Как получить земельный участок инвалиду 3 группы 2022

На государственном уроне регулярно создаются программы, призванные упростить жизнь инвалидов, сделать её более качественной и полноценной. Например, граждане с ограниченными возможностями могут получить участок земли под строительство дома, причём совершенно бесплатно. Об особенностях данной преференции, нюансах оформления и не только расскажем далее.

Законодательная база

Нормативно-правовым актом, регулирующим процесс оформления земельного надела в собственность, является ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 года. Этот закон позволяет инвалиду получить участок вне очереди по уменьшенной цене или бесплатно вне очереди, а не в рамках аукциона. То есть для них доступна автоматическая выдача участка, но при отсутствии иных претендентов с ОВЗ на тот же надел.

Плюс, условия оформления земли могут зависеть от региональных законов. Этот момент прописан в Постановлении Правительства РФ № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и комуслуг».

Важно! Оформить владение участком земли имеют право граждане с ОВЗ независимо от группы, а также семьи с детьми-инвалидами.

Кто из инвалидов имеет право претендовать

Рассматриваемый вид госпомощи, как уже говорилось выше, доступен для инвалидов с любой группой и причиной, по которой установлен особый статус. Не исключаются из числа льготников и граждане, представляющие интересы детей с ограничениями по здоровью.

Отметим, что выделяют участок один раз в жизни, если не зафиксированы факты уничтожения надела или невозможности его эксплуатации по причине землетрясения, оползня или другого форс-мажора. При влиянии непредсказуемых обстоятельств льготник с доказательствами случившегося на руках имеет право обратиться за выдачей земли второй раз.

Правила предоставления земельных участков инвалидам

Лица с ОВЗ, претендующие на участок земли (частично или полностью бесплатный), должны принять в внимание определённые правила, а именно:

1) иметь группу инвалидности (любую) или воспитывать ребёнка с особенностями;

2) состоять на учёте в местной администрации как граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;

3) реальная необходимость человека в земельном наделе, например, для возведения на нём дома, ввиду неприемлемости текущих условий проживания;

4) инвалид обязан в течение трёх лет после выдачи земли построить на ней недвижимость, так как это позволит ему стать собственником.

Важно! Постановление о предоставлении земли принимают местные органы власти, сначала отдавая участок в аренду. Если за три года на данном наделе появится постройка, можно оформлять право собственности.

К слову, о целях, для реализации которых выделяют земельный участок. Как отмечают специалисты, рассматриваются случаи, когда инвалид желает:

— построить дом, дачу, гараж;

— заняться подсобным хозяйством;

— использовать землю под огород, сад.

Какой пакет документов потребуется для бесплатного получения

Безвозмездно участок может быть выделен при наличии в основном пакете документов:

— заявления с указанием надела, его названия и оснований для выдачи;

— паспорта заявителя и ИНН;

— справки с места регистрации;

— заключения МСЭ об инвалидности.

Процедура оформления участка земли в собственность

Рассматриваемый процесс в целом состоит из следующих действий:

— подготовку полного пакета документов для обеспечения участком земли;

— предоставление собранных бумаг для анализа в канцелярию администрации;

— последующее рассмотрение документации в специальной комиссии;

— подтверждение предоставленных сведений путём отправки запросов в различные госорганы;

— принятие постановления о выделении инвалиду земельного надела.

— получение гражданином с ОВЗ бумаг, дающих право на запуск строительства.

Примечательно, что в некоторых регионах есть удобная для инвалидов возможность не посещать администрацию лично, а совершить подачу документов в электронном формате. Но если отсутствует дистанционное взаимодействие и нуждающийся человек не в состоянии приехать на место оформления, можно обратиться в центр соцобеспечения и оставить запрос на выезд специалиста на дом. Сотрудник учреждения поможет написать заявление, заберёт бумаги и отдаст их в комиссию.

Важно! Граждане из льготной категории (инвалиды), как правило, не платят госпошлину. Но по причине того, что выделяемой землёй изначально владеют региональные власти, в силу вступают местные правила, законы. Они вносят в земельное право свою специфику.

Поэтому бесплатность процесса оформления участка земли не гарантирована.

Как получить землю инвалидам 1 группы

Граждане с ОВЗ 1 категории, претендуя на бесплатный надел земли, должны подтвердить свой статус и принадлежность к числу льготников. Как бы там ни было, в заявлении для получения земли следует указать:

— желаемое расположение земельного участка;

— причину для выделения надела;

— дальнейшее целевое предназначение земли;

— прошение о том, чтобы недвижимость оформили бесплатно и вне аукциона;

— законное основание использования участка в виду личной необходимости.

Кстати, к документам не помешает приложить свидетельства сложного финансового положения заявителя как дополнительный фактор для принятия решения в его пользу. В целом бумаги могут находиться на рассмотрении до 30 дней, но ответ приходит примерно через две недели.

Порядок оформления участка для инвалидов 2 группы

В данном случае обладатели 1 группы не имеют преимуществ перед инвалидами с 2 группой. Очерёдность и последовательность действий здесь такая же и означает, что лицо, относящееся ко 2 категории, при оформлении надела земли обязано:

— предоставить медицинские документы, подтверждающие инвалидность:

— подать обращение в орган местного самоуправления, доказав свою нуждаемость;

— получить ответ и документы для регистрации своего права на землю в Росреестре.

Инструкция по оформлению земли при 3 группе

Здесь тоже нет каких-то особенностей от других групп, поэтому инвалиду достаточно:

— написать заявление в муниципалитет госвласти;

— передать требуемые сведения в уполномоченную организацию;

— приложить заключение комиссии о присвоении 3 группы инвалидности;

— предоставить максимум запрашиваемых бумаг и ждать решения.

Выделение земельного участка для детей-инвалидов

Семьи, в которых воспитываются дети с ОВЗ, имеют право на землю, если:

— ребёнок утратил определённые функции из-за травмы, врождённой болезни или дефекта;

— несовершеннолетний не в состоянии нормально обслуживать себя, ходить, общаться, нуждается в реабилитации и соцзашите.

Кроме того, семья с особенным ребёнком рассматривается только многодетная. Если данное требование не соблюдено, на бесплатный надел земли рассчитывать не стоит. В этом случае можно осуществить внеочередной выкуп без проведения аукциона. Что касается порядка получения недвижимого имущества, он аналогичен вышеописанной последовательности шагов.

Положен ли земельный участок инвалиду 3 группы

Законодательство всячески проявляет заботу о гражданах с ограниченными физвозможностями. Доказывает это факт того, что государством предоставляется всем инвалидам 1, 2, 3 группы, а также семьям, имеющим на попечении инвалида-ребенка, участок земли в пользование.

Также получить от государства земельный участок вправе лица, подпадающие под льготную категорию. Это многодетные семьи, пенсионеры, малоимущие люди, сироты и лица с ограниченной трудоспособностью.

Как инвалиду 3 группы получить земельный участок? На этот вопрос отвечает правительственная программа, которая в обязательном порядке требует соблюдения ряда условий.

Условия получения места под застройку

Согласно законодательным актам, земельный участок инвалиду выделяется на основании договора аренды, условия которого предусматривают возможность пользоваться ею неограниченный срок и даже вывести ее в частную собственность.
Использовать выделенную территорию можно для того, чтобы:

• выстроить жилой дом или дачную постройку;
• высаживать деревья, выращивать овощи;
• построить гараж;
• заниматься личным подсобным хозяйством.

Какие документы потребуются для получения земельного надела?

Получить землю от государства получиться после того, как представителям администрации города будут поданы:

1. Заявление (важное уточнение: пишется заявление в местную администрацию с требованием предоставить место под застройку; обязательно указывается желаемый район; в заявлении также отмечается группа инвалидности заявителя и категория льготника).
2. Паспорт и ИНН (копии).
3. Результат ВТЭК о присвоении инвалидности.
4. Справка о количестве членов в семье.

Две недели бумаги рассматриваются, после чего заявитель получает территорию под использование.

В каком порядке проводится бесплатное предоставление надела?

Чтобы желанную землю получить, необходимо:

1. Обратится по месту жительства в административный орган.
2. Написать заявление от руки.
3. Предоставить требуемые бумаги.
4. Зарегистрироваться в очереди.
5. Заключить договор на аренду площади и со временем переоформить ее в собственность.

К сведению! Если в предоставлении отказано, то потребуется обжаловать отказ в суде или в Прокуратуре.

Куда подаются документы?

Контроль за очередью и распределением земли между льготными категориями людей обеспечивает территориальная администрация (муниципалитет). С документами на выделение надела необходимо обращаться к администрации города. В некоторых территориальных центрах людей направляют в Департамент имущества и земельных отношений.

Что делать, если получен отказ в постановке на очередь?

В случае, если лицу с физическими отклонениями или семье с ребенком-инвалидом госорганы официально отказали в предоставлении места под строительство, то заявителю потребуется на протяжении 3-х месяцев обратиться в судебную инстанцию с исковым заявлением.
Чаще всего отказывают, если:

1. На заданной территории нет указа на выдачу земельных участков людям из категории льготников.
2. Заявитель не зарегистрирован как лицо, нуждающееся в улучшении условий проживания.

Ни одна из этих причин, оправдывающая отказ, не является законной. Поэтому, получив официальный отказ, следует с ним и рядом бумаг идти в суд и там отстаивать свои права.
Суд станет на защиту прав лица с ограничением в трудоспособности и обяжет районные власти выделить землю за счет бюджетных средств.

Земельные наделы детям с физическими отклонениями

Семья, имеющая несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью, может на законных основаниях претендовать на получение бесплатной земли для строительства дома, ведения подсобного хозяйства.
Для получения территории под застройку потребуется собрать такие бумаги:

Если инвалиду отказывают в участке

Неправомерные отказы в выделении земли для социально незащищенных групп населения в России встречаются часто. Как правило, чиновники прикрываются отсутствием свободных земель (на самом деле просто не формируют участки), какими-то своими внутренними регламентами. Чтобы оспорить неправомерный отказ инвалиду необходимо:

• получить письменный мотивированный отказ;
• передать документ для ознакомления юристу, или самостоятельно проверить текст бумаги на соответствие действующему законодательству;
• по итогам изучения отказа составить жалобу на имя руководителя, либо обратиться в прокуратуру;
• написать исковое заявление в суд, если ни чиновники, ни прокуратура не решают вопрос в пользу инвалида.

Основания для бесплатного получения земельного участка лицами с ограниченными возможностями, утвержденные законодательством

Право получения земельного участка инвалидами прописано в ФЗ РФ «О социальной защите инвалидов от 24.11.1995 г. №181 . В ст.

17 данного документа указывается информация, согласно которой люди с ограниченными возможностями и семьи с детьми-инвалидами имеют льготные условия получения земли. Участок должны предоставить вне очереди. Полученные земельные угодья гражданин или семья имеет право использовать в следующих целях:

• подсобное хозяйство;
• строительство жилого или дачного дома;
• занятия садоводством и огородничеством;
• установка или постройка гаража;
• постройка иных необходимых помещений.

Порядок предоставления земельных угодий

ЗК РФ на основании общих правил предусматривает равноправие людей, вне зависимости от их возможностей ( ст. 30 п. 1 ), которые желают купить земельный участок под индивидуальное строительство за денежные средства или заключить договор аренды.

В этой ситуации обязательным условием является проведение аукционных торгов. При этом, оговаривается пункт, согласно которому люди с ограниченными возможностями 1, 2, 3 группы инвалидности имеют право на получение земельного участка в пользование от государства в первую очередь .

Внимание! Если гражданин, признанный инвалидом, принимает участие в торгах, он лишается права льготной покупки земельного участка.

Земельное угодье, которое числится на федеральном или муниципальном счету, выделяется гражданину на основании ст. 20 п. 2 ЗК РФ . Чтобы уточнить все особенности получения земельного участка, необходимо обратиться за дополнительной консультацией в органы местного самоуправления и исполнительной власти.

Закон предоставляет возможность получить угодье без каких-либо ограничительных условий, за исключением некоторых ситуаций. К ним можно отнести те случаи, когда земля относится к законной собственности, или участок не имеет четких границ, установленных законом. В данной ситуации органы исполнительной власти должны провести межевание участка и узаконить пределы, при этом поставить на кадастровый учет угодье нужно будет за местные бюджетные денежные средства .

Документы, которые необходимо подать инвалиду для получения земельного угодья

В таблице ниже будет представлен полный перечень документов, который рекомендуется подготовить лицу с ограниченными возможностями или семье с детьми-инвалидами для получения земельного участка от государства:

• Заявление установленного образца, в котором указывается местоположение земли, группа инвалидности, льготная категория заявителя. Также стоит указать цель получения и наличие права на бесплатное пользование согласно действующему законодательству.
• Копия и оригинал паспорта РФ заявителя.
• СНИЛС.
• Заключение медико-социальной комиссии о присвоении статуса лица с ограниченными возможностями здоровья.
• Справка о месте регистрации (в регионе подачи документов и расположения участка земли).

• Заявление о предварительном согласовании процедуры предоставления земельного угодья.
• Обращение к кадастровому служащему для уточнения земельных границ.
• Обращение в Росреестр по месту проживания для уточнения границ участка.
• Заявление о предоставлении угодья в аренду.
• Составление договора аренды.

Внимание! Срок рассмотрения поданной документации составляет две недели. После истечения указанного срока лицу обязаны предоставить в пользование земельное угодье. В течение месяца после получения участка гражданин обязан зарегистрировать право собственности.

Земельные угодья, которые предоставляются семья с детьми-инвалидами

Также имеют право преференции на получение земельного участка и семьи, в которых имеются дети с ограниченными возможностями, или многодетные семьи с детьми до 18 лет. Им предоставляется право льготного получения земли вне очереди:

• для строительства дачного или жилого дома,
• для ведения садоводства или огородничества,
• а также для ведения любого иного подсобного хозяйства.

Для получения земельного угодья необходимо также предоставить соответствующий набор документов, который включает:

1. Заполненное заявление установленного образца с указанием местоположения земельного участка, группы инвалидности ребенка, льготной категории, цели получения и наличия права на преференции согласно действующему законодательству.
2. Оригинал и копия свидетельства о рождении на каждого ребенка, который признан лицом с ограниченными возможностями.
3. Заключение медико-социальной экспертизы о присвоении статуса инвалида (и группы, если ребенок старше 18 лет).

После подачи пакета документов, в течение двух недель заявителю должно выдаваться постановление, которое предоставляет право собственности на земельный участок, после чего необходимо оформить право собственности в течение месяца с момента подачи документов.

Типичные ошибки

Ошибка: После получения земельного участка от государства я имею право его продавать и делать все, что захочу.

Комментарий: Нет. Гражданин, который получил земельный участок в пользование, не имеет права его продавать. Лицо может заниматься подсобным хозяйством, строить жилые и дачные помещения, заниматься садоводством и огородничеством, устанавливать иные постройки и гараж.

Но это возможно только в случае оформления права собственности после получения земельного участка во временное пользование (в аренду).

Ошибка: У меня была третья группа инвалидности, но после последнего переосвидетельствования меня лишили группы. Но я все равно имею право получить земельный участок от государства.

Комментарий: Ошибочное мнение. Гражданин, который не имеет статуса лица с ограниченными возможностями, подтвержденного наличием соответствующих документов, не имеет права получить от государства в пользование земельный участок. ФЗ РФ №181 распространяется только на данную группу лиц.

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос: Могу ли я получить земельный участок до получения заключения МСЭ об инвалидности?

Ответ: Нет. Получить земельный участок возможно только в случае предоставления справки МСЭ об инвалидности вместе с заявлением и другими бумагами из общеустановленного пакета документов.

Вопрос: У меня в семье два ребенка инвалида с рождения. Могу ли я получить земельное угодье в пользование, и какие документы необходимо предоставить?

Ответ: Да, вы имеете право получить землю в собственность. Для этого нужно предоставить в органы заполненное заявление установленного образца с указанием всей необходимой информации, оригинал и копию свидетельства о рождении на каждого ребенка, который признан лицом с ограниченными возможностями, а также заключение медико-социальной экспертизы о присвоении статуса инвалида.

Льготы инвалидам в 2022 году: группы инвалидности, как оформить

Льготы инвалидам — один из способов их поддержки со стороны Федеральной и региональной власти.

Инвалиды не могут полностью обеспечивать свои потребности самостоятельно. Они вынуждены тратить существенные деньги для поддержания своего здоровья. Льготы инвалидам — один из способов их поддержки со стороны Федеральной и региональной власти.

Льготы инвалидам на лекарства

работающие инвалиды II группы; неработающие инвалиды III группы

Инвалиды получают разную поддержку при оплате лекарств, в зависимости от степени тяжести их заболевания и дохода. Так, только инвалиды 1 группы, а также 2, если они не работают, могут рассчитывать на полную оплату медикаментов.

Государство не оплачивает все лекарства полностью. Гражданам выдаются льготные рецепты на те препараты, которые им жизненно необходимы. Инвалиду нужно обратиться к своему лечащему врачу с паспортом и полисом. Тот, на основании медицинского дела и состояния пациента, принимает решение о выдаче рецепта.

Право на бесплатные лекарства (или скидку на них) имеют только те граждане, что отказались от монетизации льготы. Перед выбором денежной компенсации нужно определиться, какой вариант будет более выгодным.

Льготы инвалидам на проезд на общественном транспорте

Инвалиды, чаще всего, относятся к маломобильным гражданам. Также они вынуждены тратить большие деньги на лечение и поддерживающие процедуру. Поэтому государство предоставляет им дополнительные льготы на проезд в транспорте.

Вид льготы	Категории получателей
бесплатный проезд всеми видами городского и сельского наземного транспорта кроме частных маршруток и такси	инвалиды I и II группы
бесплатный проезд к месту лечения и обратно (раз в год)	инвалиды I и II группы
оплата проезда к месту лечения сопровождающего лица	инвалиды I группы
скидка в 50 % на поездки на железнодорожном, воздушном, автомобильном, речном или морском транспорте в период с 1 сентября по 15 мая	инвалиды III группы

Для получения льготных билетов на общественный транспорт, инвалиду нужно обратиться в кассу, где проезд оплачивается и предоставить документ, подтверждающий право.

Граждане вправе оформлять единый проездной. Он предоставляет право на проезд в городском и пригородном транспорте, кроме такси. Для его оформления нужно обратиться в ПФР или отделение Соцзащиты.

Льгота инвалидам на предоставление жилья

Оплата льгот инвалидам реализуется на федеральной и местном уровне. Те, кто стал на учет до начала 2005 года, решают вопрос с федеральными властями. Все прочие — с местными.

Федеральная власть предоставляет жилье по соцнайму. Объекты распределяются в порядке очередности из формирующегося жилищного фонда. Также эти граждане могут рассчитывать на субсидии при оплате жилья со своих средств.

Лица, ставшие на учет после 1 января 2005 года, находятся в очереди наравне с другими категориями льготников. Им нужно обратиться в местную администрацию в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Льготы инвалидам на оплату ЖКХ

Инвалиды всех групп также обязаны оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. Но они могут оформить компенсацию расходов от государства. Ее размер — половина от оплачиваемой суммы. Если в доме отсутствует центральное отопление, то они вправе оформить компенсацию половины от стоимости топлива, необходимого для их жилья.

Для оформления льготы нужно обратиться в Соцзащиту по месту жительства. С собой необходимо иметь:

• паспорт;
• справку о составе семьи;
• квитанция на оплату коммунальных услуг за последний месяц.

Справка о составе семьи заменяется любым другим документом, подтверждающим количество зарегистрированных.

Трудовые льготы работающим инвалидам

Льготы инвалидам 2 группы и 1 группы касаются и трудового распорядка. Общая продолжительность трудовой недели не может превышать 35 часов (статья 92 ТК РФ).

Льготы инвалидам 3 группы тоже имеются. Они, наравне с инвалидами 1 и 2 группы, имеют право на увеличенный отпуск (30 дней). Такие лица вправе взять дополнительный отпуск за свой счет продолжительностью до 60 дней (128 ТК РФ).

Инвалиды не могут привлекаться к работе в ночное время за исключением случаев, когда они добровольно дают свое согласие. Ограничение действует на тех инвалидов, которым такая работа противопоказана по состоянию здоровья.

Льготы на поступление в учебные заведения

Инвалиды 1 и 2 группы вправе рассчитывать на поступление в вузы бесплатно и вне конкурса. Особенно актуальны такие льготы детям инвалидам, оканчивающим школы. Но они должны успешно сдать вступительные экзамены.

Льготы на уплату налога на имущество

Инвалиды 1 и 2 группы имеют льготы на оплату налога на имущество. Они устанавливаются не автоматически. Гражданину необходимо обратиться в ФСН с заявлением.