовать три способа:

1. Администрация. Следует обратиться в департамент городского имущества, префектуру, местные отделы в администрации, в ведении которых находятся данные вопросы.
2. МФЦ. Необходимо заранее записаться на прием. Заявление о постановке в очередь заполняется непосредственно в центре. Специалисты помогут заполнить документ без ошибок.
3. Портал Госуслуги. Стоит уточнить, имеется ли в регионе данная возможность. Не все субъекты оказывают услугу в онлайн-режиме.

Рассмотрение документов производится в течение 30 дней. Срок может быть увеличен при обращении через МФЦ. После рассмотрения заявления готовится акт.

Получить постановление

Постановление направляется заявителю по почте, если документы были поданы через администрацию, МФЦ. При обращении через Госуслуги оно передается по электронной почте.

Внимание! Многодетной семье присваивается индивидуальный номер в очереди. Далее требуется дождаться, когда жилье будет выдано. Когда очередь дойдет, семья приглашается в местную администрацию для подписания договора. Также может быть выдана компенсация за ипотеку, сертификат на жилье, назначение субсидии.

Оформить договор социального найма

Для получения квартиры требуется оформление договора социального найма. Он считается действительным в течение 5 лет.

Требования к заявителю

Для получения государственной помощи заявитель должен соответствовать установленным законом требованиям. Они отражены в таблице.

➟ Расходы

Получить статус многодетной, малоимущей семьи можно бесплатно. Но при оформлении документов могут появиться расходы. Например, потратиться необходимо при получении выписки из ЕГРН, доверенности.

➟ Сроки

Окончательный срок получения помощи складывается из нескольких периодов:

• рассмотрение заявления – 1 месяц;
• получение решения – 3-5 дней;
• ожидание очереди – зависит от региона;
• срок действия сертификата – 3 месяца до обращения в банк;
• срок использования сертификата – 7 месяцев.

Куда нужно обращаться?

Для получения государственной помощи семье необходимо обратиться в местную администрацию. Предварительно потребуется получение статуса многодетной и малоимущей семьи через органы социальной защиты.

Вопросы наших читателей

Как узнать очередь?

Заявитель может проверить очередность рассмотрения своего обращения.

Сделать это можно следующими способами:

• Через интернет. В регионах могут быть разработаны специальные электронные сервисы для проверки очереди. Также некоторые субъекты предусматривают возможность уточнения статуса заявления через портал Госуслуги.

• Лично. Можно обратиться в МФЦ, местную администрацию.

Подводные камни

Чтобы получить помощь от государства, потребуется быть предельно внимательным.

Важно обратить внимание на следующие моменты:

1. Не стоит ухудшать условия проживания намеренно. Государственные органы все равно проверяют представленную информацию и откажут в рассмотрении заявления при выявлении таких фактов.
2. Уровень дохода должен быть соответствующим. Даже если средств не хватает, но в собственности имеется два автомобиля, семью могут не признать малоимущей.
3. Требуется правильно оформить документы. Если не сделать это сразу, можно потерять время. После получения отказа необходимо будет повторно подавать комплект бумаг.