Типы домов хрущевка брежневка сталинка

Сталинки, хрущевки и брежневки в свое время тоже были новостройками. Эти серии типовых домов стали настоящими символами своей эпохи. До сих пор старая жилая застройка занимает большую часть территории российских городов.

Санкт-Петербург — не исключение. О том, какие дома можно встретить в городе на Неве по соседству с современными жилыми комплексами, расскажем в нашей статье.

Сталинки, хрущевки, брежневки: гид по сериям типовых домов

Сталинки, хрущевки и брежневки в свое время тоже были новостройками. Эти серии типовых домов стали настоящими символами своей эпохи. До сих пор старая жилая застройка занимает большую часть территории российских городов.

Санкт-Петербург — не исключение. О том, какие дома можно встретить в городе на Неве по соседству с современными жилыми комплексами, расскажем в нашей статье.

Хрущевки

Быстро, тесно, одинаково — так в трех словах можно описать дома, которые начали строить в эпоху Хрущева. О начале строительства типовых зданий по всей России советское правительство объявило 31 июля 1957 года.

В отличие от помпезных сталинок, эти дома строились для простого народа, ведь многие люди до сих пор задыхались в сырости бараков и ютились в тесноте коммуналок. И если сейчас хрущевки кажутся тесными и неудобными, то первым жителям эти дома казались по-настоящему роскошными.

Решать квартирный вопрос нужно было быстро, поэтому хрущевки строились в максимально короткие сроки. Для зданий был создан типовой проект, в качестве основного строительного материала использовали панельные блоки. Высоту потолков уменьшили до 2,5 метров, санузел объединили с ванной, площадь кухни сократили до минимума.

Изначально хрущевки были рассчитаны на 25 лет эксплуатации, однако большинство из них заселены до сих пор.

Плюсы хрущевок. Главный плюс квартир в домах эпохи Хрущева — доступная цена квадратных метров и относительно низкие коммунальные платежи. Еще одно преимущество — близость самой необходимой инфраструктуры: застройка велась целыми районами, поэтому одновременно строились и школы, детские сады, больницы.

Минусы хрущевок. Метраж даже самых просторных квартир в таких домах — очень скромный, поэтому жить большой семьей здесь очень сложно. В большинстве планировок комнаты не изолированные, а проходные или смежные. Квартиры практически не поддаются перепланировке, а из-за тонких панельных перегородок слышен шум от соседей.

Брежневки

Завершили эпоху советского строительства жилых домов брежневки. Они стали усовершенствованными и более комфортными аналогами хрущевок. Выросло количество этажей: вместо типовых пятиэтажек стали появляться восьми-, девяти-, а позже — и двенадцатиэтажные дома.

Квартиры стали просторнее. Высота потолков выросла с 2,5 до 2,7 м, площадь кухни — с 4,5 до 7 кв.м (а в улучшенных сериях — и до 13 кв.м). Санузлы стали проектировать отдельно от ванной.

В однокомнатных квартирах комнату и кухню стал соединять коридор, а в «двушках» и «трешках» убрали проходные комнаты. Также появились первые квартиры-распашонки, окна которых выходили на противоположные стороны.

Наравне с панельками стали строить все больше кирпичных зданий, которые отличались более качественной шумоизоляцией. Также появлялись и элитные серии домов, в которых к комнатам и кухне добавились холлы и гардеробные.

Плюсы брежневок. Как и хрущевки, брежневки строились в районах с развитой инфраструктурой. В многоэтажных домах появились лифты и мусоропроводы. Сами квартиры стали просторнее, а планировки — удобнее для жилья. К достоинствам можно отнести и сравнительную «молодость» зданий: они строились в период с 1970 по 1985 годы.

Минусы брежневок. В большинстве домов брежневской эпохи качество шумо- и теплоизоляции оставалось на низком уровне. Санузел хоть и стал раздельным, но общая его площадь оставалась по-прежнему минимальной. Жители многих домов такого типа стали жаловаться на постоянные протечки, которые появляются на наружных стенах.

Новостройки — на смену советскому жилому фонду

Дома, построенные в советскую эпоху, постепенно становятся непригодными для жизни. В первую очередь их стараются заменить новостройками власти крупных мегаполисов. В Санкт-Петербурге действует программа реновации, которая позволяет жильцам аварийных домов получить квартиры в новых жилых комплексах.

Постепенно в городе на Неве сносят и еще пригодные для жизни хрущевки. В июле 2020 года на улице 2-й Комсомольской по программе реновации был снесен первый неаварийный дом, построенный в 1967 году. Здание должны были демонтировать на семь лет раньше, но процесс затянулся из-за того, что жильцы одной из квартир категорически не хотели переезжать.

Всего по программе реновации, которая стартовала в Санкт-Петербурге в 2009 году, был запланирован снос 1072 жилых домов. Но за 10 лет, отведенных на реализацию, власти выполнили лишь несколько процентов от изначально запланированного объема. Поэтому в 2019 году реновация была продлена еще на 10 лет.

Самый массовый снос планируется в Кировском районе, где будут демонтированы 362 дома. Также власти уделили особое внимание Курортному и Московскому районам. Здесь должны снести 219 и 126 домов соответственно. Меньше всего жилых зданий снесут во Фрунзенском (33 дома) и Красногвардейском (20 домов) районах.

Несмотря на плюсы, которые есть у каждого из типов советских домов, жилье в сталинках, брежневках и хрущевках по своему комфорту и характеристикам уступает квартирам в современных жилых комплексах, которые активно строятся в самых разных районах Санкт-Петербурга и пригорода. А если покупать недвижимость в строящемся доме, то и разница в цене с квартирами советских времен будет совсем несущественной.

«Сталинка», «хрущевка», «брежневка»

В чем разница и сходство этих домов, и какие из них лучше?

Масштабное строительство недвижимости коснулось Сочи не только во время подготовки к Играм 2014 года. В эпоху каждого советского руководителя по всей стране как грибы после дождя появлялись жилые массивы. «Сталинки», «хрущевки», «брежневки».

Эти дома сохранились до сих пор, отличаясь между собой этажностью, высотой потолков, площадью комнат, кухни и другими деталями. В чем разница и сходство построек прошлых лет, и какую предпочтительнее выбрать в наши дни?

Сталинки

Первыми в стране появились так называемые «сталинки». Их начали возводить в городах во времена правления Сталина, в 1930-е годы. Дома строили из кирпича, причем наружную стену в них выкладывали толщиной в четыре кирпича.

Это позволяет летом сохранять в квартирах прохладу, зимой же внутри было тепло. К тому же такая толщина стен обеспечивает «сталинкам» хорошую звукоизоляцию.

От других квартир «сталинки» отличаются масштабами. Для них характерны вместительная прихожая, большая кухня, раздельный санузел, балкон, высокие потолки (более трех метров), две и более комнат. Общая площадь «сталинок» обычно составляет от 32 до 110 квадратных метров.

Подобные преимущества позволяют «сталинкам» до сих пор считаться престижным жильем и оставаться в цене. Еще одним плюсом является долговечность построек. Срок службы «сталинок» довоенного периода составляет 125 лет, послевоенного периода — 150 лет. То есть первые сталинские дома пойдут под снос примерно в 2050 году.

Минусом этих построек можно считать деревянные перекрытия, которые присутствуют во многих «сталинках». Они подвержены гниению, тем самым увеличивая износ здания.

В Сочи сталинские постройки есть на улицах Шоссейной, Гагарина, Войкова. Стоимость квартир в таких домах начинается от трех миллионов рублей.

Хрущевки

Второй этап массового строительства жилья в стране охватил период после 1960 года. В это время в стране стали возводить панельные и кирпичные пятиэтажки. Дома назвали «хрущевками» по имени руководителя того времени — Никиты Сергеевича Хрущева.

Новые дома строили по принципу «хоть и маленькое, зато свое». Поэтому, по сравнению со «сталинками», размеры «хрущевки» значительно уменьшились. Спальни стали не более 9 квадратных метров, кухни около 7 «квадратов», потолки опустились до уровня 2,5 метра.

Тепло- и звукоизоляция в «хрущевках» плохая. Также ради экономии пространства санузел в домах сделали совмещенным. Зато появились открытый балкон и своеобразный чулан – встроенный шкаф на кухне для хранения продуктов.

Общая площадь «хрущевок» составляет от 30 до 72 квадратных метров.

Долговечность хрущевских построек составляет порядка 50 лет. В случае проведения капитального ремонта срок эксплуатации может быть увеличен в три раза. Помимо этого, подобные квартиры легко подвергаются перепланировке.

В Сочи хрущевские постройки находятся на улицах Туапсинской, Донской, Цветном бульваре, Измайловской, 50 лет СССР, Ленина. Средняя цена квартиры составляет около 2,8 миллиона рублей.

Брежневки

Третий период — с середины 1970-х годов — ознаменовался появлением в стране так называемых «брежневок». Которые, как уже понятно, возводились в эпоху Леонида Ильича Брежнева. Дома строили из железобетонных панелей, это были как пятиэтажные здания, так и высотки семи этажей и выше.

«Брежневки» считаются улучшенными «хрущевками». Планировка квартир почти такая же, только чуть выше потолок (2,6 метра) и больше площадь комнаты и кухни (до 9 квадратных метров). Также в квартирах появился раздельный санузел, в высотках — лифт и мусоропровод.

Лучше стала звуко- и теплоизоляция квартир. Общая площадь «брежневок» варьируется от 20 до 80 квадратных метров.

Из плюсов «брежневок» можно выделить отсутствие смежных и проходных комнат. Большинство квартир этой серии так называемые «разлетайки», комнаты которых выходят на разные стороны дома. Однако перепланировку в «брежневках» сделать сложно, так как большинство стен в них является несущими.

В Сочи брежневские постройки расположены на улицах Красноармейской, Макаренко, Донской, Молокова, Ленина. В среднем стоимость такой квартиры составляет от 2,8 миллиона рублей.

Покупка квартиры – дело тонкое и индивидуальное. Дом какой прошлой эпохи вы выберете в основном зависит от ваших желаний и возможностей. Главное – чтобы в ней можно было построить светлое будущее.

Советские «Хрущёвки, Брежневки, Сталинки».

Советские «Хрущёвки, Брежневки, Сталинки».
Строительство домов во времена существования Советского Союза до сих пор напоминает нам о себе, ведь большинство построек того периода стоят на улицах различных городов, в них проживают миллионы граждан.
Что же такое «сталинки», «хрущевки», «брежневки» и откуда берут начало эти названия квартир.

В основном можно выделить три огромных архитектурных пласта – это жилые дома, которые имеют особенный внешний вид, определенное количество этажей, планировку т высоту потолков в квартирах. В народе такие дома называют по фамилиям руководителей страны, при которых они возводились: «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Конечно, «сталинки» также продолжали еще строить и при Хрущеве, а «хрущевки» при Брежневе.

Но сохранились в памяти именно такие названия. Чем отличаются квартиры в таких домах друг от друга многие, наверное, знают, но можно и напомнить:
Сталинские дома отличаются тем, что в них расположены просторные квартиры с большими комнатами, высокими потолками, широким балконом, иногда даже с двумя раздельными санузлами, кухней от 7 до 15 квадратных метров.
Советская «Сталинка».

Обычно строили два типа домов «сталинской» планировки: по одному типу на лестничной площадке расположены три двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а по другому типу – две четырехкомнатные квартиры. Площадь квартир в «сталинских» домах бывает от 50 до 110 квадратных метров. Отличительной особенностью домов – «сталинок» является то, что они очень прочны, имеют красивый внешний вид, высоту этажей от четырех до семи, и до сих пор украшают собой многие улицы городов бывшего Советского Союза.

Советские «Хрущевки».
Строительство домов — «хрущевок» было начато в 1959 году, а закончено в восьмидесятых. Обычно в квартирах таких домов находится от одной до четырех комнат, которым больше подошло бы название «клеток».

Самая маленькая клетка – это кухня, ее величина обычно не превышает в «хрущевках» шести квадратных метров, санузел имеет еще меньшую величину. Дома – «хрущевки» также различаются между собой по количеству квартир расположенных на лестничной площадке. В домах, где на одном этаже четыре квартиры имеют совмещенные санузлы, а в домах, где на площадке всего три квартиры – имеют раздельные санузлы.

Площадь квартир в «хрущевках» бывает от 18 до 50 метров.
Советская «Брежневка «.
Дома – «брежневки» появились в Советском Союзе в семидесятых годах.

Обычно их строили не в ширину, а в высоту. Высота «брежневки» была от девяти до 16 этажей. Бывало, что возводились и более высокие дома.

Дома – «брежневки» в обязательном порядке оборудовали лифтом и мусоропроводом. Квартиры располагали в так называемых «карманах», в каждом таком «кармане» обычно было две квартиры. Первоначальное название «брежневок» было «квартиры улучшенной планировки».

Конечно, по сравнению с «хрущевками» такие квартиры на самом деле имели улучшенную планировку, но если сравнить их с со «сталинками», то было вернее назвать их «ухудшенным вариантом». Размер кухни в таких квартира от семи до девяти квадратных метров, потолки гораздо ниже «сталинских», количество комнат может быть от одной до пяти. Общая площадь квартиры от 20 до 80 метров квадратных.

Также со времен правления Брежнева остался еще один тип жилых домов, с квартирами так называемого «гостиничного» типа. В основном такие дома строились в девять этажей, площадь квартир в них составляла 12 или 18 квадратных метров. Тогда такие квартиры выделялись гражданам в качестве временного жилья, но как это обычно у нас в стране бывает, остались как постоянное.

Когда во главе власти в 90-х годах прошлого века стал Ельцин, то в России и других некоторых странах постсоветского пространства началось строительство «элитных» домов. Квартиры в таких домах в народе называют «элитками». Существует множество различных типов подобных жилых домов, но они практически не имеют между собой никаких общих характеристик.

Величина кухни в ельцинских домах бывает от девяти до двадцати метров, иногда даже больше, их называют кухни-столовые. Санузлы в таких домах всегда раздельные, иногда их несколько в одной квартире.
Потолки в квартирах элитных домов высокие, комната может быть одна, но более 50 квадратных метров, или их даже может быть семь и все они размера больше среднего.

Существуют в природе даже двухуровневые «элитки», а есть даже и такое чудо, как трехуровневые, с внутренним лифтом. Но это уж совсем редко. В основном элитные квартиры бывают двух и трехкомнатные, при этом у них огромные кухни и широкие коридоры.

Бывает, что общая площадь такой квартиры может иметь быть более 150 квадратных метров.
Несмотря на многочисленные стройки во всех уголках России, большинство граждан так и продолжают жить в домах построенных еще в советские времена. Эти дома могут быть разные, как совсем развалюхи, так и вполне приличные.

Но живет у людей в душе надежда, что когда-нибудь в нашей стране решат проблему с жильем.

«Сталинки», «хрущевки», «брежневки». В чем отличие?

Строительство домов во времена существования Советского Союза до сих пор напоминает нам о себе, ведь большинство построек того периода стоят на улицах различных городов СНГ, в них проживают миллионы граждан.

В основном можно выделить три огромных архитектурных пласта – это жилые дома, которые имеют особенный внешний вид, определенное количество этажей, планировку т высоту потолков в квартирах. В народе такие дома называют по фамилиям руководителей страны, при которых они возводились: «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Конечно, «сталинки» также продолжали еще строить и при Хрущеве, а «хрущевки» при Брежневе.

Но сохранились в памяти именно такие названия. Чем отличаются квартиры в таких домах друг от друга многие, наверное, знают, но можно и напомнить.

Сталинские дома отличаются тем, что в них расположены просторные квартиры с большими комнатами, высокими потолками, широким балконом, иногда даже с двумя раздельными санузлами, кухней от 7 до 15 квадратных метров.

Обычно строили два типа домов «сталинской» планировки: по одному типу на лестничной площадке расположены три двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а по другому типу – две четырехкомнатные квартиры. Обычная площадь квартир в «сталинских» домах бывает от 50 до 110 квадратных метров.

Отличительной особенностью домов – «сталинок» является то, что они очень прочны, имеют красивый внешний вид, высоту этажей от четырех до семи, и до сих пор украшают собой многие улицы городов бывшего Советского Союза.

Строительство домов — «хрущевок» было начато в 1959 году, а закончено в восьмидесятых. Обычно в квартирах таких домов находится от одной до четырех комнат, которым больше подошло бы название «клеток».

Самая маленькая клетка – это кухня, ее величина обычно не превышает в «хрущевках» шести квадратных метров, санузел имеет еще меньшую величину. Дома – «хрущевки» также различаются между собой по количеству квартир расположенных на лестничной площадке. В домах, где на одном этаже четыре квартиры имеют совмещенные санузлы, а в домах, где на площадке всего три квартиры – имеют раздельные санузлы.

Обычная площадь квартир в «хрущевках» бывает от 18 до 50 метров.

Дома – «брежневки» появились в Советском Союзе в семидесятых годах. Обычно их строили не в ширину, а в высоту. Обычная высота «брежневки» была от девяти до 16 этажей. Бывало, что даже возводились и более высокие дома.

Дома – «брежневки» в обязательном порядке оборудовали лифтом и мусоропроводом. Квартиры располагали в так называемых «карманах», в каждом таком «кармане» обычно было две квартиры. Первоначальное название «брежневок» было «квартиры улучшенной планировки».

Конечно, по сравнению с «хрущевками» такие квартиры на самом деле имели улучшенную планировку, но если сравнить их с со «сталинками», то было вернее назвать их «ухудшенным вариантом». Размер кухни в таких квартира от семи до девяти квадратных метров, потолки гораздо ниже «сталинских», количество комнат может быть от одной до пяти. Общая площадь квартиры от 20 до 80 метров квадратных.

Также со времен правления Брежнева остался еще один тип жилых домов, с квартирами так называемого «гостиничного» типа. В основном такие дома строились в девять этажей, площадь квартир в них составляла 12 или 18 квадратных метров. Тогда такие квартиры выделялись гражданам в качестве временного жилья, но как это обычно у нас в стране бывает, остались как постоянное.

Когда во главе власти в 90-х годах прошлого века стал Ельцин, то в России и других некоторых странах постсоветского пространства началось строительство «элитных» домов. Квартиры в таких домах в народе называют «элитками». Существует множество различных типов подобных жилых домов, но они практически не имеют между собой никаких общих характеристик.

Величина кухни в таких домах бывает от девяти до двадцати метров, иногда даже больше, их называют кухни-столовые. Санузлы в таких домах всегда раздельные, иногда их бывает несколько в одной квартире.

Потолки в квартирах таких элитных домов высокие, комната может быть одна, но более 50 квадратных метров, или их даже может быть семь и все они размера больше среднего. Существуют в природе даже двухуровневые «элитки», а есть даже и такое чудо, как трехуровневые, с внутренним лифтом. Но это уж совсем редко бывает.

В основном элитные квартиры бывают двух и трехкомнатные, при этом у них бывают огромные кухни и широкие коридоры. Бывает, что общая площадь такой квартиры может иметь быть более 150 квадратных метров.

Несмотря на многочисленные стройки во всех уголках СНГ, большинство граждан так и продолжают жить в домах построенных еще в советские времена. Эти дома могут быть разные, как совсем развалюхи, так и вполне приличные. Но живет у людей в душе надежда, что когда-нибудь в нашей стране решат проблему с жильем.

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Типы домов: преимущества и недостатки

«Ста́линки», сталинские дома — общее разговорное название домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до середины 1950-х годов, во время правления И. В. Сталина, преимущественно в стиле неоклассицизма.

Их строительство началось в Краснодаре в конце 20-х годов прошлого века.

Сталинские дома можно разделить на 2 типа: довоенные и те, что построены после Победы. Их конструктивное отличие состоит в том, что до войны дома строили с деревянными межэтажными перекрытиями. Бетонными были только пол 1-го этажа и потолок последнего.

Такая концепция была характерна для всего довоенного строительства. «Сталинки», построенные после Великой Отечественной войны, имеют железобетонные перекрытия на всех этажах.

В Краснодаре это здания от двух до пяти этажей. Большинство имеют 3-4 этажа.

Как правило, сталинская квартира имеет значительное число комнат — обычно три-четыре. Одно- и двухкомнатные «сталинки» строились ограниченно.

Высота потолков в «сталинках» в основном от 2,8 до 3,2 метра. Они имеют удобные кухни до 15 кв.м. Многие «сталинки» имеют балконы.

Основной стройматериал, использовавшийся при возведении сталинских домов — кирпич, в довоенных постройках в основном использовался красный, в более поздних — белый. В основном сталинские дома покрывались штукатуркой.

Общая площадь «сталинок» обычно составляет:

1-комнатная — 32-50 кв.м.;

2-комнатная — 44-66 кв.м.;

3-комнатная — 57-85 кв.м.;

4-комнатная — 80-110 кв.м.

Плюсы

• Высокая шумо- и теплоизоляция, хорошая площадь квартир, а самое главное, настоящее месторасположение таких домов — центр города.
• Это просторные светлые квартиры с большими окнами и высокими потолками (последнее обстоятельство позволяет сделать многоуровневый потолок с самыми смелыми дизайнерскими решениями). Одно из главных преимуществ – хорошая площадь. Двухкомнатная «сталинка» может по площади равняться трехкомнатной «хрущевке».
• Другой важный плюс – планировка. Как правило, в «сталинках» изолированные комнаты, что выгодно отличает их от тех же «хрущевок».

Минусы

• «Сталинки» имеют высокий процент износа зданий (прежде всего, коммуникации), отсутствие современной инфраструктуры (в частности, автостоянок и подземных гаражей).
• «Сталинки» остаются достаточно дорогим и престижным жильём, особенно после проведённого ремонта.
• Отсутствие балконов и лоджий на первых этажах.

«Хрущёвки»:

При Н.С. Хрущеве началось массовое строительство новых домов под девизом «для каждой семьи маленькое жилье, но свое». В народе эти дома стали называться «хрущевками». «Хрущевки» в Краснодаре — это в основном 5-этажные панельные и кирпичные дома с квартирами малой площади.

Строительство «хрущёвок» продолжалось с 1956 по 1985 год. Первоначально «хрущевки» строились кирпичными, с начала 60-х гг. в целях экономии и увеличения темпа строительства перешли на панельное домостроение.

Общая площадь квартир в «хрущевках» обычно следующая:

1-комнатная квартира – 28-33 кв.м.,

2- комнатная квартира — 38-46 кв.м.,

3- комнатная квартира — 48-58 кв.м.,

маломерки — 24-26 кв.м. + отсутствие санузла.

Минусы «Хрущевок»:

• высота потолков 2,5 м,
• слабая звукоизоляция внутренних стен – перегородки между комнатами в несколько сантиметров,
• узкие коридоры и лестничные клетки,
• маленькие размеры кухонь (4-6 кв.м.) и жилых комнат (6-16 кв.м.),
• смежные или проходные комнаты,
• отсутствие лифта,
• срок эксплуатации 25 лет,
• большое количество трещин и грибка,
• высокий процент износа,
• недостаточная теплоизоляция — прохлада зимой и, наоборот — жара летом (особенно на верхних этажах).

Плюсы «Хрущевок»:

• низкая стоимость относительно других типов домов в городе Краснодаре.
• расположение в районах с хорошо развитой инфраструктурой.

Высотки в Краснодаре 5-14 этажей:

Типовые серии домов, получившие свое название по имени Генерального секретаря ЦК КПСС Леонида Ильича Брежнева, при котором они проектировались, то есть с 1965 года по начало 1980-х годов.

После того как был принят новый стандарт типового строительства домов – Единый каталог строительных деталей, на его основе стали разрабатываться новые или модернизироваться готовые серии домов. В итоге, в жизнь начинают выпускать «брежневки» – улучшенный вариант «хрущевок».

Эти дома строились в период правления Брежнева, отсюда и получили название «Брежневские» дома.

Отличаются от «хрущевок», как правило, следующим:

• наличие лифта и мусоропровода;
• большая площадь и этажность чем у хрущевок;
• разделённый санузел;
• обеспечена гидроизоляция в санузлах,
• расширены лестничные площадки и пролеты.

Квартиры в Краснодаре в этих домах по площади сопоставимы с «хрущевками».

• 1-комнатная квартира – 22-31- кв.м.,
• 2- комнатная квартира — 42-45 кв.м.,
• 3- комнатная квартира — 48-56 кв.м.
• 4- комнатная квартира – 58-70 кв.м.

Минусы Советских высоток.

• в большинстве брежневских серий плохая теплоизоляция стен,
• маленькие тесные кухни во многих сериях,
• плохая звукоизоляция,
• отсутствие лифта в 5-этажных домах,
• часто приходится ремонтировать разошедшиеся стыки (швы) между панелями, бывают протечки наружных стен.

Плюсы

• расположение домов и инфраструктура,
• наличие лифтов в домах 9-12 этажей,
• комнаты в «брежневках», как правило, изолированные (либо легко сделать их такими).