Жилье для ветеранов боевых действий в 2022

Жилищные субсидии ветеранам боевых действий являются материальной поддержкой государства. Процедура субсидирования подразумевает выделение денежной суммы из федерального бюджета в помощь гражданам для приобретения жилья или улучшения жилищных условий.

Кому предоставляются льготы на покупку жилого помещения?

Статус ветерана боевых действий и предоставления субсидий регламентируется ФЗ№5 «О ветеранах». Согласно этому закону на жилищные льготы могут рассчитывать:

1. военные, выполняющие спецзадачи в Сирии и отправленные на территорию этой страны после 30.09.2015 года;
2. чеченские военнослужащие, участвующие в боевых действиях;
3. участники военных действий в Афганистане 1979-1989 гг.;
4. лица, поставлявшие на территорию Афганистана грузы во время войны;
5. афганские летчики;
6. военные, принимавшие участие в разминировании СССР после Великой Отечественной Войны и до 1957 г.;
7. военнослужащие, проходившие службу в других странах во время боевых действий.

На каких условиях предоставляются жилищные льготы?

Величину жилищных субсидий для ветеранов боевых действий определяет местный муниципалитет того региона, в котором проживает гражданин. Ветеран может самостоятельно выбрать, куда он потратит выделенные льготы – на покупку или строительство жилого помещения.

Полученный жилищный сертификат необходимо использовать в течение 6 месяцев, в противном случае он будет аннулирован.

Чтобы получить субсидию на жилье, ветерану сначала требуется подтвердить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого нужно доказать, что он:

• не имеет в собственности жилое помещение большой площади;
• не имеет квартиру в соцнайме;
• владеет собственным и социальным жильем, которое по количеству квадратных метров гораздо меньше установленной законом нормы;
• проживает в аварийном доме или здании под снос;
• имеет в семье больных хронической болезнью, проживать с которыми совместно не представляется возможным.

Чтобы ветеран военных действий мог получить жилищные субсидии, он должен быть зарегистрирован в регионе оформления льготы не менее 10 лет.

Для того чтобы оформить статус нуждающегося в улучшении жилья ветерану требуется направить заявление в районную соцзащиту, приложив к нему соответствующие документы. Процедура производится бесплатно в течение 30 дней.

Имеет ли значение дом, в котором покупается квартира по выделенным субсидиям?

В действующем федеральном законодательстве нет информации, на какую жилую недвижимость выделяется льгота. Поэтому ветераны вправе приобретать, как вторичное жилье, так и квартиру в новостройке.

Однако по закону на региональном уровне могут быть установлены другие правила выбора недвижимости, покупаемой за счет средств жилищного сертификата. Например, в Пензе муниципалитетом выделяются субсидии на покупку квартир только в новых строящихся или уже построенных зданиях, а в Московской области какие-либо ограничения отсутствуют.

Сертификат на жилье выдается органами местного самоуправления того региона, в котором зарегистрирован ветеран, поэтому все условия финансирования зависят от законопроектов, принятых на территории этого субъекта РФ.

Какие документы нужны для оформления жилищных льгот ветеранам?

Субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья выделяются на основании следующих документов:

1. Паспорта РФ ветерана и ксерокопии всех его страниц.
2. Паспортов РФ каждого члена его семьи.
3. Удостоверения, подтверждающего статус ветерана боевых действий.
4. Заявления, составленного по образцу.
5. Бумаг, подтверждающих право на получение жилищных льгот вне очереди или первоочередно. (Предоставляются при наличии).
6. Выписки из ЕГРН об отсутствии или наличии во владении другой жилой недвижимости.
7. Выписки из домовой книги.
8. Договора соцнайма (при наличии).
9. Документа, доказывающего, что квартира или дом находится в аварийном состоянии.
10. Документа о заключении или расторжении брака.
11. Реквизитов для перечисления субсидий.
12. СНИЛСов ветерана и всей его семьи.

Пошаговая инструкция оформления жилищной субсидии

Федеральная программа четко обозначает все действия, которые необходимо совершить, чтобы получить субсидию на жилье для ветеранов боевых действий. Для этого потребуется:

1. собрать всю документацию;
2. передать правильно составленное заявление в соцзащиту по месту прописки, МФЦ или администрацию района;
3. получить документ о принятии всех бумаг и заявления;
4. направить рапорт на имя начальника в/ч (необходимо в случае, если ветеран находится на военной службе);
5. дождаться принятия решения по заявлению.

Все документы должны подаваться в госорганы ветераном лично или по нотариально заверенной доверенности третьим лицом. Срок — рассмотрения заявки на выдачу жилищных субсидий составляет 7-30 дней со дня регистрации.

Величина жилищной субсидии

Процедура обеспечения жилым помещением ветеранов, проходящих или прошедших военную службу в зоне боевых действий, подразумевает некоторые ограничения в площади покупаемой квартиры или дома. Муниципальные власти на законных основаниях установили норму, формирующуюся по количеству человек в семье ветерана. Это значит, что на 1 члена семьи должно приходиться не меньше 18 м2.

Расчет размера жилищной льготы осуществляется исходя из среднерыночной цены 1 м2 в определенном регионе страны. Денежные выплаты выделяются из федерального бюджета, но их распределением непосредственно занимается местный муниципалитет. В случае если предоставленной субсидии не будет хватать на покупку выбранного ветераном жилья, то он имеет право произвести доплату из личных сбережений.

Воспользоваться полученным сертификатом на жилье можно только 1 раз. Причем потратить его необходимо исключительно в обозначенном законом направлении, то есть для покупки квартиры, дома или строительства жилья. Если ветеран использует средства на другие цели, то государство будет вправе истребовать с него всю сумму сертификата в судебном порядке.

Что нужно делать после приобретения жилья по сертификату?

Сразу после получения субсидии, органы местного самоуправления обязаны подготовить для ветерана боевых действий сертификат на выделенную из государственного бюджета сумму и подписать с ним соглашение о безвозмездном субсидировании. В сертификате на получение выплат должен быть четко прописан размер льготы и ее целевое назначение. Ветеран обязан в течение 6 месяцев с даты получения этого документа направить денежные средства на покупку жилья.

В случае приобретения жилого помещения, которое по стоимости будет меньше выделенных государством субсидий, остатки средств с сертификата не могут быть обналичены или перечислены на личный счет ветерана.

Распространенные вопросы о жилищных субсидиях и ответы на них

Вопрос №1. Если размер льготы выше цены квартиры, можно ли забрать разницу себе и потратить на собственные нужды?

Ответ: Нет, если стоимость жилого помещения, приобретаемого за счет средств жилищного сертификата, меньше, то вам потребуется вернуть остаток в региональный бюджет.

Вопрос №2. Имеет ли право ветеран выписаться из квартиры, купленной по жилищной субсидии, с целью реализации жилья?

Ответ: После покупки жилья за счет субсидий и оформления его в собственность, он вправе распоряжаться своим имуществом, как захочет. Это значит, что ветеран может выписаться, продать, подарить недвижимость. На такие права не предусмотрены ограничения законом. Однако получить сертификат на покупку жилья повторно он уже не сможет.

Внимание! Субсидия предоставляется ветеранам боевых действий, которые встали в очередь на ее получение до 01.01.2015 года.

Единовременная субсидия на приобретение жилья ветеранам боевых действий в 2022 году

Единовременная субсидия на приобретение жилья ветеранам боевых действий предоставляется в соответствии с мерами социальной поддержки по обеспечению их жильем, предусмотренными подпунктом 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ «О ветеранах» для следующих категорий граждан:

• Инвалидов боевых действий, а также военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
• Ветеранов боевых действий;
• Членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, членов семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), членов семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий.

Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий по обеспечению их жильем предусматриваются в натуральной форме исходя из общей площади жилья 18 м 2 и средней рыночной стоимости 1 м 2 общей площади жилья по субъекту РФ, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ.

Однако, на основании пункта 3.2 статьи 23.2 Федерального закона «О ветеранах» по письменному заявлению указанные категории граждан, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут обеспечение жильем осуществить путем предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из установленной нормы общей площади жилья 18 м 2 и средней рыночной стоимости 1 м 2 общей площади жилья по субъекту РФ.

Таким образом, ветеранам боевых действий предоставлена возможность приобретения или строительства жилья по стоимости, превышающей размер предоставляемой единовременной денежной выплаты, с оплатой жилого помещения в части превышения собственными или иными средствами.

Порядок предоставления ветеранам боевых действий субсидии для приобретения в собственность жилых помещений регулируется региональным законодательством.

Денежная форма предоставления социальной поддержки граждан

Книги по социальной поддержке

Раскрываются социально-правовые и законодательные основы социальной работы с пожилыми и инвалидами, характеризуются технологии социальной работы с ними. Особое внимание уделяется социальной адаптации и реабилитации пожилых и инвалидов, работе с теми из них, кто испытывает насилие в семье. Специально рассмотрено содержание социального патроната этой группы населения, раскрываются особенности долговременного ухода за нуждающимися в помощи.

Уделено внимание.

Актуальность монографии чрезвычайно велика в связи с тем, что до настоящего времени в стране отсутствует законодательное закрепление основополагающих начал данной отрасли права, таких как цели, задачи, принципы, предмет правового регулирования и др. В монографии подводится некий итог развития и состояния научной мысли по основным.

Ветеран боевых действий

В соответствии с законом №5-ФЗ «О ветеранах», военнослужащие, которые принимали участие в боевых действиях и постоянно проживающие в РФ имеют право на получение статуса ветерана боевых действий. К ветеранам на основании закона относят:

• военных и уволенных в запас сотрудников силовых структур СССР, РФ, принимавших участие в боевых действиях;
• военных, служащих силовых ведомств, принимавших участие в разминировании СССР в период 10.05.1945-31.12.1951;
• служащие военных автобатальонов в Афганистане;
• летчики, которые осуществляли вылет из СССР в Афганистан, оказывающие поддержку пехоте;
• лица, трудившиеся а Афганистане в период с конца 1979 по конец 1989;
• лица, которые занимались обслуживанием советских и российских военных частей на территории иных государства, при этом получили ранения и/или увечья, а также военные, получившие за свою службу награду;
• служащие, которые принимали непосредственное участие в военных действиях в Чечне.

Что делать после того, как куплена квартира на жилищную субсидию

После того как ветеран купил с использованием жилищной субсидии квартиру, он оформляет ее в собственность в Росреестре и имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению. Каких либо ограничений в продаже или дарении или наследовании квартиры нет. Однако стоит иметь в виду, что жилищная субсидия ветеранам боевых действий предоставляется только один раз и даже если ветеран продаст квартиру, повторно получить субсидию уже не получится (Читайте также статью ⇒ Вторая пенсия для работающих военных пенсионеров).

Расчет предоставляемой жилплощади

При решении вопроса о предоставлении жилищной льготы, необходимо учитывать нормы жилищной площади. Если ветеран боевых действий проживает один, то ему полагается жилплощадь 33 кв. метра.

Если вместе с ним проживает еще один член семьи – 42 кв. метра. Когда семья ветерана боевых действий больше двух человек, то расчёт необходимой площади нужно производить по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

Некоторые ветераны БД, имеющие определенные звания, могут рассчитывать на жилье, рассчитанное по повышенным нормам – добавляет 15 кв. метров.

При этом именно на расчётное количество кв. метров будут выделены денежные средства. Если ветеран боевых действий желает приобрести жилье большей площади, то ему необходимо будет самостоятельно покрыть возникшую суммовую разницу.

В настоящее время сертификат выдается фиксировано только на 18 кв. метров. Он не зависит от числа проживающих с ветераном БД членов семьи, так как льготой пользуется только сам ветеран. Разницу он должен доплачивать за счет собственных средств

«Вторичка» или только «первичка»?

Законодательством не определяется, на каком рынке приобретается жилье ветеранам боевых действий в 2020 году – первичном или вторичном. Поэтому он может купить как новое жилье, так и квартиру или дом на вторичном рынке.

Кто из пенсионеров Москвы может получить бесплатную путевку в санаторий в [year] году, как оформить льготу

При решении вопроса предпочтение отдаётся первичному рынку, но нужно учитывать, что стоимость его здесь может значительно превышать установленную среднегодовую в регионе.

Самое главное, что законом и СанПином определены характеристики жилья, на приобретение которого выделяются средства. Если жилье вторичного рынка им соответствует, то оно может быть приобретено по сертификату.

В некоторых регионах нормативными актами может устанавливаться ограничение, согласно которому сертификат может быть использован только для приобретения площади в новостройках.

Размер выплат в 2022 году:

Размер выплат зависит от стоимости нормы жилплощади на человека и установленной стоимости в регионе на жилье. Последняя определяется один раз в год. В каждом регионе эта сумма своя, и отличается от других.

В Москве

Показатель средней стоимости одного квадратного метра самый высокий в Москве. По состоянию на 01.01.2020 года он составляет 105043 рублей.

Значит выплата должна составлять на приобретение жилья по норме 18 кв. метров, умноженной на эту стоимость. Размер сумм сертификат в Москве составит около 1890000 рублей.

По регионам

Стоимость одного квадратного метра жилья определяется в каждом регионе отдельно. Самый дешевый квадратный метр в России сегодня в Саратовской и Брянской областях, Республике Дагестан, Ставропольском крае.

Стоимость квадратного метра варьируется в районе 30000 рублей за один квадрат. Поэтому и стоимость жилищного сертификата будет составлять чуть больше 500000 рублей.

В среднем стоимость по регионам составляет 45000 рублей за один квадратный метр. В них выплата на жилье составляет около 800000 рублей.

Внимание! Одним из дорогих округов России по стоимости жилья выступает Дальневосточный округ. В нем стоимость одного квадратного метра варьируется от 55000 до 73000 рублей.

Самыми дорогими выступаю регионы – Санкт-Петербург -76142 рубля за 1 кв. м. и Москва – 105043 рублей.

Как получить сертификат на жилье ветерану БД?

Постановка на учет

Процедура как вставать в очередь на выдачу сертификата занимает несколько этапов:

• Оформить удостоверение ветерана военных действий — если такое действие еще не было произведено.
• В комитет труда и соцзащиты подать заявление на признание малоимущим. Это необходимо для включения в очередь на получение жилищного сертификата. Образец заявления предоставляется в соцзащите;
• Дождаться присвоения статуса малоимущего;
• Подать документы на постановку в очередь на улучшение жилищных условий семье и ветеранам боевых действий. Это можно сделать в военной части, жилищном комитете или МФЦ;
• Рассмотрение документов специальной комиссией в течение 30 дней. Она выносит решение о постановке в очередь либо отказе от данного события, и уведомляет о своем решении льготника.
• При положительном решении заводится личное дело, в котором фиксируется вся необходимая информация — дата постановки в очередь, личные данные сведения о семье и т. д.

После этого ветеран ждет, когда подойдет его очередь на получение сертификата.

Необходимые документы

Для оформления жилищного сертификата необходимо подготовить пакет документов:

• Паспорт для подтверждения личности, либо другой документ;
• Оригинал документа, подтверждающего статус участника боевых действий, а также копию для прикрепления к пакету документов;
• Заявление о постановке на очередь на жилье;
• Документы, подтверждающие собственность имеющегося жилья — свидетельство, выписка из реестра и т. д.;
• Копия договора социального найма — если текущее жилье арендуется;
• Справка о составе семьи — в нее включаются те люди, которые проживают с ветераном постоянно;
• Выписка из лицевого счета;
• Копия свидетельства о браке (если ветеран состоит в нем);
• Копия свидетельства о разводе (если брак был расторгнут);
• СНИЛС на самого ветерана и членов его семьи;
• Акт о признании текущего жилья аварийным — если такое было.

Льготы пенсионерам в [year] году: федеральный и региональные, как оформить, могут ли отказать в получении

Получение сертификата

После постановки в очередь ветеран ждем, когда подойдет его время. Поскольку программа является федеральной, то очередь формируется одна на всю страну.

Ожидание в очереди может растянуться на годы, многое еще зависит от наличия дополнительных льгот у ветерана. К примеру, льготники с хроническими заболеваниями или проживающие в аварийном жилье, могут претендовать на оформление сертификата вне очереди.

Как только поступают денежные средства, льготника информируют об этом. Далее, у него есть 3 месяца на выбор банка и открытие счета, на котором будут храниться денежные средства. После этого события у ветерана есть еще 6 месяцев на то, чтобы подобрать жилье и пройти процедуру купли-продажи.

Сертификат является именным, т. е. его нельзя передать сторонним лицам, а также целевым (его можно использовать исключительно на приобретение жилья).

Как реализовать сертификат?

Процедура как получить квартиру ветерану боевых действий при использовании сертификата выглядит следующим образом:

• Необходимо выбрать один из банков, которые работают по жилищным сертификатам;
• Обратиться в банк и открыть специальный счет;
• Передать реквизиты счета в орган, выдавший сертификат;
• Подобрать жилье (напрямую у застройщика, через агентство и т. д.);
• Оформить договор купли-продажи и провести процедуру регистрации;
• Обратиться с оформленными документами в банк для выплаты средств продавцу;
• Продавец оформляет расписку, а также подписывает акт приема-передачи;
• Оформляется свидетельство о собственности;
• Документы передаются в орган, который оформил сертификат, чтобы подтвердить целевое использование средств.

Что нужно делать после покупки недвижимости по сертификату?

Сертификат выдаваемый на жилье ветеранам боевых действий, по своей сути, является только способом оплаты приобретенной квартиры. Поэтому, после данного события необходимо совершить все те же действия, как если бы квартира приобреталась в кредит или за собственные средства.

Если квартира является «первичной»:

• Произвести процедуру оформления жилья на свое имя, получить документы;
• Заключить договора с обслуживающими компаниями;
• Открыть лицевой счет на оплату коммунальных услуг;
• При необходимости, провести все коммуникации в квартиру.

Порядок действий, если квартира приобретена на вторичном рынке, немного отличается:

• Переоформить квартиру с прежних хозяев на себя;
• Изменить данные о владельце на основании свидетельства о праве собственности в сбытовых компаниях;
• Перезаключить договора на прочие услуги (например, интернет);
• Переоформить на себя лицевой счет и установленные счетчики.

Последние новости ветеранам боевых действий из Государственной Думы. Законопроект об индексации, пенсионном возрасте и жилье.

Уже несколько месяцев в Государственной Думе на рассмотрении находится законопроект, касающийся ветеранов боевых действий. Основные положения документа затрагивают жилищные вопросы, ежегодную индексацию ЕДВ и уменьшение пенсионного возраста для получения страховой пенсии. Изучим последние новости ветеранам боевых действий из Государственной Думы.

Жилищное обеспечение

Действующий механизм по реализации ветеранами разных категорий своих прав на обеспечение жильем существенно отличается и зависит от даты постановки ветерана на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Меры социальной поддержки по обеспечению жильем за счет федерального бюджета предусматриваются только в отношении тех ветеранов боевых действий, которые встали на учет до 1 января 2005 года. После указанного срока обеспечение последних осуществляется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Ветераны, вставшие на учет после 1 января 2005 года, не имеют права на получение единовременной денежной выплаты. Внеочередной порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма для этой категории не предусмотрен.

В связи с этим представляется необходимым внести изменения в действующее законодательство, продлив ограничивающий срок по постановке на учет данных граждан Российской Федерации в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2025 года. Это позволит восстановить социальную справедливость, оказать поддержку в обеспечении жильем, нуждающихся в улучшении жилищных условий всем ветеранам вне зависимости от даты постановки на жилищный учет в органах местного самоуправления.

Индексация ЕДВ

Так же предлагается изменить порядок индексации ежемесячной денежной выплаты темпами, на один процент опережающими темпы роста потребительских цен. В этих целях законопроектом предлагается установить, что размер ежемесячной денежной выплаты подлежит индексации один раз в год с 1 февраля текущего года согласно следующей формуле:

РИВ = ИПЦ% + 1%, где:

• РИВ – размер индексации ежемесячной денежной выплаты, реализуемой один раз в год с 1 февраля текущего года;
• ИПЦ% — индекс роста потребительских цен за предыдущий год.

Досрочное назначение страховой пенсии

Кроме того, настоящим законопроектом предлагается ввести дополнительные меры социальной поддержки ветеранов боевых действий, установив Федеральным законом от 28.12.2013 N 400-ФЗ «О страховых пенсиях» право ветеранов боевых действий на досрочное назначение страховой пенсии: мужчинам, достигшим возраста 55 лет, женщинам, достигшим возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 25 и 20 лет.

Авторы инициативы и движение законопроекта

Законопроект, который мы сегодня рассматриваем, принадлежит авторству следующих должностных лиц:

• депутаты Государственной Думы С.М.Миронов, Г.Ю.Семигин, В.К.Гартунг, Д.Г.Гусев, О.А.Нилов, М.Г.Делягин, А.А.Кузнецов, А.В.Чепа, Я.В.Лантратова, Н.В.Новичков, А.А.Ремезков, Ю.И.Григорьев, А.В.Терентьев;
• сенатор Российской Федерации О.Н.Епифанова.

Ответственный комитет — Комитет Государственной Думы по труду, социальной политике и делам ветеранов. В настоящее время документ прошел следующие стадии:

• регистрация и направление Председателю Государственной Думы;
• направление в Комитет Государственной Думы по труду, социальной политике и делам ветеранов;
• принятие профильным комитетом решения о представлении законопроекта в Совет Государственной Думы;
• рассмотрение Советом Государственной Думы законопроекта, внесенного в Государственную Думу;
• включение документа в примерную программу на Весеннюю сессию.

На данный момент (июнь 2022 года), законопроект так и не рассмотрен в первом чтении. И это не очень хорошие новости ветеранам боевых действий.