Аннулировать свидетельство о праве на наследство

Внесение исправлений в нотариальные документы. Аннулирование выданного свидетельства о праве на наследство

Нотариальные документы — договоры, завещания, доверенности, различные свидетельства и т.п., как правило, должны быть изготовлены без каких-либо исправлений. Если при подписании документа, его удостоверении или засвидетельствовании в тексте будет обнаружена ошибка, нотариус должен такой документ (например, выполненный на компьютере) изготовить заново.

Однако если изготовить заново документ по тем или иным причинам затруднительно либо невозможно, а также тогда, когда ошибка была обнаружена через какое-то время после совершения нотариального действия, исправления в него вносятся с соблюдением следующих правил:

1) в нотариальном документе, который подписывается обратившимися для совершения нотариального действия лицами (договоре, завещании, доверенности, заявлении, протоколе допроса свидетеля и т.д.), исправления и приписки оговариваются и подтверждаются подписями обратившихся. После удостоверительной надписи нотариус также оговаривает исправление или приписку, подтверждает эту запись своей подписью и скрепляет ее печатью. Если исправления или приписки сделаны в тексте удостоверительной надписи нотариуса, то они оговариваются и подписываются только нотариусом.

Исправления должны быть сделаны так, чтобы все ошибочно написанное, а затем исправленное и зачеркнутое можно было прочесть в первоначальном варианте;

2) в нотариальных документах, которые не подписываются обратившимися для совершения нотариального действия лицами (свидетельствах о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, свидетельствах о праве на наследство, других свидетельствах, копиях документов и т.д.), исправления или приписки оговариваются только нотариусом. Оговорка должна быть сделана после удостоверительной надписи, подтверждена подписью нотариуса с приложением печати;

3) подчистки в нотариальных документах не допускаются.

Нотариусы могут вносить исправления в нотариальные документы

как по своей инициативе, так и по просьбе лиц, от имени или по поручению которых совершались нотариальные действия. Но эти исправления возможны только в отношении явных описок или арифметических ошибок. Внесенные в нотариальный документ исправления не должны менять существа этого документа.

Вместе с тем при определенных в действующем законодательстве условиях нотариусам предоставлено право аннулировать ранее выданные свидетельства о праве на наследство. Так, согласно п. 2 ст.

1155 ГК свидетельство о праве на наследство, выданное принявшим наследство наследникам, может быть аннулировано без обращения в суд при наличии письменного согласия этих наследников на принятие наследства и другими наследниками, но уже по истечении установленного для принятия наследства срока. При аннулировании свидетельства о праве на наследство нотариус выносит следующее постановление, которое является основанием для выдачи нового свидетельства о праве на наследство:

Постановление об аннулировании ранее выданного свидетельства о праве

Санкт-Петербург. Первого июля две тысячи второго года.

Я, Еременко Елена Евгеньевна, нотариус нотариального округа «Санкт-Петербург», на основании письменного согласия от 26 июня 2002 года

Васильевой Елены Алексеевны, 15 сентября 1974 года рождения, паспорт ХП-АП № 344516, выдан 11 отделом милиции Санкт-Петербурга 30 апреля 1996 года, проживающей в Санкт-Петербурге, Московский проспект, дом 135, квартира 19, на принятие Андреевой Марией Алексеевной наследства умершего 23 августа 2001 года отца Андреева Алексея Ивановича по истечении установленного срока, руководствуясь пунктом 2 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации,

аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное мною 30 мая 2002 года по реестру № 1 -1603 и удостоверяющее право собственности Васильевой Елены Алексеевны на квартиру № 15 в доме № 6 по улице Марата в Санкт-Петербурге, общей площадью 95,5 кв. м., в том числе жилой площадью 68, 2 кв. м., состоящую из двух изолированных комнат размером 38 и 30,2 кв.

м. и кухни размером 10,8 кв. м., расположенную на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома постройки 1912 года, зарегистрированную за ней в соответствии со свидетельством о государственной регистрации № 302750 серии 78-ВЛ, выданным Городским бюро регистрации прав на недвижимое имущество Санкт-Петербурга 10 июня 2002 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Зарегистрировано в реестре за № 1-2016.

Взыскано по тарифу

Печать Нотариус Подпись

В случае, когда по ранее выданному свидетельству была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по представлении ему постановления нотариуса об аннулировании ранее выданного и нового свидетельства о праве на наследство обязан внести соответствующие изменения в запись о государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство

Нотариальное свидетельство о праве на наследство удостоверяет право наследников получить перечисленное в нем имущество и оформить его на себя. Документ выдается по письменному обращению заинтересованного лица нотариусом, оформляющим наследственное дело. Без него невозможно зарегистрировать на себя квартиру, землю, акции, предприятия, доли в ООО.

Кто может получить свидетельство

Документ выдается правопреемникам по завещанию и наследникам, призванным в порядке очереди по закону. Чтобы получить его, родственники или лица, указанные в завещании, обращаются в любую нотариальную контору в районе прописки умершего члена семьи. Потребуется предоставить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство или о его принятии.

Нотариус проверяет по информационной базе нотариата наличие завещания, и если оно имеется, сообщает родственникам, какой именно нотариус его заверил.

Принять наследственное имущество и получить свидетельство по закону могут:

• взрослые дееспособные граждане, призванные к наследованию;
• молодые люди, вступившие в законный брак до совершеннолетия;
• эмансипированные (работающие) юноши и девушки младше 18 лет.

Подростки 14–18 лет могут наследовать только с письменного разрешения родителей. Они же выступают от имени детей более младшего возраста. За недееспособных граждан действуют опекуны, им же нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Разрешение опеки на это не требуется.

Основания и условия выдачи

Наследственное дело заводится только по обращению заинтересованного лица, и оно существует в единственном экземпляре. Нотариус проверяет его личность (паспорт), выявляет полный круг потенциальных наследников по закону по имеющимся документам и/или согласно заявлению обратившегося наследника. Иногда возникает ситуация, что в разных городах регистрируется два обращения: по месту нахождения недвижимости, и по месту прописки.

В этом случае дела объединяются и передаются нотариусу, который ведет их в месте регистрации умершего. Для выдачи свидетельства он должен получить документы, удостоверяющие:

• факт и точное время наступления смерти (свидетельство из ЗАГСа);
• место прописки умершего, адресная справка (где выдается: районное отделение МВД, МФЦ, паспортный стол);
• родственные, супружеские отношения, а также факт содержания иждивенцев; завещание;
• фактическое принятие наследства, если оно имело место (квитанции об оплате жилья, налогов, другие справки);
• состав имущества, переходящего к правопреемникам, его стоимость, технические характеристики, регистрационные данные;
• место нахождения собственности наследователя, конкретные адреса;
• при необходимости — другие документы, которые потребует нотариус.

В нотариальную контору представляются оригиналы документов, нотариус выдает расписку со своей печатью. При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию — последнее удостоверяет права заявителя. Во время оформления документов нотариус проводит анализ и проверку полученной информации.

Он проверяет по информационной базе возможное наличие отмены завещаний, открытые дела, уведомляет об открывшемся наследстве всех известных наследников.

Порядок выдачи

• Документ могут получить правопреемники, заявившие о принятии имущества или использующие его фактически.
• Обратиться за выдачей свидетельства можно, как в течение полугодия после смерти родственника, так и позднее (срок не ограничен).
• Заявление можно направить почтовым письмом или через доверенное лицо.
• Наследник вправе получить свидетельство в любое время по истечении 6 месяцев с момента смерти своего родственника. Документ требуется самому правопреемнику, чтобы удостоверить законность владения имуществом перед третьими лицами и для государственной регистрации (когда она требуется).
• Любой из наследников может получить этот документ независимо от других, но с учетом положенной им доли. Исключением являются случаи выдачи обязательной доли в наследстве и выделения доли пережившего супруга.

Основания для приостановления процедуры

• Поступление информации о наличии зачатого, но еще не рожденного ребенка — он входит в число наследников. Выдача приостанавливается до его момента его рождения.
• Получение извещения из суда о рассмотрении иска, поданного одним из наследников. Период — до завершения дела решением суда.
• Определение суда о том, что наследственное имущество (его часть) приняты в обеспечение иска.

Кроме перечисленных обстоятельств есть и другие, которые служат основанием для отложения выдачи свидетельства на месячный срок. Это необходимость запросить и получить дополнительную информацию, провести экспертизу документов. На 10 дней нотариус может отложить выдачу документов по заявлению заинтересованного лица, которое сообщило о подаче искового заявления, связанного с наследством, в суд.

Нотариус может аннулировать выданные им ранее свидетельства, если спустя полгода появились неизвестные до этого наследники, и требуется внести изменение в свидетельства о праве на наследство. Это допускается при условии, что все уже получившие документы лица дали письменное согласие. В этом случае они оформляются заново.

Один экземпляр всегда остается у нотариуса: при утрате документа можно получить дубликат в нотариальной конторе.

Аннулирование свидетельства

При обращении в нотариальную контору наследников, имеющих право на получение имущества умершего человека и доказавших это документами, выдается соответствующее свидетельство по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В некоторых ситуациях нотариус может аннулировать свидетельство на основаниях, указанных в законе.

Основания для аннулирования

В житейской практике нередки ситуации, когда наследники своевременно не получают информацию о смерти наследодателя. Иногда она скрывается намеренно, в других случаях неизвестно местонахождение наследника. Нотариус может аннулировать выданное им свидетельство в следующих случаях.

• По окончании полугода после смерти наследодателя с заявлением к нотариусу обратился претендент, пропустивший срок обращения по уважительным причинам. Остальные наследники не оспаривают его право и дали письменное согласие в присутствии нотариуса (или заверенное им и присланное по почте) о пересмотре выданного ранее документа.
• Наследник отправил заявление по почте в действующий срок, однако оно было получено нотариусом позднее даты выдачи свидетельства. К этому же относится и ситуация, когда наследники — несовершеннолетние (недееспособные), а согласие опекуна отправлено вовремя, но получено позднее.
• Уже после выдачи наследственных документов выявилось ранее не учтенное имущество, принадлежащее умершему наследодателю. После документального оформления и включения его в общий состав наследуемых активов, производится аннулирование свидетельства и составление другого документа.

Постановление нотариуса об аннулировании наследственного свидетельства служит основанием для обращения в Росреестр с просьбой изменить записи в ЕГРН, если речь идет о недвижимости.

Основания для подачи искового заявления

Законом четко определен круг родственников — претендентов на долю имущества, когда происходит наследование в силу закона. Спорные ситуации чаще всего возникают при наличии оставленного завещания. В этом случае в исковом заявлении указывается требование признать завещание недействительным в силу его ничтожности или оспорить его положения частично (целиком).

Завещание признается ничтожным, если:

• оно в соответствующем порядке не заверено нотариусом;
• если закрытое (в конверте) завещание написано не от руки;
• если подтверждена документом недееспособность завещателя.;

Завещание можно оспорить по следующим основаниям:

• документ подписан не самим завещателем, а рукоприкладчиком (при наличии возможности подписать документ самостоятельно);
• завещатель не поставил собственноручную подпись под разъяснениями нотариуса;
• во время подписания документа присутствовали третьи лица, не указанные в завещании, как свидетели.

Для подачи искового заявления о ничтожности завещания — срок давности 3 года, на основании оспаривания — 1 год. Все основания, указанные в заявлении, должны быть подтверждены документами.

Основания для отмены завещания

Согласно статье 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, если к нотариусу обращается наследник, который объявился спустя полгода после оформления наследства, то можно аннулировать свидетельство о праве на наследство, которое было оформлено ранее. После этого составляется другой документ, в котором указывается имя объявившегося наследника. Такие действия производятся строго после письменного согласия всех граждан, которые уже успели вступить в наследство.

Согласие заверяет нотариус.

В некоторых случаях нет необходимости получать согласие, если это не нарушает права гражданина, который уже вступил в наследство. К примеру, умер отец. Его сыну перешла квартира.

Но за умершим числилась и другая собственность, которая распределилась равными частями между законными наследниками. Дочь заявителя, которая проживает за границей, обратилась в нотариальную контору спустя восемь месяцев после кончины отца. Сын, который получил квартиру, согласен с желанием сестры получить остальную собственность.

Его документ о наследовании квартиры нотариус не аннулирует, поскольку это решение не идет вразрез с интересами сына.

Нюансы аннулирования завещания

В некоторых случаях требуется регистрация прав в государственном реестре. Вначале рассматривают недвижимость: дом, квартиру, земельный участок и другое. После того как выдается свидетельство на это имущество, нотариус сообщает в Росреестр о том, что было совершено нотариальное действие.

Также направляет сведения для того, чтобы внести изменения в Единый государственный реестр в том порядке, который определен в законе.

В каком случае наследство можно получить только через суд

Если опоздавший наследник не может мирным путем договорится с другими гражданами, вступившими в наследство, о получении собственности, то он может обратиться с заявлением в суд. При этом причина пропуска срока вступления в наследство должна быть уважительной. Если суд одобрил заявление, то прошлое завещание признается недействительным.

Также предусматривается фактическая передача наследства. Для этого необходимо, чтобы в течение полугода после кончины наследодателя была принята какая-то часть имущества. Это действие придется подтвердить. Подойдут квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг и многое другое.

Особенности аннулирования прав на недвижимое имущество

Некоторые виды наследства требуют регистрации прав в государственных реестрах. В первую очередь, это недвижимость: дома, квартиры, земельные участки. После выдачи свидетельства на это имущество, нотариус уведомляет органы Росреестра о совершенном нотариальном действии и направляет информацию для внесения изменений в ЕГРН в порядке, определенном законом.

При аннулировании свидетельства необходимо заменить ранее отправленную информацию и внести в Государственный реестр недвижимости сведения о собственниках на основании вновь выданных документов, взамен утративших силу.

Когда можно аннулировать свидетельство

При совершении нотариального действия нотариус руководствуется Основами законодательства о нотариате , Методическими рекомендациями , частью 3 Гражданского кодекса РФ . Грубое нарушение законодательных норм о наследовании является основанием для аннулирования свидетельства.

Процедура аннулирования, производится в случаях:

• объявление наследников после оформления наследства;
• заявления лиц, имеющих право на обязательную долю;
• не была выделена супружеская доля;
• выявлены граждане не имеющие права наследовать или отстраненные от наследования;
• допущены ошибки в документе;
• оспаривание завещания.

Часто виновниками, в том, что не вся информация доведена до сведения нотариуса, являются заинтересованные в этом наследники.

Объявился опоздавший наследник

Законодательством установлен срок принятия наследства (ст.1154 ГК РФ). В течении полугода с даты смерти наследодателя нужно обратиться к нотариусу с заявлением, или совершить действия доказывающие фактическое принятие. Свидетельство выдается только тем наследникам, которые подали заявление.

Наследство может быть принято и по истечении установленного срока. Пропустивший срок, может восстановить его через суд при наличии уважительных причин (статья 1155 ГК РФ). В случае удовлетворения иска ранее выданные свидетельства признаются судом недействительными. Решение суда будет основным правоустанавливающим документом.

Принять наследство можно и без обращения в суд. Для этого необходимо письменное согласие всех принявших наследство наследников. На основании этого нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства и выдает новые.

Если по старому свидетельству было зарегистрировано право на недвижимость, необходимо внести соответствующие изменения в запись о гос.регистрации.

Осуществление права на обязательную долю

Согласно ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве имеют:

• несовершеннолетние или нетрудоспособные дети;
• нетрудоспособные супруг и родители;
• нетрудоспособные иждивенцы.

Данная категория граждан наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которую они могли получить по закону. Если этого не произошло, осуществить свои права можно через суд. При вынесении положительного решения ранее выданные свидетельства аннулируются.

Супружеская доля в наследстве

Если в период брака супруги нажили имущество, оно является общим и принадлежит каждому в равных долях. Супружеская доля выделяется независимо от способа наследования. Переживший супруг должен подать соответствующее заявление в нотариальную контору.

Если имущество оформлено на пережившего супруга и он не хочет делиться с другими наследниками или не знает об этом, то заинтересованные лица сами могут подать ходатайство о выделении доли покойного. Все это необходимо сделать в установленный законом срок. В противном случае придется обращаться в суд и отменять ранее выданные свидетельства.

Рекомендуем к прочтению:

Восстановление пропущенного срока принятия наследства Исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства (образец) Как лишить наследства наследника по закону

Признание наследника недостойным Граждане, которые умышленно совершали противоправные действия в отношении наследодателя или других наследников, не наследуют ни по закону, ни по завещанию. Основания для признания наследника недостойным: уклонение от обязанностей по содержанию наследодателя; попытка незаконным путем получить наследство; лишение родительских прав. Указанные обстоятельства должны быть подтверждены в судебном порядке. В случае вынесения судом решения о признании наследника недостойным, последний обязан возвратить все полученное им имущество (п. 3 ст. 1117 ГК РФ). Ошибки в тексте документа В свидетельстве о праве на наследство исправления допустимы в отношении описки, пунктуационных или грамматических ошибок. Они оговариваются нотариусом после удостоверительной надписи, и подтверждаются подписью нотариуса и печатью. Внесенные исправления не должны изменять существа документа. По просьбе наследников при определенных условиях нотариус имеет право аннулировать ранее выданные свидетельства о праве на наследство и выдать новые. Если ошибка в описании наследства, размере долей, несоответствие информации и другие ошибки, на основании которых можно признать данный документ недействительным, придется обращаться в суд. Оспаривание завещания Лицо, права или законные интересы которого нарушены, имеет право подать иск в суд о признании завещания недействительным. Оспорить завещание можно только при наличии веских оснований на момент составления документа: психические заболевания наследодателя; нахождение в алкогольном или наркотическом опьянении; распоряжение наследством под принуждением, введением в заблуждение; несоответствие документа закону. По результатам слушания издается постановление об аннулировании свидетельства. Данный документ является основанием по которому нотариус аннулирует старое свидетельство и выдаст новое. Ответы юриста на часто задаваемые вопросы После смерти бывшего мужа осталась однокомнатная квартира и огромные долги. Наследником является его несовершеннолетний сын. Может ли он отказаться от такого наследства? Когда наследником является несовершеннолетний, отказ допускается только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п.4 ст. 1157 ГК РФ). В наследство от родителей в пригороде достался домик старой постройки с большим земельным участком. Наследники я и брат. Так как я проживаю в другом городе, это имущество мне было не нужно и я написала отказ. Сейчас у меня тяжелое материальное положение. Могу отозвать отказ? Брат не против . Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (п.3 ст. 1157 ГК РФ). Так как ваш брат не против оказать помощь, вы можете договориться продать имущество и поделить деньги, или получить нужную сумму от брата в качестве компенсации. Пропустил срок вступления в наследство. Что делать? Попробуйте договориться с другими наследниками, объясните им ситуацию и получите от каждого письменное согласи е на включение вас в число наследников. На основании согласия нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства и выдаст новые. В противном случае придется обращаться в суд и приводить убедительные документально подтвержденные доказательства уважительности причины пропуска срока. Советуем ознакомиться: Регистрация договора залога недвижимого имущества в росреестре Увольнение руководителя по решению учредителя Чем отличаются ип от ооо Выезд на встречку через две сплошные Контакты Соглашение о файлах cookie Политика конфиденциальности Карта сайта Adblock detector