Как узнать что у меня в собственности

Как узнать о наличии имущества у физического лица? Этот вопрос весьма актуален как минимум для двух категорий людей.

Первая – родственники покойного человека, не имеющие представления о полном списке имущества, записанного на имя умершего.

Вторая – кредитные организации, для которых сведения о недвижимости физлица также представляют большой интерес. Рассмотрим, так ли просто получить эти данные и что необходимо для этого предпринять.

Как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека

Как узнать какая недвижимость зарегистрирована на человека? Если человек поставил своей целью выяснить, имеет ли определенное физическое лицо в собственности недвижимость, то он может воспользоваться только одним вариантом – запросить информацию в Едином госреестре недвижимости.

Можно ли узнать наличие недвижимости у физ лица?

Этот государственный орган располагает базой данных о владельцах имущества. Алгоритм действий следующий:

1. Зайти на информационный ресурс Росреестра – rosreestr.ru.
2. На странице сайта найти вкладку, содержащую информацию по недвижимым объектам в online-режиме, кликнуть по ней.
3. На открывшейся странице вы обнаружите шаблон запроса. Здесь вам потребуется указать один из вариантов для идентификации: кадастровый номер, номер права, условный номер либо адрес недвижимости.
4. Последний шаг – отправить запрос и отслеживать его во вкладке «Проверка состояния запроса».

Отметим, что заказать сведения из Росреестра можно другим путем – лично наведаться в многофункциональный центр и оставить там заявление.

В нем нужно запросить предоставление данных о том, есть ли у гражданина определенная недвижимость. Для тех, кто никогда не решал такой вопрос в МФЦ, полезно будет знать, что данная услуга имеет платную основу.

Чтобы получить документ, заявитель должен оплатить госпошлину – от 200 до 1500 рублей.

Документальные обоснования

Данные о том, имеются ли в собственности те или иные недвижимые объекты, не входят в разряд публичных. Условия предоставления такой информации прописаны в законе «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. Выделим наиболее важные аспекты:

• Запрос на предоставление данных о правах конкретного человека на объект не может направить любой гражданин. Заявление примут только от узкого круга людей, приближенных к владельцу.
• Чтобы запрос был правильным и на него был получен исчерпывающий ответ, необходимо располагать информацией о недвижимости, которая по вашим предположениям принадлежит интересующему вас человеку. К ней относится адресные сведения, номер кадастра и др.

Как проверить имущество физических лиц? Где взять сведения об имуществе физического лица?

Если вас интересует, как узнать о наличии недвижимости у физического лица, стоит в первую очередь выяснить, располагаете ли вы правоустанавливающими документами на этот объект.

Ведь сделать запрос можно только по самой недвижимости, а не по имени человека.

Если на руках имеются документы на имущественный объект, а значит, известны его номера, кадастровый и условный, получить желаемую информацию в Росреестре не составит труда.

Получится ли проверить имущество физических лиц по фамилии? Имя предполагаемого владельца и его адрес в данном случае вам не помощники. Сотрудники Росреестра не вправе разглашать такую информацию незнакомым лицам.

Как узнать есть ли квартира или другая недвижимость у физического лица?

К нам очень часто обращаются с такими или подобными вопросами:

• Интересует выписка из ЕГРН на физлицо по всем регионам на территории РФ. Как получить?
• Как получить выписку о всех объектах недвижимости в собственности у человека?
• Мне нужна выписка по ФИО о всей недвижимости.
• Могу ли я заказать выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости?

Все эти вопросы касаются одного — люди хотят узнать какая недвижимость есть у другого физического лица.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Правильно такая выписка называется «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости».

Она содержит информацию о наличии или отсутствии недвижимости у физлица на определенную дату или период времени. Причём стоимость такой справки зависит от количества регионов РФ, по которым производится запрос.

А теперь внимательно:

Сведения на физлицо о наличии / отсутствии у него недвижимости может получить только сам правообладатель или его представитель по доверенности. Иными словами узнать какая недвижимость числится на человеке по ФИО нельзя.

Но как быть, если информацию о недвижимости всё же необходимо узнать?

Каким образом можно узнать информацию о наличии недвижимости у физлица?

Как мы уже выяснили, просто так официально узнать о наличии какой-либо недвижимости у человека нельзя. Эта информация относится в закрытым сведениям из ЕГРН Росреестра.

Но всё же есть некоторые хитрости, с помощью которых можно хоть может и не полностью, но попытаться узнать интересующую информацию.

Способ 1. Заявить ходатайство в ходе судебного процесса или написать заявление об аресте имущества на стадии исполнительного производства

Если человек, о котором вы хотите узнать информацию по недвижимости, является ответчиком по гражданскому судебному делу и спор непосредственно связан с недвижимостью или с крупными долгами, то можно заявить суду ходатайство о применении обеспечительных мер иска, например о наложении ареста на имущество должника. Если суд сочтёт, что ваше ходатайство обосновано, то сделает запрос в Росреестр, выяснит наличие недвижимости у физлица-ответчика и наложит арест.

Также правом наложить арест на имущество, в том числе на недвижимость, и узнать какая недвижимость вообще есть у человека обладает пристав-исполнитель в ходе исполнительного производства. Для этого взыскатель должен написать судебному приставу заявление о наложении ареста.

Способ 2. Заказать выписку из ЕГРН по адресу где проживает или зарегистрирован человек

Часто та квартира, где проживает человек является его собственностью. Чтобы это узнать нужно заказать выписку из ЕГРН. Документ заказывается по адресу или кадастровому номеру недвижимости.

Также человек может быть зарегистрированным по одному адресу, а проживать по другому. В таком случае целесообразно «пробить» эти 2 адреса через сведения из Росреестра.

Способ 4. Заказать выписку из ЕГРН на дачу (земельный участок)

Многие граждане имеют в собственности дачные земельные участки. И вполне возможно, что если заказать выписку из ЕГРН на земельный участок по адресу, куда человек ездит отдыхать летом, выяснится, что эта земля его.

Также можно узнать кто является собственниками дач родственников.

Для этого нужно знать кадастровый номер или конкретный адрес участка. Эта статься поможет разобраться как найти кадастровый номер земельного участка.

Способ 5. Узнаём собственника коммерческой недвижимости

Если у человека есть бизнес, то вполне возможно, что он является собственником нежилого помещения или здания. Чтобы заказать выписку из ЕГРН, нужно знать кадастровый номер или адрес.

Узнать есть ли у человека бизнес можно здесь.

Если физлицо является учредителем ООО — можно вычислить адрес регистрации компании. Для этого на сайте налоговой можно бесплатно получить выписку из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц). Этот адрес тоже можно проверить через выписку ЕГРН.

Как узнать был ли ранее человек собственником конкретной недвижимости?

Иногда возникают ситуации, что необходимо вычислить являлся ли ранее человек собственником какой-либо недвижимости. Может он ее продал или подарил?

Для этого можно заказать выписку из ЕГРН «О переходе прав на недвижимое имущество». Это своего рода историческая справка о собственниках объекта.

В ней будут отражены все предыдущие собственники и человек, который является владельцем в настоящее время.

• Чтобы заказать отчёт о недвижимости – заполните эту форму

Как узнать собственность у физического лица ?

Мало кто из людей публикует сведения о своей собственности на всеобщее обозрение. Никому не хочется лишних разговоров, сплетен, зависти и проверок. Поэтому узнать, чем владеет человек – достаточно сложно. Между тем, это может привести к проблемам.

Способы проверки имущества.

Например, среди наследников, если они не знают, что было в собственности у наследодателя помимо квартиры? Как итог – несправедливое распределение имущества, сокрытие части активов, пропуск законных сроков.

Причины проверки наличия недвижимости в собственности другого человека

Информация о собственности гражданина может понадобиться срочно. Особенно, если сделка не требует отлагательств или от нее зависит материальное положение человека.

Ситуации могут быть следующими:

• вступление в наследство – узнать, сколько собственности было у человека , не скрывает ли второй супруг часть активов при разводе;
• подача иска с ходатайством об аресте имущества – если должник не возвращает долг, но у него есть имущество;
• раздел имущества при разводе супругов;
• банкротство – поиск нужен для выявления активов, которые можно реализовать в счет исполнения обязательств перед кредиторами.

Информация о недвижимости нужна и при сделках купли-продажи. Даже если перед вами не продавец, а «божий одуванчик», обязательно проверьте правдивость его слов. В интересах покупателя узнать, действительно ли числится за человеком указанная квартира или земельный участок?

Возможные способы проверки имущества

Сейчас можно подать запрос в режиме онлайн. Иногда это помогает, но в ряде случаев придется лично обращаться в ведомства.

Как и где узнать собственность человека:

• МФЦ или Росреестр – выдают выписки из ЕГРН, где указан собственник недвижимости, адрес, кадастровые параметры, обременения и другая информация. Справку можно также заказать через Госуслуги.
• Публичная кадастровая карта «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
• Запрос в ГИБДД или с помощью сервиса «Проверка автомобиля» https://гибдд.рф/check/auto . Правда, поиск доступен в отношении владельца ТС, так что нужно знать номер VIN/Кузова/Шасси. Иногда этих сведений нет под рукой.
• Электронный сервис «Банк данных исполнительных производств» на сайте ФССП – позволяет бесплатно отследить, нет ли у человека задолженностей перед третьими лицами?
• ЖЭК – не даст представления, какая собственность есть у человека в полном объеме, но зато можно разузнать о квартире в конкретном доме. Минус в том, что в ЖЭК потребуют паспорт собственника.
• Нотариус – формирует запросы в различные ведомства и получает актуальную информацию по имуществу. Если вы в числе наследников, нотариус самостоятельно узнает об активах умершего для вас.

ВАЖНО! Для полноты картины желательно использовать все способы одновременно. Конечно, они не дадут 100% результата, но можно узнать, что у гражданина «за душой».

Какая информация нужна для проверки имущества человека?

Официальные сервисы и ресурсы потребуют адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Таким образом можно узнать минимальную информацию о квартире или земле на сайте Росреестра. Для этого можно вбить в поиск искомые данные или заказать платную выписку из ЕГРН.

ФИО человека недостаточно для поиска его имущества. Запросы могут делать ограниченное число лиц, куда не входят обычные люди. Поэтому, в идеале нужно узнать хотя бы адрес недвижимости.

Кто вправе делать запрос?

Информация о собственности человека не является общедоступной. Согласно ст. 7 ФЗ № 152 «О персональных данных», операторы не могут передавать сведения третьим лицам, если правообладатель не давал на это своего согласия. Нарушение чреваты санкциями со стороны государства, вплоть до уголовной ответственности.

Запрос на поиск имущества человека могут подать:

• правообладатель (собственник или владелец) имущества;
• третье лицо, действующее по доверенности от собственника;
• кредитор, если у него имущество заемщика (например, банк);
• правоохранительные органы;
• суды и судебные приставы;
• наследники, если у них есть документ о вступлении в наследство на имущество;
• конкурсный управляющий при банкротстве физлица;
• представители Счетной палаты РФ;
• руководители некоторых органов, если происходит расследование дела о коррупции с имуществом.

Остальные могут лишь обратиться к указанным лицам с просьбой узнать об активах человека.

Что необходимо для подачи запроса?

Попробуем обозначить основные моменты.

Если вам нужно узнать о наличии собственности у человека , лучше заказать выписку из ЕГРН. Она бывает двух видов: бумажная и электронная. Первую можно заказать в «Мои документы» (МФЦ), а вторую на сайте Росреестра или через Госуслуги.

• Запрос выписки, срок ее действия, содержание и стоимость

Любой желающий может заказать выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости. На второй странице будут указаны правообладатели дома, квартиры или земельного участка. Информации об иной собственности человека в выписке из ЕГРН нет. Максимум, что можно узнать – фамилию, имя и отчество.

ВАЖНО: Срок действия справки из Росреестра – 30 дней. Далее, нужно заказывать новую. Цена начинается от 460 рублей – за бумажный экземпляр и 190 рублей за электронную выписку. Ожидание результата составит от 3 до 5 дней, а если заказывать через МФЦ – до 8 дней.

• Получение информации по паспортным данным

В большинстве случаев у заявителя спросят паспортные данные. Например, в Росреестре фиксируют тех, кто обращался за сведениями о недвижимости граждан.

• Получаем сведения о наличии собственности у физического лица по ИНН

Если делать запрос через Налоговую, потребуется ИНН должника. На основании этого документа ИФНС осуществляет проверку. Запрос могут подать лишь обозначенные выше лица – нотариус, суды, приставы, правоохранительные органы и т.д.

Возможные проблемы

Многие пытаются выяснить, есть ли у человека собственность , путем обращения в Росреестр, МФЦ, ИФНС, Пенсионный фонд и другие организации. Оттуда следует отказ, потому что узнать об имуществе только по ФИО владельца нельзя. Соответствующие полномочия есть у судей, но никак не у простых граждан. Идти в суд ради любопытства тоже невыгодно.

Как узнать собственность человека?

ВАЖНО: Если запрашивать сведения в ЕГРН, информация будет неполной. Заявителю не дадут ни адрес, ни телефон, ни другие контакты человека. Вычислить сколько квартир, автомобилей и земельных участков числится за гражданином также проблематично.

Бывает, что в выписке из ЕГРН значится надпись «недостаточно информации». Значит данных нет в Росреестре, скорее всего они в архиве.

Наш сервис

Искать имущество должника самостоятельно – сложно, долго и неэффективно. Лучше прибегнуть к анализу через специализированные сервисы. Например, на нашем сайте:

• Это сведения из официальных источников;
• Оперативная добыча информации (2-4 дня).
• Удобная форма подачи онлайн-заявки.
• Максимум сведений об активах человека, включая движимое имущество.
• Гарантия возврата денег, если в источниках ничего не найдено.

Мы помогаем людям найти имущество по ФИО, паспорту, ИНН и адресу – сервис дает отличный результат на легальной основе и в кратчайшие сроки.

Можно ли узнать, есть ли у человека недвижимость в собственности, через интернет

В жизни могут возникнуть различные ситуации, когда появляется необходимость выяснить, кому принадлежит тот или иной объект недвижимости. Но также нередки случаи, когда требуется узнать, есть ли у конкретного человека недвижимость в собственности. И выяснить такие вопросы можно, используя вполне законные методы.

Куда обращаться

Сразу стоит отметить, что получить такие сведения в интернете не представляется возможным в открытом доступе. Для этого существуют официальные ресурсы, где действуют свои правила.

Единственным правильным решением станет обращение в Единый государственный реестр, где содержится вся информация о правах на собственность. Чтобы получить выписку из реестра прав, можно воспользоваться одним из более удобных способов.

Посещение МФЦ

Обратившись в многофункциональный центр, потребуется предоставить заявление, личный паспорт и оплаченную квитанцию на госпошлину (ее размер составляет 200 рублей). Если заявителем выступает юридическое лицо, то в дополнение к указанным документам потребуется также представить и свидетельство о регистрации. Но размер пошлины будет несколько большим и составит уже 600 рублей.

Далее производится обработка принятой документации, и документ с информацией о том, какие объекты недвижимости есть у человека, можно получить примерно через пять дней.

Обращение в Росреестр

Сделать все можно на официальном портале, где потребуется заполнить готовую форму. Также потребуется оплатить установленную пошлину, размер ее может составлять от 200 до 1500 рублей. Здесь можно узнать, есть ли у человека любая недвижимость в собственности.

Но получить более обширные сведения не получится, они доступны лишь узкому кругу — самим владельцам или уполномоченным сотрудникам государственных служб.

Помимо электронного запроса, можно и лично посетить подразделение Росреестра. А также можно воспользоваться сайтом Госуслуг, где оставляется запрос на получение выписки.

Прибегнуть к помощи агентств

Существуют такие агентства, которые занимаются предоставлением тех или иных услуг гражданам. Конечно, потребуется оплатить работу сотрудников, но таким образом можно сэкономить свое время и избежать возможных неприятностей.

Следует знать, что не каждый желающий сможет получить информацию о конкретном человеке. Как правило, она доступна лишь ограниченному кругу граждан.

Проще узнать сведения о конкретном имуществе, когда не требуется вносить данные о конкретном человеке. Проверка информации о владении имуществом будет происходить не по фамилии человека, а по определенному адресу недвижимого объекта.

Информация по данным паспорта

При покупке квартиры люди обычно заказывают бумаги из ЕГРП, из которых можно узнать, кто именно является собственником недвижимости. То есть для продавца она является доказательством, что он реализует именно свою собственность.

Но когда требуется получить сведения не о конкретном объекте, а о том, что же принадлежит гражданину, то следует понимать, что далеко не всем такие данные могут быть предоставлены. По данным паспорта получить информацию об объектах, бывших в собственности, может такой круг лиц:

• хозяин собственности;
• доверенные лица и законные представители;
• сотрудники государственных органов, имеющие соответствующие полномочия;
• нотариус, когда речь касается наследства;
• наследники конкретного имущества.

Когда запрос на получение выписки направляется по почте, то все документы должны быть официально заверены у нотариуса. При отправлении запроса через интернет потребуется наличие электронной подписи.

Можно ли узнать точно, какой собственностью владеет конкретное лицо? Официально это сделать невозможно посторонним лицам, поскольку такая информация является конфиденциальной. Основанием для получения такого документа может стать решение суда. Проверять можно лишь конкретную недвижимость, определяя, кто является ее обладателем.

Для этого достаточно обратиться в ЕГРП, не забыв оплатить госпошлину. В остальных же случаях сам владелец должен запрашивать требуемую справку.

Как получить информацию о движимом и недвижимом имуществе

Вопрос о том, какое имущество принадлежит конкретному человеку или компании, возникает по самым различным причинам. Для получения подобных сведений есть несколько способов. Каждый из них сопряжён с определённого рода нюансами и имеет ограничения.

Об особенностях получения информации об имеющемся имуществе , возможных трудностях, связанных с этим и выборе оптимального варианта далее.

Зачем и когда нужно получить информацию о собственности

И у тех, кому необходимы сведения об имуществе другого человека, и у тех, кто скрывает их, есть на это свои причины. Как правило, информация об имуществе необходима для решения долговых, наследственных и некоторых других споров, связанных с приобретением движимой или недвижимой собственности.

Зачем нужно знать о собственности физического лица

К наиболее частым ситуациям, когда это необходимо, относятся:

• при вступлении в права наследования — претендент хотел бы знать обо всём имуществе, на которое имеет право;
• для решения спорных вопросов при отсутствии завещания и наличии нескольких претендентов;
• если необходимо взыскать задолженность — информация об общем имуществе должника необходима для решения вопроса о целесообразности взыскания в судебном порядке;
• в случае, когда просят большую сумму в долг — кредитору необходимо убедиться в наличии соответствующего залога;
• при расторжении брака, когда есть сомнения в том, что одной из сторон известно всё о собственности другой.

Для чего нужно знать об имуществе компании

Источник информации для оценки имущества компании помогает составить объективное представление о платёжеспособности и финансовой стабильности организации. Подобные данные помогают сделать выводы о целесообразности оформления сделки или заключения договора партнёрства.

Где узнать информацию о принадлежащем имуществе

Все сведения о принадлежащей собственности находятся в ЕГРН. Есть несколько способов для их получения. К ним относятся:

• запрос выписки в ЕГРН на сайте;
• посещение Росреестра;
• визит в многофункциональный центр.

Есть ещё один способ — обращение в налоговую службу для получения интересующих сведений по ИНН. Данные о движимом имуществе — о личном автотранспорте, — можно узнать по запросу в ГИБДД или потребовать установить их через суд.

Получить сведения о наличии в собственности ювелирных изделий, бытовой техники, предметов интерьера, как правило, невозможно.

Обращение в ФНС

Такой документ как ИНН есть у каждого человека. Идентификационный номер уникален, а потому сбор информации об имуществе с его помощью обладает существенными преимуществами.

Дело в том, что поиск собственности по фамилии в некоторых случаях может давать ошибочные результаты. Это случается при полном совпадении ФИО. Использование ИНН исключает получение ошибочных сведений.

Узнать необходимые данные при обращении в налоговую службу можно при наличии паспорта и документов, подтверждающих право на получение подобной информации.

Получение сведений об имуществе по ИНН онлайн

Если есть ИНН человека, о собственности которого необходимо узнать, то можно получить сведения, посетив официальный сайт ФНС. На нём можно отыскать информацию о задолженности по разным видам налогов. На основе этой информации получится сделать вывод об имеющемся имуществе.

Конечно, подобный способ сбора сведений о зарегистрированном имуществе , не гарантирует 100% достоверности полученной информации.

Заказ полной информации

Возможные проблемы при самостоятельном сборе сведений о собственности

Данные о принадлежащем человеку имуществе не являются общедоступными. Закон о регистрации чётко определяет категорию лиц, имеющих право знать об объектах, принадлежащих определённому лицу. Это:

• сам собственник;
• его представитель с заверенной доверенностью;
• работники судебных и правоохранительных органов;
• государственные руководители (для расследования дел о коррупции);
• граждане, с подтверждающими документами о получении наследства;
• служащие Счётной палаты РФ.

Если вы не являетесь кем-то из этого списка, то поиск имущества любым из вышеперечисленных способов станет практически невыполнимой задачей.

К тому же и выписка из ЕГРН может не содержать всех необходимых сведений, да и сроки её получения довольно продолжительны.