Признание права собственности подсудность какого суда

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.

3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по адресу перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.

4. Иски о защите прав и законных интересов группы лиц, в том числе прав потребителей, подаются по адресу ответчика.

Комментарий к Ст. 30 ГПК РФ

1. Применяя правила ч. 1 ст. 30, нужно обратить внимание на следующие обстоятельства:

а) помещения, сооружения, строения (упомянутые в ст. 30) — это жилые и производственные здания, любые иные строения, относящиеся к недвижимости (с учетом правил ст. 130 ГК РФ) и подлежащие государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ);

б) иски о праве на строения, земельные участки, иные объекты недвижимости (указанные в ст. 30) — это иски, связанные с арендой, залогом, владением, собственностью, иными вещными правами на подобного рода объекты недвижимости. Они также подлежат государственной регистрации (см., например, ст. 164, 551, 560, 584, 609, 651 ГК РФ);

в) иски об освобождении имущества от ареста (указанные в ст. 30):

могут относиться к освобождению от ареста любого имущества (в т.ч. движимого — ст. 128, 130 ГК РФ, см. подробнее: Гуев А.Н. Постатейный комментарий к части первой ГК РФ. 4-е изд. М.: Экзамен, 2006);

могут вытекать из нарушения правил ст. 428-446 (см. коммент. к ним);

могут исходить от любых лиц, заинтересованных в освобождении имущества от ареста, а не только от собственников этого имущества;

г) иски о правах на земельный участок (как одного из объектов недвижимости — ст. 130 ГК РФ) подсудны суду по месту нахождения этого участка (оно определяется в соответствии с земельным кадастром — ст. 1, 14 Закона о земельном кадастре).

2. Анализ правил ч. 2 ст. 30 позволяет сделать ряд выводов:

а) кредиторы наследодателя в соответствии со ст. 1175 ГК вправе предъявить иск к наследнику имущества. См. об этом подробнее в кн.: Гуев А.Н. Постатейный комментарий к части третьей ГК РФ. 2-е изд. М.: Экзамен, 2006;

б) кредиторы, указанные выше:

вправе подать иск в суд по месту открытия наследства, например по месту нахождения наследственного имущества (ст. 1115 ГК);

вправе предъявить иск по месту основной части наследственного имущества. О том, какая часть имущества является «основной», можно судить исходя из его рыночной стоимости, из актов оценки, составленных специализированными организациями, данных БТИ, из государственных регулируемых цен и т.д. Во всяком случае истец должен обосновать, что основная часть имущества расположена на территории данного суда;

обязаны подавать иск по месту жительства ответчика — наследника, уже принявшего наследство.

3. Специфика правил ч. 3 ст. 30 состоит в том, что:

а) они применяются, когда иск предъявлен к перевозчикам. К последним относятся как коммерческие организации (в т.ч. унитарные предприятия), так и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по перевозке водным, воздушным, морским, железнодорожным, автомобильным, речным, гужевым транспортом;

б) договор перевозки (с которым связан иск, упомянутый в ч. 3 ст. 30) заключается в соответствии со ст. 784-800 ГК РФ, а также нормами ВК, КТМ, УЖД, КВВТ, УАТ, и ими нужно руководствоваться при решении вопросов:

определения надлежащего ответчика;

соблюдения установленного претензионного порядка;

в) хотя в них говорится лишь о том, что истец вправе предъявить иск по месту нахождения перевозчика-организации, например управления транспортной организации, следует иметь в виду, что в настоящее время такой иск может быть предъявлен и по месту жительства индивидуального предпринимателя, осуществляющего перевозку грузов, пассажиров или багажа.

4. В ст. 30 нет нормы, аналогичной ст.

119 ГПК 1964 г., устанавливавшей, что в любом случае иски, связанные с государственной тайной, необходимо предъявлять в суды субъектов России (см. коммент. к ст.

26) или в окружные (флотские) военные суды (ст. 14 Закона о военных судах). Тем не менее такая подсудность вытекает из правил ст.

26. Однако при этом необходимо соблюдать нормы ст. 28 (о том, что даже такой иск предъявляется по месту жительства (месту нахождения ответчика) и ст.

29 (о том, что иногда именно истец определяет, в суд какого субъекта России лучше подать иск).

Систематическое толкование правил ст. 30, 32 ГПК показывает, что подсудность, установленная в ст. 30, не может быть изменена соглашением сторон.

См. также коммент. к ст.

28, 29, 32. О судебной практике см.: БВС РФ, 2000, N 1, с. 15, 16; 2001, N 2, с.

2; 2002, N 11, с. 4. О практике КС, связанной с ст.

30 см. его определения от 15.11.07 N 750-О-О; от 20.06.06 N 170-О.

Судебная практика по ст. 30 ГПК

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»

58. Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

«Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)

5. Иски о правах на объекты долевого строительства, включая объекты незавершенного строительства, предъявляются в соответствии со статьей 30 ГПК РФ по месту нахождения объекта долевого строительства.

Иск о признании права собственности 2022

Иск о признании права собственности должен отвечать требованиям, которые устанавливаются гражданским и гражданско-процессуальным законодательством РФ.

В первую очередь, необходимо определиться с основаниями, которые будут служить вашей «опорой» при достижении положительного результата. В этом вам поможет раздел 2 первой части Гражданского кодекса РФ, а также иные федеральные законы и подзаконные нормативные акты.

К данному этапу следует отнестись очень внимательно, так как неверное основание для установления права собственности приведет к частичному или полному отказу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Право собственности может быть признано на такие виды имущества как:

• Земельный участок
• Здание, дом, квартиру, гараж
• Объекты незавершенного строительства
• Самовольную постройку
• На долю в собственности
• Автомобиль и иные транспортные средства

Данный перечень исков наиболее распространенный и не является исчерпывающим.

Требования к содержанию искового заявления о признании права собственности

Несоблюдение указанных данных требований приведет к оставлению искового заявления без движения, либо возврату иска заявителю. Бывает, что суды не всегда выносят подобные определения законно. Оспорить такой судебный акт можно в течение 15 дней с момента его вынесения, частная жалоба подается в вышестоящий суд (через суд вынесший решение).

Нами представлен примерный образец для подачи исковых заявлений данной категории дел. Необходимо учитывать, что дела о признании права собственности требуют тщательной досудебной подготовки. Сюда относится сбор необходимой доказательной базы, определение надлежащих ответчиков, определение правильной подсудности, расчет госпошлины и др.

Если вы не имеете опыта судебных споров, то будет целесообразным поручение ведения судебного дела опытным юристам, способным добиться положительного результата.

Какие доказательства нужны для подачи иска о признании права собственности в суд

Законом не предусмотрено требований, которыми должно располагать гражданское дело о признании права собственности. Единственными критериями должны служить относимость, допустимость и достаточность, которые позволят суду вынести решение в вашу пользу.

Такими доказательствами могут быть:

• Письменные доказательства
• Вещественные доказательства
• Заключения экспертов, специалистов
• Свидетельские показания
• И другие

Госпошлина за признание права собственности (по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции)

Имущество подлежит оценке, а закон говорит об оплате госпошлины данной категории дел исходя из стоимости объекта, на который заявляются права (цена иска).

Налоговый кодекс РФ отсылает к норме, которая точно закрепляет, каким образом рассчитывается размер госпошлины по искам имущественного характера — п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Пример расчета госпошлины.
Стоимость имущества — 3.000.000 рублей.
Госпошлина составляет: 13.200 рублей (сумма до миллиона рублей) + 2.000.000 руб. х 0,5% = 23.200 рублей

2 комментариев

Необходима помощь в составлении искового заявления о признании права собственности на недвижимость

Здравствуйте! Наши юристы помогут на всех этапах обращения в суд: составят исковое заявление, и при необходимости сформируют исковой материал. Срок составления процессуальных документов составляет 1-3 дня. Запишитесь на прием к юристу по номеру, указанному на сайте.

Защита прав потребителей Томской области