Можно ли отменить завещание на квартиру при жизни

Бесплатное приобретение квартиры от умерших родственников — выгодная сделка для наследника, ведь получатель при таких раскладах не несет таких затрат, как в ситуации с куплей-продажей. Однако завещатель при жизни сохраняет за собой право в любой момент отменить свое распоряжение и оформить новые инструкции относительно своего имущества. При аннуляции договоров, подписанных в прошлом, следует придерживаться предусмотренного гражданским законодательством порядка действий.

Завещание: понятие и основные требования

Любое лицо, обладающее необходимой дееспособностью и находящееся в ясном уме, вправе распорядиться принадлежащим ему имуществом на случай своей смерти. Однако форма такого распоряжения строго регламентируется законом. Юридическая воля наследодателя должна отображаться в завещании. Этот документ:

• заключается в письменной форме;
• удостоверяется нотариусом;
• требует при составлении и подписании личного участия субъекта, который определяет судьбу своей собственности.

Законодатель не ставит никаких ограничений в отношении количества изменений зафиксированной последней воли. Гражданин вправе отменять или корректировать порядок посмертного распределения имущества столько раз, сколько он считает нужным.

Действующее российское законодательство устанавливает принцип свободы завещания (ст. 1119 ГК РФ). Согласно этому механизму наследодатель вправе определить по своему усмотрению круг наследников из числа любых лиц, не обязательно родственников, а также по своему желанию распределить доли в наследственной массе.

Право на аннуляцию

Анализ судебной практики дает понять, что больше всего спорных вопросов в сфере наследования возникает вокруг жилых недвижимых объектов. Такая тенденция обусловлена социальным и материальным значением жилья как предмета гражданско-правовых сделок.

Положительным моментом в наследственных правоотношениях является гарантированная возможность отменить завещание на квартиру, дом или любое другое имущество без дополнительных процессуальных осложнений. Нужно только соблюсти требования относительно:

• субъекта, который уполномочен осуществлять аннуляцию;
• порядка оформления такой сделки.

Отмена имеет определенные юридические последствия, которые зависят от способа прекращения юридической силы документа.

Кто вправе аннулировать

Аннулировать завещание на квартиру может тот, кто его составил и подписал — наследодатель. Пока гражданин, распорядившейся недвижимостью на случай своей кончины, живой, только он вправе принимать решения относительно дальнейшей судьбы своего имущества. Согласно ст.

1130 ГК для совершения отмены или изменения владельцу не нужно получать согласие других лиц, в том числе определенных в прошлом наследников или законных потомков.

Также правообладатель не обязан никого уведомлять об уже совершенных им действиях. Такая позиция обусловлена односторонним характером наследования и гарантированной возможностью владельца самостоятельно распоряжаться своими вещами, будь то квартира, автомобиль, земельный участок или другие предметы.

После смерти завещателя отменить его официальную последнюю волю можно только через суд. Для этого нужно составить иск в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК и собрать доказательства недействительности сделки.

Способы отмены

Если владелец квартиры передумал завещать ее конкретным субъектам, он вправе полностью отменить уже составленный акт или изменить его в определенной части. Для законной аннуляции гражданин может выбрать один из предусмотренных способов:

• составить новое завещание;
• составить специальное распоряжение об отмене.

Основные различия между этими двумя методами заключаются в том, что в первом случае одновременно прекращают действие старых указаний и определяют новый механизм распределения наследственной массы. Во втором случае наследодатель только отменяет предварительно подписанный документ, а новых инструкций на случай смерти не дает. Независимо от того, какой именно вариант выбрал владелец, должна быть соблюдена особая форма сделки, предусмотренная ч.

1 ст.1124 ГК. И другое завещание, и распоряжение излагаются в виде письменного документа, заверенного нотариусом.

Юридические последствия отмены

По общему правилу последствия отмены завещания на квартиру заключаются в том, что конкретного наследника или наследников лишают права претендовать на жилое помещение после смерти владельца. Вопросы возникают относительно того, как будет определяться судьба имущества в будущем. Здесь рассматривается несколько возможных путей:

• Лицо написало другое завещание. В такой ситуации особых сложностей не возникает — владелец подписал другой документ и определил в нем, кому именно отойдет недвижимость. Предыдущее волеизлияние утратило юридическую силу полностью и бесповоротно.

Если в будущем будет отменен и новый завещательный акт, то действие предыдущих восстановлению не подлежит. Соответствующее правило закреплено в ч. 2 ст. 1130 ГК.

• Субъект подписал распоряжение об отмене. После этого аннулированный документ исполнению не подлежит. Если же само распоряжение признано недействительным, то отмененное завещание продолжает действовать.
• Если акт последней воли оспорен в суде, то действует механизм, аналогичный тому, что и в случае с распоряжением. Аннуляция последующей сделки восстанавливает действие предыдущей (ч. 3 ст. 1130).

При этом гражданин, который кассирует старый договор путем подписания нового, не должен специально указывать об этом в последнем документе. Лицо вправе даже изменить раздел имущества не полностью, а внести правки в отношении некоторых объектов. В этом случае формально будут действовать два завещания — последнее и предыдущее в той части, что не противоречит новому.

Пример 2. Пенсионер Остапов И.Д. составил завещание на принадлежащую ему квартиру. После его смерти имущество должно было отойти его племяннику. Однако перед самой смертью Остапов наладил отношения со своей двоюродной сестрой. Поэтому пенсионер решил переписать завещание, указав единственной наследницей именно сестру. После смерти Остапова племянник не согласился с последней волей покойного и решил обжаловать завещательный акт. Суд отказал в удовлетворении иска, поскольку новое завещание отменило старое, а подписант на момент внесения изменений находился в ясном уме и осознавал значение своих действий.

Если отмененный документ был единственным

Аннуляция единственного завещания на имущество означает, что вся наследственная масса будет разделена между наследниками по закону. Если гражданин отменил своим распоряжением завещательный акт, не составив при этом другого, наследование происходит в соответствии с главой 63 ГК. Аналогичная ситуация складывается тогда, когда недействительность единственного документа устанавливается судом.

Независимо от содержания документально засвидетельствованной последней воли умершего, а также от любых манипуляций относительно порядка наследования, закон определяет круг субъектов, имеющих право на обязательную долю. В число «защищенных» наследников входят несовершеннолетние дети и совершеннолетние нетрудоспособные отпрыски, нетрудоспособные родители, супруги, иждивенцы.

Пример 2. Коршунов И.Д. решил после своей кончины принадлежащее ему имущество, в том числе квартиру, гараж, машину и земельный участок, передать благотворительной организации «Смысл жизни». Через некоторое время завещатель изменил свое мнение и решил не отдавать фонду ничего. Однако Коршунов еще не выбрал, кому переписать владения, поэтому принял решение отменить предыдущий акт путем распоряжения, что и было сделано. Вскоре Коршунов трагически погиб, а подписанное им распоряжение было обжаловано благотворительным фондом. Суд пришел к выводу о необходимости отмены оспариваемого документа, и все имущество должно было отойти организации в соответствии с предыдущим завещанием. Однако в процесс вступил законный представитель единственного сына покойного — 14-летнего Коршунова В.И. В результате несовершеннолетний получил обязательную долю — 50% имущества отца, то есть половину из того, что ему причиталось бы в случае наследования по закону.

Куда обращаться

Прекратить действие одностороннего договора можно в любой нотариальной конторе. Закон не закрепляет никаких ограничений в этом плане. Однако удобнее обращаться к тому нотариусу, который удостоверял первичный акт.

В будущем это позволит сократить количество процессуальных манипуляций и избежать возможных осложнений. При обращении к одному и тому же нотариусу:

• наследодатель может оперативно решить все свои вопросы, поскольку в первичной конторе находится весь пакет нужных документов;
• отпадает необходимость перенаправить предыдущему удостоверителю копию обновленных посмертных распоряжений;
• наследникам не нужно тратить время и искать, у кого теперь открыто наследственное дело.

Если контора, в которую обращался гражданин для оформления первичного акта, была ликвидирована, следует истребовать ведомости через Нотариальную палату. Направив соответствующий запрос, можно получить информацию, кому поручили вести архив.

Внесение изменений в уже действующий документ

Иногда владельцу нужно изменить завещательный акт не полностью, а лишь в определенной части. Порядок внесения коррективов регулирует ст. 1130 ГК.

На практике внесение изменений — это просто оформление другого документа. Основная разница между корректировкой и полной отменой заключается в том, что в первом случае речь идет об изменении порядка наследования не всей наследственной массы, а лишь некоторой ее части.

При необходимости провести частичную модификацию следует учитывать следующие требования:

• изменения вносятся путем составления нового завещания. Форма документа должна соответствовать общим требованиям ст. 1124 ГК РФ;
• если в следующем акте определяется судьба только конкретного предмета, наследование других объектов происходит согласно старому распоряжению;
• наличие грамматических, орфографических, пунктуационных ошибок, которые не влияют на характер распределения материальных благ и не искажают понимание воли завещателя, не является основанием для недействительности сделки и не требуют составления нового акта.

Наследодатель, который вносит изменения в предыдущее распоряжение, фактически кассирует его в части, противоречащей новому акту. Если других указаний не предоставлено, имущество, в отношении которого изменений не предусмотрено, наследуется по первичному определенному порядку.

Таблица. Различия между возможными способами отмены и замены завещания:

Способ модификации		Чем регулируется	Субъект принятия решения	Период совершения	Последствия
Аннуляция	Новое завещание	Ст. 1130 ГК	Завещатель	При жизни	Предыдущий акт полностью теряет свою силу. Если последующее завещание отменяется, то предыдущее не восстанавливает свое действие.
	Распоряжение на отмену	Ст. 1130 ГК	Завещатель	При жизни	Предыдущий акт полностью прекращает свое действие. Если в дальнейшем распоряжение признано недействительным, наследование происходит по старому завещанию.
Корректировка	Новое завещание	Ст. 1130 ГК	Завещатель	При жизни	Предыдущее завещание частично отменяется. В новом акте даются инструкции по определенной части наследственной массы. Имущество, в отношении которого нет указаний в новой инструкции, наследуется по старым указаниям.
Недействительность		Ст. 1131 ГК	Суд через удовлетворение иска заинтересованных лиц	После смерти наследодателя и открытия наследственного дела	Документ полностью аннулируется. Если существовало предыдущее завещание, наследование происходит согласно этому акту. В другом случае собственность получат наследники по закону.

Порядок действий

Пошаговая инструкция для желающих внести исправления в завещательный документ достаточно проста и включает всего несколько позиций:

1. Определение подходящего способа внесения коррективов — составление иного завещания или подписание распоряжения об отмене.
2. Личный визит к нотариусу. Решение вопроса через уполномоченного представителя законом не допускается.
3. Уплата госпошлины и оформление бумаг.

При этом гражданин вправе самостоятельно изложить свои инструкции, а потом только представить бумаги нотариусу для удостоверения. Однако, как демонстрирует практика, в том числе и судебная, оформление документации лучше доверить юристу. Нередко непрофессиональная формулировка может стать причиной серьезных осложнений при воплощении в жизнь последних указаний умершего.

Квалифицированная юридическая помощь при составлении завещания позволит в будущем максимально защитить сделку от рисков судебного обжалования.

Размер государственной пошлины, взимаемой за удостоверение завещания, установленный пп. 13. ч. 1 ст. 333.24 НК РФ. Сумма обязательного взноса составляет 100 рублей. Отдельно придется уплатить стоимость нотариальных услуг, таких как составление договора и внесение сведений в реестры.

Аннуляция отдельных типов сделок

Действующее российское законодательство закрепляет несколько способов оформления договоров на посмертное распределение собственности, среди которых особый порядок отмены применяется для завещаний:

• предназначенных для получения средств в финучреждениях;
• составленных в чрезвычайных обстоятельствах;
• составленных супругами совместно.

Банковское распоряжение

Написание банковского распоряжения — удобный способ дать доступ к собственным средствам определенным наследникам. За составление такого документа пошлина не взимается. Отменить предыдущее волеизъявления завещатель может путем оформления нового распоряжения или завещания.

Завещательный акт, составленный в чрезвычайных обстоятельствах

Акт, который составляется в чрезвычайных обстоятельствах, может не заверяться нотариально (ст. 1129 ГК). Такая форма волеизъявления допустимая в ситуации, когда лицо осознает серьезную угрозу своей жизни.

Документ излагается в простой письменной форме собственноручно завещателем и подписывается двумя свидетелями. Завещание подлежит исполнению при условии подтверждения такой сделки судом. Отменить акт, составленный в чрезвычайных обстоятельствах, можно только аналогичным документом.

Совместное завещание мужа и жены

Совместное завещание семейной пары прекращает действие после развода или признания брака недействительным. Каждый из супругов вправе самостоятельно аннулировать подписанный ими акт. Сделать это можно даже после смерти одного из завещателей.

Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России. Занимаюсь проверкой и редактурой публикаций на сайте. Оказываю квалифицированную юридическую помощь. Моя почта: [email protected], профиль на ЯндексУслугах.

Консультация в чате и по телефону – это самые быстрые способы получения ответа. Через форму ниже – примерное время ожидания ответа 1-2 дня.

Защита от признания завещания недействительным

Если у Вас возникла проблема — завещание, написанное на Вас, кто-то пытается оспорить, признать недействительным, мы готовы оперативно прийти на помощь и защитить Ваши интересы.

Приходите, звоните, проконсультируйтесь!

Стоимость первичной консультации юриста — бесплатно;

Консультация адвоката — 3-5 тыс. руб.;

Разработка плана действий — от 10 тыс. руб.

Защита в суде — от 50 тыс.руб.

Защита от отмены завещания

Если в суде уже заведено дело о признании завещания недействительным, его отмене, придется защищаться. Причем, действовать надо достаточно быстро. Во-первых, необходимы следующие документы:

— завещание или его копия (если сам оригинал уже передан в государственный орган, например, нотариусу);

— справки о состоянии здоровья наследодателя при жизни (замечательно, если есть медицинская карта);

— ответы по существу предъявляемых исковых требований (факты, справки, письма, фотографии, иные документы) и пр.

Для начала разработки правовой позиции этих документов достаточно. Далее, Вам юристы подскажут, что еще нужно собрать с вашей помощью, а что можно сделать по адвокатскому запросу.

Проведение экспертиз

В ряде случаев, необходимо проведение одной или ряда экспертиз. Да, любые, даже самые простые экспертизы стоят денег, и за них придется платить. Но после того, как решение суда будет в вашу пользу, истцу придется оплатить стоимость этих экспертиз из своего кармана, вернув вам потраченные деньги.

Что делать, чтобы завещание не отменили

Из опыта судебной практики, можно сказать, что граждане совершают множество ошибок, защищаясь самостоятельно. Психология граждан проста и естественна: «Я прав, и любые доказательства — мне на пользу», Однако, это не так. Даже простой отказ в предоставлении завещания может помочь выиграть время для сбора доказательственной базы, если это будет необходимо.

Приведем ряд ошибок, которые наследники совершают при оспаривании завещаний:

— предоставляют сразу все документы;

— пишут отзывы на исковые заявления с излишне полными данными, которыми встречная сторона будет пользоваться в своих интересах;

— рассказывают истцам и их доверенным лицам все факты и истории из жизни наследодателя;

— передают спорящей стороне имеющиеся документы, при этом сами остаются без доказательств;

— отдают третьим лицам вещи, ценные бумаги;

— открывают двери квартир, домов, иного наследственного имущества, дают завладеть им;

— жалеют наследников по закону и передают им часть имущества в пользование, по которому идет спор и пр.

Как отменить завещание у нотариуса, аннулировать, изменить, заменить на дарственную

Часто можно услышать, что завещание отражает «последнюю» волю наследодателя. Поскольку после его составления могут измениться жизненные обстоятельства, отношение к наследнику и пр., перед каждым завещателем может возникнуть вопросы – можно ли отменить завещание, изменить какую-либо его часть или заменить на дарственную?

Допускается ли отмена завещания?

Да, допускается. Отмена завещания – это сделка одностороннего характера, направленная на прекращение действия существующего завещания. Часто можно встретить формулировку: завещание аннулировано, завещание отменено, то есть потеряло свою юридическую силу в полном объеме без исключения для его отдельных положений.

Кто и как может его отменить?

Отменить завещание может при жизни только сам завещатель. Причем на выбор ему предоставляется два способа (равнозначные по силе):

• составление нового завещания;
• написание распоряжения об отмене.

Позже составленное заменяет собой старое (ч. 2 ст. 1130 ГК РФ), полностью прекращая его действие на будущее. Даже если в последствие новое тоже будет отменено, предыдущее не восстанавливается.

Такой принцип взаимозаменяемости применяется только, если в новом документе «решается судьба» всего того имущества, которое упоминалось в старом. Если же завещатель не упоминает о части имущества, о котором говорится в предыдущем завещании, значит имеет место его изменение, а не отмена.

Пример: гражданка Смирнова 10.10.2015 г. завещала, что машина и 2 квартиры после смерти переходят в наследство её дочери. Впоследствии 01.02.2016 г.

она написала еще одно завещание, не обозначив в нем, что отменяет предыдущее, но указав о переходе в наследство 2 квартир и машины ее внучке. Судьба имущества в полном объеме была оговорена в новом документе, а значит он отменил собой действие старого. Но если бы в нем говорилось о переходе внучке в наследство только машины и 1 квартиры, её дочь получила бы оставшуюся квартиру по положениям завещания от 10.10.2015 г.

Рассмотренный пример касается ситуации, когда завещатель решил не писать о том, что новым завещанием полностью аннулируется старое. Если же такая формулировка содержится, то не важно – о каком имуществе говорится. Тогда в любом случае оформление нового завещания подразумевает вначале полную отмену старого, а затем – оформление нового.

Распоряжение об отмене – документ с однозначным смыслом. Оформив его, Вы в полной мере отменяете завещание относительно всех его положений. Нельзя отменить таким распоряжением часть завещания. При его оформлении оно отменяется полностью и бесповоротно.

Где отменить завещание?

Данную процедуру выполняет нотариус. Теоретически – любой, но практически — удобнее обращаться к тому, который оформлял Ваше завещание, так как:

Если Вы обратитесь к нему, не придется совершать лишних манипуляций.
• Если обратитесь к другому нотариусу, то придется заказным письмом высылать ему копию нового завещания или распоряжения, а также сообщить, какой именно нотариус удостоверял их.
• Если Ваш нотариус прекратил свою деятельность, уточните в Нотариальной палате (путем направления запроса), кому передали вести его архив.

Обращаясь в ту же нотариальную контору, Вы сэкономите свое время и средства. Но если не получается поступить таким образом, отменить завещание сможет любой другой нотариус.

Если отмена произведена, каковы последствия?

Если рассматривать завещание де-юре, то есть как документ, — после отмены оно перестает действовать. А значит – не способно повлечь за собой никаких юридических последствий.

Если говорить о завещании де-факто, то есть как о некоем имуществе, — то его судьба будет зависть от того, каким способом оно было отменено.

• При оформлении нового завещания – наследство будет переходить наследникам (возможно даже другим) согласно положениям нового.

Пример: Гражданин С. в завещании передавал свою коллекцию дорогостоящего фарфора своим детям – сыну и дочери. Обоих не интересовало его состояние здоровья и условия проживания.

Соседка по площадке, зная об этом, стала ухаживать за гражданином С., который перед самой смертью составил новое завещание. В нем он завещал коллекцию фарфора этой самой соседке. В итоге сын с дочерью новое завещание отменило действие старого, которое уже не сможет повлечь за собой никаких юридических последствий.

Оно аннулируется.

• При написании распоряжения об отмене завещания – наследники имущества будут определены по закону.

Пример: Тот же гражданин С. оказался в таких же условиях – завещал свой фарфор дочери и сыну, но после передумал – и отменил завещание. Только сделал он это не путем составление нового, а написал распоряжение об отказе от предыдущего.

Составить новое завещание в пользу соседки он не успел, так как скоропостижно скончался. Таким образом, после его смерти действующего завещания не осталось, а значит, дочь и сын- наследники 1-ой очереди — получили наследство по закону.

Можно ли отменить завещание, если завещатель скончался?

Вопрос, как аннулировать завещание после кончины наследодателя, обычно интересует наследников первой очереди по закону, которые остались ни с чем. Это можно сделать единственным способом – подать иск, в котором просить суд признать оспариваемый документ недействительным.

Статьи по теме:

Если суд удовлетворит Вашу просьбу, то:

• наследование произойдет в порядке закона, если завещание было единственным (то есть не отменяло собой другого);
• завещание, отмененное последующим завещанием, вступит в силу и наследники будут определены согласно его положениям.

Однако для вынесения судьей такого решения существует ограниченное число оснований:

• недееспособность завещателя (в силу возраста или вынесения решения суда) на момент составления;
• наличие доказательств, подтверждающих неадекватность завещателя в тот момент;
• применение силы третьими лицами;
• угрозы со стороны посторонних при составлении документа.

Доказать эти ретроспективные факты крайне сложно. Поэтому процедура отмены завещания уже после открытия наследства в отечественной судебной практики – большая редкость.

Можно ли изменить завещание и как это сделать?

Тот, кто пишет завещание, когда угодно без пояснения причины может «откорректировать» свое волеизъявление, изменив частично его содержание.

Изменение завещания — это на самом деле составление нового, так как вносить последующие исправления в уже существующий документ нельзя (не путать с грамматическими и пунктуационными ошибками или описками в завещании в момент его составления, допущение которых не влияет на действительность документа). Поэтому единственный способ изменить составленное завещание – это написать новое.

В чем тогда проявляется разница между отменой и изменением:

Отмена	Изменение
Действие предыдущего завещания	Прекращается	Продолжается
Количество действующих завещаний	Одно	Два
Объем имущества, в отношение которого осуществляется действие	Полный	Частичный
Способ оформления	Новое завещание или распоряжение об отмене	Только новое завещание

Таким образом, приходим к выводу, что:

• Изменение — если в заново составленном завещании наследодатель по-новому распоряжается лишь частью имущества, упоминаемого в старом, или говорит о каком-то дополнительном имуществе.
• Отмена — если завещаемое имущество в полном объеме передается другим наследникам или перераспределяется другим образом, но между теми же.

1 Шаг: Составление нового завещания или отмену предыдущего

Чтобы отменить завещание у нотариуса следует прийти в нотариат лично, предъявить паспорт, а также то завещание, которое аннулируется или изменяется. Можно, конечно, составить документ и самостоятельно, если вы юрист, но, как правило, это делает нотариус. Для аннулирования завещания следует написать заявление, в котором указать:

• ФИО нотариуса, адрес офиса
• ФИО и паспортные данные наследодателя, адрес проживания, тел.
• Информацию о завещании
• Дату и место составления распоряжения об его отмене
• Подпись

Затем нотариус его удостоверяет, присваивает номер и регистрирует в реестре. Это действие не облагается госпошлиной, а лишь оплачиваются услуги нотариуса (1000-2000 руб)

2 Шаг: Обращение к нотариусу лично для удостоверения изменений

После заверения нотариус выдаст либо распоряжение об отмене, либо новое заверенное завещание. Если выдается последнее, то госпошлина составит 100 руб.

Заменяет ли договор дарения завещание?

Договор дарения и завещание во многом похожи – они носят односторонний характер и безвозмездно передают имущество другому собственнику.

Но их разница в том, что по завещанию имущество достанется наследника исключительно после смерти завещателя и оформления наследства (через полгода), когда как одариваемый становится собственником имущества уже в момент регистрации дарственной. То есть в первом случае ждать придется неизвестно сколько, но вероятно, что долго. А во втором – по законодательству это не более 18 дней.

Нередки случаи, когда завещатель «поторопился» и составил завещание. Подумав, решил подарить имущество своим наследникам еще при жизни. Тогда напрашивается два взаимосвязанных вопроса – как быть с завещанием и можно ли его заменить на дарственную?

В разделе ГК РФ, посвященному завещанию ничего не сказано о том, что одним из способов его отмены или изменения является оформления дарственной, однако:

• Если анализировать ГК РФ комплексно, то нигде не сказано, что завещатель не может уже распоряжаться своим имуществом, которое он завещал.
• Более того, наследники наследует только имущество, принадлежавшее на праве собственности завещателю на момент его смерти.

Все эти факты и выводы выступают доводами в пользу того, что договор дарения, действительно, может заменить завещание. Хотя в этом случае лучше не употреблять формулировку «заменить».

Ведь по сути оно не заменяет собой в прямом смысле, то есть не прекращает действие завещания. Оно продолжает действовать, просто имущество, о котором в нем говорится, переходит к другому собственнику при жизни завещателя, что вполне допустимо. Завещание ведь назначает нового собственника (наследника) имущества в случае смерти завещателя.

А если он жив, значит, распоряжаться может самостоятельно.

Пример: Гражданин В. в своем завещании от 12.03.2012 г. свою квартиру и машину завещал дочери.

Через год (12.03.2013 г.) оно было изменено – дочери после смерти переходила квартира, а машина – внучке. Впоследствии (05.05.2015 г.) он оформил еще и дарственную на квартиру на имя своей внучки, в которую она вселилась после регистрации дарственной. Наследственный спор после его смерти между дочкой и внучкой был разрешен следующим образом: по договору дарения квартира перешла внучке, несмотря на то, что по последнему завещанию квартира должна была перейти дочери.

Машина тоже стала тоже собственностью внучки согласно завещания.

На этом примере видно, что дарственная не отменила/заменила завещание полностью. В той части, которая касалась наследования авто, оно было выполнено. В части же относительно наследования квартиры его выполнить было невозможно из-за вступления в силу договора дарения.

Но если бы завещатель успел до смерти отменить завещание, квартиру унаследовала бы внучка, а машину – наследники по закону в порядке очереди. Тогда дочка с высокой вероятностью получила хотя бы машину или долю на нее. Но она не получила ни того, ни другого, ни какой-либо компенсации за то, что завещание невозможно было выполнить из-за отсутствия завещанного имущества.

Как отменить завещание, составленное при чрезвычайных обстоятельствах?

Когда есть основания предполагать, что Ваша жизнь держится на волоске, закон допускает нарушение формы завещания при его составлении. Нотариальное заверение в этом случае не обязательно, но все же кто-то должен подтвердить факт того, что Вы составили документ, находясь в ясном уме:

• Поэтому требуется присутствие двух свидетелей.
• Текст должен быть написан собственноручно завещателем.
• В конце должна стоять его подпись.

Впоследствии такую бумагу «на скорую руку» нужно обязательно заверить в нотариальной конторе, если наследодатель останется жив. Для этого дается время – 1 месяц с момента прекращения существования чрезвычайных обстоятельств.

Поэтому становится понятно, что как таковой отмены завещания не происходит, поскольку оно либо заверяется нотариусом и становится обычным завещанием, либо вообще теряет свою силу через месяц, не создавая при этом никаких юридических последствий.

Если же говорить об отмене путем замены одного документа другим, то завещание, составленное при ЧО, может быть отменено только таким же документом, то есть написанным в момент реальной угрозы жизни.

Пример: Экспедиционную группу во время ночлега в пещере горы завалило снегом. Один из членов группы решил написать завещание 12.12.2015 г., так как продовольствия было мало, и он думал, что не выживет. Прошло три дня и 15.12.2015 г.

он написал еще одну бумагу, в которой перераспределил имущество иначе. Еще через три дня (18.12.2015) их спасли. В данном случае вторая составленная бумага отменит первую.

А первая сможет стать полноценным завещанием, только если спасенный наследодатель нотариально заверит ее до 18.01.2016 г.

Что делать, если нужно изменить имя наследника в банковском распоряжении?

Передача в наследство счета в банке путем составления банковского распоряжения хороша тем, что за это не взимается госпошлина и не нужно оплачивать подобную услугу банку. То есть написать такое распоряжение можно бесплатно. Но если с завещанием уже все более-менее понятно – как его отменять и изменять, то с распоряжением – пока не ясно.

Итак, изменить или отменить действующее банковское распоряжение можно:

• составив новое, в котором говорится об изменении отдельных положений старого или же не говорится ничего, что будет значить полную отмену предыдущего;
• составив завещание, где будет сказано, что оно распоряжение отменяется или претерпевает изменения в конкретных положениях (если ничего не упоминается о нем, но положение завещания ему противоречат, значит его действие прекращается).

Если составляется аналогичный новый документ в другом банке – необходимо известить «старый» банк, выслав ему ксерокопии. При составлении завещания следует поступить таким же образом. Одна статья не сможете вместить в себе варианты решения для каждой ситуации, какой бы полной и объемной она ни была.

Поэтому для получения более конкретного ответа по Вашему вопросу обращайтесь к юристу.

Как аннулировать завещание на квартиру?

Аннулировать завещание на квартиру самим завещателем можно в любой момент, для этого не требуется объяснять причины отмены распоряжения. При аннулировании завещательного бланка требуется соблюдать правило о нотариальной отмене документа, эта услуга является возмездной и оплачивается по тарифу нотариуса.

Требования к форме

Каждый гражданин может распорядиться своим имуществом или денежными средствами на случай возможной смерти, для этого требуется оформить завещание. Требования к содержанию и форме завещательного бланка регламентированы ГК РФ:

1. завещание может оформляться только в виде письменного документа, написанного собственноручно гражданином (в ряде случаев допускается оформление документа со слов наследодателя, эти обстоятельства также указаны в ГК РФ);
2. завещание будет признано недействительным, если оно не удостоверено в нотариальной конторе (отметка об удостоверении проставляется на обоих экземплярах документа, либо на конверте с закрытым завещанием);
3. содержание завещания охраняется тайной, о порядке распоряжения имуществом может стать известно только после смерти наследодателя.

Изложив свое волеизъявление в письменном виде, и заверив документ у нотариуса, гражданин получает на руки один экземпляр завещания. Второй экземпляр остается в нотариальной конторе, а сведения об удостоверительной записи вносятся в федеральный нотариальный реестр.

В содержание завещательного бланка можно включить условия распределения любых видов имущества – движимые вещи и предметы, транспортные средства, объекты недвижимости (земельные участки, квартиры, частные дома и т.д.). Также закон допускает указание в завещании имущества, которое будет приобретено после составления документа.

Свобода волеизъявления при оформлении завещательного бланка подразумевает следующие условия:

• собственник вправе сам определить, кто из граждан или юридических лиц получат определенные виды имущественных активов, в том числе квартиру;
• в состав наследников могут включаться родственники или посторонние лица, также закон допускает указывать в завещании юридические лица (предприятие сможет получить наследственное имущество, если будет существовать на момент смерти завещателя);
• наследники первой очереди, не указанные в числе получателей имущества, смогут претендовать на обязательную долю.

Любое нарушение свободы и тайны завещания повлечет его недействительность. Такие факты могут устанавливаться при жизни завещателя, либо после открытия наследственного производства.

Как происходит аннулирование

Тайна завещания позволяет наследодателю по собственному усмотрению изменить условия распределения имущества или состав наследников. Закон позволяет отменить завещание на квартиру в любой момент, однако для этого потребуется соблюсти требования ГК РФ к форме аннулирования. Можно выделить следующие нюансы отмены или изменения завещательного бланка:

1. наследодатель может полностью отменить завещание, либо только его отдельную часть (при частичной отмене оставшаяся часть завещания сохраняет юридическую силу и будет использоваться для распределения имущества);
2. закон позволяет отменить завещание путем составления нового документа, в котором будет распределено то же имущество;
3. отменить завещание до момента смерти гражданина может только он сам, так как иные лица не обладают информацией о существовании документа;
4. с момента аннулирования завещания все имущество, оставшееся после смерти гражданина, будет наследоваться по закону.

Приняв решение об аннулировании своего завещания, гражданин должен обратиться в любую нотариальную контору. При обращении нужно указать на отмену документа, либо представить нотариусу новое завещание на аналогичный состав имущества. Нотариус обязан соблюсти все стандартные правила для проверки свободы волеизъявления – убедиться в дееспособности гражданина, отсутствии принуждения, угрозы или обмана.

При аннулировании завещательного бланка учитываются следующие правила:

• факт полной или частичной отмены завещания фиксируется в виде письменного документа – распоряжение об отмене;
• распоряжение составляется наследодателем собственноручно и подлежит удостоверению нотариусом;
• сведения об удостоверении указанного распоряжения вносятся в федеральный нотариальный реестр.

Различные нюансы, которые могут возникать при отмене или изменении завещания, зафиксированы в статье 1130 ГК РФ.

Для аннулирования завещательного документа гражданин должен представить следующий комплект бланков и форм – общегражданский паспорт; подлинный экземпляр первоначального завещания; заполненный бланк распоряжение об отмене. Если происходит обращение за оформлением нового завещания, ранее составленный документ может не представляться.

При открытии наследственного производства нотариус будет проверять наличие одного или нескольких завещаний, а приоритет отдается более нового документу. Последующий завещательный бланк полностью или частично отменит ранее выданные распоряжения наследодателя, если они противоречат более нового документу.

После полного аннулирования завещания, гражданин вправе в любое время вновь обратиться в нотариальную контору для оформления завещания. При этом может полностью меняться состав наследников и перечень завещанных активов. Каждое последующее завещания также может быть аннулировано по свободному волеизъявлению наследодателя.

Нюансы аннулирования

Сколько стоит аннулировать завещание? Если гражданин решил полностью отменить завещание и оформляет распоряжение об отмене, ему не придется платить госпошлину. Однако это не устраняет необходимость оплатить услуги за составление документа специалистами нотариальной конторы. Стоимость технических расходов на оформление документа будет отличаться в разных регионах страны, а средний тариф составляет 1000-2000 рублей.

Если гражданин принял решение оформить новое завещание, за это придется заплатить не только расходы технического характера, но и госпошлину в сумме 100 рублей.

Как узнать о наличии или отмене завещания после смерти гражданина? Для этого потенциальным наследникам предстоит выполнить следующие действия:

1. получить в учреждении ЗАГС свидетельство о смерти гражданина;
2. представить указанный документ в нотариальную контору;
3. если после смерти гражданина в его жилом помещении обнаружено завещание, оно представляется нотариусу одновременно со свидетельством;
4. при обращении потенциальных наследников нотариус обязан проверить наличие завещания через федеральный реестр.

Поскольку последовательность оформления прав на имущество зависит от условий наследования (по завещанию или по закону), нотариус должен сразу установить, имеется ли у покойного действующий завещательный бланк. Узнать, аннулировано ли завещание, можно только через нотариуса. Даже если в документах умершего гражданина обнаружено письменное распоряжение об аннулировании завещания, без нотариального удостоверения оно не будет иметь юридической силы.

Установив, что исходное завещание аннулировано, нотариус выявляет наличие более поздних завещательных распоряжений. Если они отсутствуют, дальнейшее наследственное производство будет осуществляться по закону, т.е. с соблюдением принципов очередности наследников.

При этом получить часть имущественных активов умершего человека смогут только его близкие родственники.

Можно ли отменить аннулирование, в том числе после смерти гражданина? Процедура оспаривания отмены завещания законом не допускается. Однако при наличии более позднего завещательного бланка, в случае признания его недействительным, может быть восстановлена юридическая сила первоначального завещания. Для этого должен быть подтвержден следующий признак – оформление последующего завещания отменяло исходный документ.

При аннулировании завещания его содержание не оглашается родственникам или иным лицам, ранее указанным в документе. Это устраняет любые споры между действующими и несостоявшимися наследниками.

Даже если в квартире покойного было найдено аннулированное завещание, включенные в него граждане не имеют право оспаривать свободное волеизъявление умершего собственника.

Немного о завещании

Завещание является односторонней сделкой. Основное преимущество документа – не нужно согласие посторонних лиц при его составлении.

Если человек решил отписать свою квартиру члену семьи или постороннему лицу, то ему достаточно посетить нотариуса и сделать необходимое распоряжение. Документ вступает в силу с момента нотариального удостоверения.

Альтернативным вариантом является заверка завещания главным врачом дома престарелых, больницы, капитаном корабля, руководителем экспедиции, командиром военной части. Завещание, оформленное без нотариуса, согласно ст. 1127 ГК РФ необходимо в кратчайшие сроки направить соответствующему нотариусу.

Если документ совершается в чрезвычайных обстоятельствах (лицо предполагает возможное наступление смерти), то он подписывается 2 свидетелями. В случае прекращения особых обстоятельств, документ подлежит нотариальному удостоверению в течение 1 месяца.

Однако переход имущественных прав на жилье происходит только после смерти наследодателя. То есть владелец квартиры может пользоваться недвижимостью до конца своей жизни. Такой вариант лучше договора дарения, где право собственности переходит к получателю сразу после подписания соглашения.

Гражданин может включить в завещание любое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в том числе квартиру или долю в ней. Порядок оформления документа на долю в квартире можно найти в статье: «Как оформить завещание на долю в квартире».

Новое завещание

При составлении нового завещания, старое теряет силу автоматически. Если новый документ содержит распоряжения на тот же перечень имущества, то старое завещание полностью теряет силу. Если второй документ содержит частичные изменения, то действие старого завещания сохраняется в части, которая не затронута изменениями.

Важно! Таким образом, если новое завещание полностью изменило распоряжения старого, то действует один документ. В случае внесения частичных изменений, оба документа наделены силой, каждый в своей части.

Новое завещание составляется в письменной форме и заверяется нотариусом. Оплата пошлины нотариусу проходит в полном объеме.

Невозможно изменить или отменить завещанием, составленным при чрезвычайных обстоятельствах, нотариальное завещание. Изменить или отменить завещанием, оформленным в чрезвычайной ситуации, согласно ст. 1130 ГК РФ можно только такое же завещание.

Причины отзыва распоряжения

Наиболее популярные причины изменения распоряжения на квартиру:

1. Ранняя гибель наследника.
2. Добавление поднаследника.
3. Желание изменить состав получателей.
4. Изменение наследственной массы.
5. Перераспределение долей имущества между наследниками.
6. Возложение обязательств на конкретного претендента.
7. Абсолютная отмена распоряжения.

Порядок действий при отмене или оспаривании завещания на квартиру

Если собственник желает изменить завещание, то он должен:

• собрать документы;
• подготовить новый вариант завещания или распоряжение об отмене;
• оплатить пошлину;
• оформить документ.

Документы, необходимые для отмены

Пакет бумаг зависит от способа отмены завещания и того, что послужило причиной для отмены:

• если наследодатель желает полностью аннулировать распоряжение, то ему достаточно иметь при себе оригинал завещания и паспорт;
• если гражданин хочет внести распоряжения о другом имуществе, то необходимо взять документы на объекты собственности;
• если наследодатель желает изменить получателя имущества, то целесообразно взять копию его паспорта.

Важно! Закон не обязывает гражданина предоставить нотариусу копию паспорта наследника или копию правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Однако целесообразно их представить, чтобы избежать опечаток в завещании.

Если документ будет содержать технические ошибки в наименовании объекта или данных получателя, после смерти собственника заинтересованные лица могут его оспорить в суде.

Расходы, стоимость

Во время совершения нотариальных действий существует две основных статьи расходов – госпошлина и услуги нотариуса. За удостоверение завещания или его отмену удерживается пошлина в размере 100 руб.

Стоимость нотариальных услуг существенно выше. Наследодателю придется заплатить от 500 до 1000 руб.

Важно! Конечная сумма зависит от региона обращения. Если нотариальные действия совершаются за пределами офиса, тогда стоимость услуг увеличивается в 1,5 раза.

Для предварительного расчета затрат можно воспользоваться сервисом Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/actions-and-tariffs/tarify-na-uslugi-pravovogo-i-tehnicheskogo-haraktera/.

Оспаривание документа после смерти завещателя

На территории страны можно оспорить практический любой документ. Завещание не является исключением. Единственное условие – наличие оснований. Инициировать судебное слушание могут родственники соответствующей очереди, которые остались без наследства или другие заинтересованные лица.

Какие последствия наступают, если суд признает распоряжение недействительным? Наследник, который указан в документе, отстраняется от наследования имущества умершего гражданина.

Следовательно, если есть другие претенденты, то они могут вступить в свои права. Но, если устраненный гражданин является наследником 1 очереди, то он может вступить в права наследования по закону.

Подробнее о том, как оспорить распоряжение на квартиру, можно найти в статье «Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя и как это сделать».

Образец искового заявления

Основания для недействительности распоряжения

Чаще всего распоряжение оспаривают по причине недееспособности наследодателя. Если наследникам удается доказать в суде, что завещатель не осознавал последствия своих действий при подписании документа, то суды удовлетворяют исковые требования.

Пример. Гражданка Т. подала иск о признании завещания недействительным.

Также она просила применить последствия недействительности сделок. Суть требований – после смерти матери открылось наследство. В установленные сроки женщина подала заявление нотариусу.

Однако позже она узнала, что все имущество отошло ее брату. Основанием для устранения истицы от наследства стало завещание матери. С таким положением вещей женщина не согласна.

Так как мать при жизни обещала отписать ей все имущество. Откуда внезапно взялось завещание – неясно. В суде было установлено, что умершая гражданка последнее время сильно болела и проходила лечение в городской больнице.

Истица утверждала, что мама практически не узнавала людей. Поэтому она переехала к ней жить. Женщина находилась под присмотром дочки.

Но ее здоровье так и не восстановилось. Мама не вставала с кровати и не выходила на улицу. Заключение судебно-психиатрической комиссии показало, что умершая гражданка не могла осознавать значение своих действий на момент составления завещания.

Исковые требования были удовлетворены (Решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 28.03.2012 дело №02-42/2012).

Также оспорить завещание можно по причине несоблюдения формы (ст.1131 ГК РФ). Распоряжение составляется исключительно в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению. В исключительных случаях документ могут удостоверить другие уполномоченные лица – главврач и дежурный врач больницы, начальник тюрьмы или командир военной части.

Также на завещании должна стоять подпись наследодателя. Если гражданин не может самостоятельно его подписать, то его подписывает другое лицо, о чем делается отметка в документе.

Несоблюдение любого из указанных пунктов является основанием для оспаривания распоряжения. Например, не указаны ФИО завещателя, отсутствует печать заведения, которое представляет уполномоченное лицо, или стоит подпись другого человека, без надлежащих разъяснений.

Независимо от причины обращения в суд, наследникам нужно будет представить письменные доказательства своих требований. Также можно привлекать свидетелей, которым известны обстоятельства дела.

Нужно ли оспаривать завещание, составленное в чрезвычайных обстоятельствах

Этот вид распоряжений составляется в простой письменной форме. В качестве альтернативы нотариальному удостоверению выступает наличие 2 свидетелей.

Подобная бумага составляется при наличии угрозы для жизни завещателя. Его особенность заключается в необходимости нотариального удостоверения не позже чем 1 месяц после того, как отпадет причина, которая привела к составлению документа.

Если наследодатель выживет, но не обратится в нотариальную контору, то документ автоматически утрачивает силу. Следовательно, дополнительное обжалование распоряжения в суде не требуется.

В случае смерти завещателя, получатели имущества должны установить факт составления документа в чрезвычайных обстоятельствах. Если наследники не приняли необходимые меры, завещание также не имеет силы.