Как правильно снять квартиру в москве чтобы не обманули

Рынок аренды жилья мало контролируется органами власти, поэтому съем квартиры (а особенно в крупных городах вроде Москвы и Санкт-Петербурга) сопряжен с большими рисками. Никто не хочет быть обманутым и потерять деньги. Расскажем, как снять квартиру, чтобы не обманули мошенники.

Все начинается с поиска жилья. Уже на этом этапе потенциального арендатора подстерегают сложности. Что нужно знать, чтобы избежать неприятных ситуаций?

Как найти квартиру без посредника – 4 способа

Для начала стоит понять, стоит ли «овчинка выделки». Конечно, за посреднические услуги агентство недвижимости возьмет определенный процент. За эти деньги клиент получит:

• квартиру, соответствующую требованиям;
• просмотр жилья в удобное время;
• сопровождение на просмотрах;
• помощь в оформлении договора аренды;
• консультацию по всем юридическим вопросам, касающимся найма жилья;
• проверку документов собственника жилья и сделки на юридическую чистоту;
• составление акта приема-передачи.

Обычно специалисты требуют за свои услуги 50-100 % от месячной стоимости аренды. Если вы хотите сэкономить, можно заняться поиском и документами самостоятельно. При этом бесплатную юридическую консультацию можно получить на нашем сайте.

Итак, если вы твердо намерены самостоятельно заниматься поиском, то можно воспользоваться одним из четырех способов найти квартиру без посреднических услуг риелтора.

Через интернет

Выход в интернет давным-давно перестал был роскошью. Персональный компьютер или смартфон теперь есть у каждого. В сети сейчас есть множество сайтов, на которых любой желающий бесплатно может разместить объявление о сдаче жилья. Потенциальному арендатору достаточно изучить предложения и выбрать подходящие варианты.

Предварительно нужно исключить объявления посредников. Как это сделать? Очень просто. Обычно посредники выкладывают несколько предложений на одном ресурсе. Практически все площадки имеют функцию «показать другие предложения пользователя». Если после клика на эту кнопку появляется еще 10-20 объявлений – перед вами посредник.

Есть и другие способы, как можно отличить посредника от собственника:

• собственники обычно подробно перечисляют требования к квартирантам, им важно, сколько человек будет проживать, их национальность, наличие или отсутствие детей и домашних животных – агенту это не важно;
• собственники предпочитают сдавать жилье на длительный срок – агенты не настаивают на этом;
• собственники знают, в каком состоянии находится помещение, куда выходят окна на кухне и в комнате, когда делался ремонт, кто соседи по лестничной площадке и как их зовут.

Еще одно ключевое отличие – агенты при первом звонке пытаются выяснить ваши данные и контактную информацию. Это необходимо им для пополнения базы. Владельцам жилья такие подробности о вашей личности на этапе первичного звонка ни к чему.

Газеты и журналы

Не все используют исключительно электронные способы. Печатные издания еще не канули в Лету и по-прежнему актуальны. Более того, они отличаются популярностью у определенных слоев населения.

В частности, собственники жилья пожилого возраста с большей вероятностью обратятся в местную газету, чем на известные интернет-ресурсы. Это же касается консерваторов, которые часто публикуют объявления в бумажных газетах.

Объявления

Помимо интернета и газет, некоторые до сих пор клеят объявления на подъезды и остановки общественного транспорта. Для поиска потребуется поехать в желаемый район проживания и внимательно почитать объявления.

В этом случае также есть шанс попасть на посредников. Однако он не так велик. Кроме того, такой способ часто помогает найти недорогое жилье в нужном районе.

Друзья и знакомые

Хороший вариант – спросить у друзей и знакомых. Возможно, кто-то из них или их соседи сдают квартиру?

Так вы точно избежите мошенничества и посредничества. Но, как известно, со «своими» лучше не иметь денежных дел, поэтому будьте осторожны. Не стоит злоупотреблять хорошим расположением к вам и дружелюбием – платите вовремя и не допускайте ухудшения состояния жилья.

Как обманывают мошенники и что делать, чтобы не обманули вас

Рассмотрим пять распространенных схем, которыми пользуются мошенники.

Схема 1. Фотографии не соответствуют действительности

Если в объявлении вы увидите картинки, напоминающие интерьеры из элитных журналов, а цена на аренду при этом средняя или даже ниже рыночной, то перед вами предложение мошенников. Всегда настораживайтесь, если видите расхождение между стоимостью аренды и ремонтом по фотографиям.

Как убедиться в том, что фотографии взяты с другого ресурса? Можно воспользоваться поиску по картинкам, который предоставляется системой Google. Наверняка, на различных сайтах будут найдены совпадения. Цель таких объявлений – формирование базы потенциальных клиентов.

Схема 2. Квартиры по факту не существует

Необходимо быть предельно внимательными при заполнении договора. Даже если вы обратились в агентство недвижимости и вам помогает специалист, проверяйте все данные. Многие люди сталкивались с ситуацией, когда адреса, прописанного в тексте договора, не существует в действительности, а им приходилось платить за аренду, не имея жилья.

Если вы столкнулись с такой проблемой, то вы имеете право на одностороннее расторжение договора аренды. Для этого нужно отправить уведомление на адрес арендодателя. Однако, если акт приема-передачи не оформлялся, про эту неудачу можно просто забыть.

Именно акт приема-передачи выступает подтверждением того, что вы сняли жилье и фактически приняли имущество во временное владение.

Со временем эта схема модернизировалась. Мошенники не утруждают себя оформлением договора. Они предлагают информационные услуги и просят за это 5000-10 000 рублей.

После перечисления оплаты клиенту передаются несколько номеров арендодателей, взятых из общего доступа. При этом договариваться с собственниками и сопровождать процесс аренды никто не планирует.

Схема 3. Осмотр за деньги

Учтите, что никто не имеет права требовать за просмотр недвижимости денег. Если такое условие выдвигается риелтором, то, вероятнее всего, после осмотра вы его больше не увидите. Бывает и такое, что риелтор и собственник квартиры действуют сообща, а полученные деньги делят поровну.

На такую уловку чаще всего попадаются приезжие люди из небольших населенных пунктов, которые просто не знают о таком способе мошенничества. Предупрежден – вооружен. Если вы столкнулись с подобными действиями, сразу же отказывайтесь от услуг нерадивого риелтора.

Схема 4. В аренду повторно

Арендаторы квартиры не вправе заселять кого-либо в жилье, если оно уже сдано. Не допускается также заселение на время, получение залога и других выплат.

Чтобы не допустить повторной сдачи тщательно проверяйте документы хозяина на квартиру и его личные. Не ограничивайтесь только паспортом. Дополнительно просите предъявить водительское удостоверение, именные банковские карты или любой другой второй документ, в котором будет указано ФИО.

Мошенники обычно не затрудняют себя изготовлением комплекта бумаг, ограничиваясь паспортом и свидетельством о праве собственности (или выпиской из ЕГРН).

Схема 5. Предложение приобрести базу собственников

Этот вид обмана относительно молодой. Желающему арендовать жилье мошенники предлагают купить доступ к онлайн-базе собственников квартир. Они будут убеждать, что обновление списков происходит ежедневно, а содержится там наиболее актуальная информация о сдаче жилья, какую невозможно найти в открытых источниках.

Если доступ будет оплачен, то человек увидит лишь сайт, который содержит устаревшую информацию. Не соглашайтесь на подобные предложения и не спешите расставаться с деньгами.

Пошаговая инструкция по аренде жилья

Алгоритм действий несложный:

1. Поиск подходящего варианта. Где и как искать рассказано выше.
2. Телефонный разговор. Сразу уточняйте все нюансы, если что-то не было указано в тексте объявления. Спросите, в каком состоянии квартира, как будет оплачиваться коммуналка, на какой срок сдается жилье, кто соседи и т.д.
3. Осмотр жилья. Проверьте, как работает сантехника, осмотрите все углы, задавайте вопросы, уточните про использование бытовой техники и проверьте ее на исправность.
4. Оформление договора аренды и акта прием-передачи. Обязательно прочтите документы перед подписанием. Уточняйте все непонятные детали. Помните, чем подробнее будет составлен договор, тем проще решать спорные ситуации в будущем, если они возникнут.

Следует заранее оговорить вопрос возможного повышения арендной платы. Это также прописывается в тексте договора.

Акт приема-передачи также немаловажный документ. Именно он подтверждает, что собственник передал, а вы приняли жилплощадь во временное пользование. Зафиксируйте состояние мебели на момент передачи жилья, данные о ремонте и показания счетчика.

Особенности самостоятельного съема жилья

Если вы занимаетесь съемом жилплощади самостоятельно, необходимо знать о подводных камнях, которые подстерегают всех граждан. В рамках статьи расскажем об основных особенностях.

Итак, вам необходимо убедиться в том, что вас не обманывают. Иначе говоря, требуется проверка хозяина квартиры и жилья на юридическую чистоту. Для этого попросите собственника предоставить:

• общегражданский паспорт;
• второй документ – загранпаспорт, водительское удостоверение, военный билет или другой;
• свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН;
• правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, дарственная и т.д.;
• платежные квитанции на коммунальные услуги и показания счетчиков.

Если вместо собственника действует его представитель, у него должна быть нотариальная доверенность. Необходимо также сверить паспорт доверенного лица с информацией, указанной в доверенности.

Если действует представитель, настаивайте на единичной встрече с собственником. Вам необходимо убедиться, что он существует и не против сдачи квартиры в аренду.

Когда у недвижимости несколько собственников, необходимо получить согласие на аренду от всех хозяев, достигших возраста 14-ти лет. Договор аренды при этом должен содержать подписи всех совладельцев или их представителей.

Далее нужно составить договор аренды. Он должен содержать:

• ФИО и паспортные данные сторон;
• размер ежемесячной платы за квартиру;
• идентификационные сведения о жилье – адрес, описание, площадь и т.д.;
• условия пересмотра размера ежемесячного платежа;
• максимальное количество визитов собственника жилья для проверки;
• данные лиц, имеющие право на совместное проживание с арендатором;
• срок действия договора и возможность продления;
• условия расторжения договора.

Общепринятой формы договора аренды не существует. Каждый случай индивидуален, поэтому рекомендуем обратиться за юридической консультацией.

После оформления договора и акта приема-передачи собственник обязан передать вам комплект ключей. Сразу же проверьте их. Требовать оплаты за изготовление ключей незаконно – предоставление беспрепятственного доступа к арендованному помещению является обязанностью арендодателя.

Теперь вы знаете, как снять квартиру, чтобы вас не обманули. Всегда будьте начеку и тщательно проверяйте документы во избежание неприятных ситуаций.

Как не стать жертвой мошенничества при аренде жилья онлайн

Перед летним сезоном активизировались мошенники, которые обманывают желающих снять квартиру через интернет. По данным исследования сервиса The Meters за апрель этого года, более 10% от общего количества публично доступных предложений об аренде носят сомнительный характер. Зачастую такие объявления можно опознать еще на этапе просмотра: например, в них мало фотографий, снимки неудачные или в плохом качестве, цена подозрительно низкая, указана лишь самая общая информация, в тексте объявления заметна эмоциональная манипуляция.

Нередко мошенничество происходит уже в процессе съема. Вот несколько схем, которые мошенники используют для введения в заблуждение своих жертв.

Предоплата. Сдающий квартиру просит внести предоплату, якобы он сейчас в командировке и со дня на день будет, но нужно прислать ему небольшую сумму как залог серьезности намерений. Мошенник готов предоставить скан паспорта и выписку из кадастра в подтверждение своего владения имуществом.

Многие не знают, что ее можно получить на любую собственность, даже не будучи владельцем. К квартире злоумышленник, как правило, отношения не имеет. Получив деньги, он исчезает.

Такой перевод никак не оформляется документально, поэтому вернуть деньги едва ли получится.

Недобросовестные риелторы. Они размещают объявление о сдаче люксовых квартир по сниженной стоимости. Здесь идет игра на жадности потенциальной жертвы и стремлении как можно скорее воспользоваться выгодным предложением. Мошенники настаивают на 50%-ной оплате и заключении договора.

При этом, если прочесть договор, станет ясно, что заключается он не на аренду жилплощади, а лишь на ее поиски. Как правило, цена этой услуги равна 100% стоимости месячной аренды, так что в итоге жертва платит вдвое больше. В процессе сделки клиента торопят и отвлекают, чтобы он не прочитал договор.

В итоге же он может вообще не получить желаемого, если согласился письменно, что платит за «оказание информационных услуг», под которыми можно понять все что угодно, например перечень не подходящих под первоначальные условия объявления вариантов.

«Собственник». Такой персонаж, лжевладелец найденной в интернете квартиры, торопит новых жильцов, говоря, что необходимо внести залог и оплатить первый месяц аренды прямо сейчас. Например, из-за того, что только что перед этим квартиру смотрел другой кандидат и нужно его опередить. В итоге документы на собственность оказываются фальшивыми, и жильцы вскоре обнаруживают на пороге недоумевающего настоящего хозяина, а тот, кому отдали деньги, исчезает.

Сдача квартиры в аренду сразу нескольким людям. Как правило, риелтор заявляет о необходимости подготовки квартиры для въезда, то есть ключи будут переданы завтра, или же ключи передаются сразу, но меняется замок. На следующий день перед квартирой формируется очередь из арендаторов, иногда даже десятков, из которых ни один не является законным съемщиком.

Как избежать мошенничества при аренде онлайн

Всегда внимательно читайте, что вы подписываете. Не подписывайте без консультации вашего знакомого юриста то, чего не понимаете, если вам кажется, что вам продают не то, что вы хотите, или если предмет договора описан очень размыто.Помимо этого, можно дать еще несколько основных рекомендаций:

Следите, чтобы в договоре были четко указаны условия, при которых арендатор может быть выселен из квартиры досрочно, а также процедура компенсации затрат на ремонт, правила возвращения депозита и т. д.

Внимательно читайте описание квартиры и имущества в ней, реквизиты правоустанавливающих документов по ней.

Лучше не связывайтесь с жильем, при съеме которого на арендатора возлагают дополнительные обязанности по проведению ремонта (в обмен, например, на снижение стоимости аренды).

Проверяйте такие мелочи, как адрес, по которому вы находитесь при просмотре квартиры, и адрес, прописанный в документах.

У владельца квартиры должны быть на руках бумаги, подтверждающие именно его право собственности, никакие родственники, третьи лица и представители не должны вызывать у вас доверия. На руках должны быть оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру (договор купли-продажи, дарения и т. д.).

Обязательно проверяйте квартиру на сайте Росреестра, попросив у арендодателя выписку из ЕГРН.

Не ведитесь на эмоциональные манипуляции: например, когда вас торопят, нажимают на необходимость срочной оплаты, не дают внимательно читать договор или когда предложение подозрительно выгодно (хорошая квартира близко к центру Москвы не может стоить столько же, сколько ее аналог в спальном районе).

Что делать, если неприятная ситуация уже произошла?

Учитывая, что в действиях псевдоарендодателей/риелторов усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ, необходимо обратиться в органы полиции с заявлением о совершении преступления. В соответствии со ст.

151 УПК РФ именно этот правоохранительный орган осуществляет расследование по вышеуказанной статье. В рамках уголовного же дела необходимо заявлять гражданский иск о взыскании похищенных средств.

Решили махнуть рукой? Тогда должны понимать, что вы даете преступникам и дальше идти этой дорогой и продолжать обманывать людей.

На что обратить внимание при съеме квартиры, чтобы не обманули?

Со съемом недвижимости сталкивается каждый третий россиянин.

Молодежь хочет арендовать квартиру, чтобы съехать от родителей, молодые семьи ищут жилье для аренды, поскольку на покупку квартиры денег нет, командировочные ищут временное жилье, пока находятся в командировке и т. д.

К сожалению, мошеннические схемы сегодня существуют не только по сделкам купли-продажи, но даже и на аренде жилья.

Как правильно снять квартиру, чтобы не обманули, какие нюансы нужно учесть, на что обратить внимание при выборе арендуемого жилья в 2022 году?

Самые распространенные схемы обмана

Прежде чем выяснять, как правильно арендовать квартиру, чтобы не попасть на аферистов, стоит рассмотреть популярные схемы обмана:

Способы поиска жилья

Подыскивая квартиру для аренды, потенциальные арендаторы могут работать как с риэлторами, так и напрямую с хозяевами. Важно рассмотреть оба варианта, чтобы понять, на что обратить внимание при съеме квартиры в аренду.

Аренда жилья через агентство по недвижимости

Если вы решили подыскать жилье через агентство, тогда обратите внимание на следующие моменты:

Аренда жилья у собственника

Рынок недвижимости уже давно заполонили риэлторы, которые хотят с каждой сделки получить процент.

Если вы не намерены переплачивать за услуги агента по недвижимости, хотите арендовать квартиру напрямую у собственника, тогда найти вариант сдачи жилья без посредника можно такими путями:

• через социальные сети, форумы;
• через друзей, знакомых, приятелей, коллег и т. п.;
• путем расклейки объявлений.

При съеме квартиры напрямую у хозяина на длительный срок следует учесть такие важные моменты:

Документы, которые должен проверить квартиросъемщик

В таком непростом деле, как аренда недвижимости, очень важна юридическая сторона вопроса. Во-первых, договор нужно заключать только с хозяином квартиры.

Во-вторых, необходимо знать, какие документы нужно проверить при съеме квартиры:

свидетельство о праве собственности на квартиру. Важно удостовериться, что хозяином квартиры действительно является тот человек, с которым заключается договор;

документ, подтверждающий, на каком основании квартира стала собственностью хозяина (договор купли-продажи, дарения и т. п.);

гражданский паспорт собственника квартиры;

ИНН владельца жилья;

выписка из домовой книги – этот документ поможет удостовериться в том, кто еще имеет право пользоваться жильем. Если в квартире зарегистрированы другие лица, тогда нужно получить их письменное согласие на осуществление сделки аренды жилья;

разрешение из органов опеки – если в сдаваемой квартире зарегистрировано несовершеннолетнее лицо;

передаточный акт – если в квартире есть какое-либо имущество, а не просто голые стены.

Что еще нужно проверить?

На что еще обратить внимание при съеме квартиры, чтобы не попасть впросак:

1. Проверить документы собственника: действительно ли он является хозяином квартиры.
2. Проверить все документы на квартиру.
3. Осмотреть квартиру: проверить состояние сантехники, бытовой техники, мебели и т. д. Если какие-то моменты не устраивают, тогда следует сообщить об этом арендодателю. Если в квартире есть какие-то проблемы либо у сдаваемого имущества есть изъяны, тогда об этом нужно прописать в акте приема-передачи жилья.
4. Соседи. Если для квартиранта важно, чтобы его никто не тревожил, тогда стоит узнать, какие люди проживают по соседству: семья с детьми, одинокие люди, неблагополучные семьи и т. д.
5. Непогашенная задолженность по коммунальным платежам. Прежде чем оформлять договор найма жилья, следует запросить у собственника информацию о задолженности по квартплате за предыдущие месяцы. Если выяснится, что долг имеется, тогда нужно требовать от хозяина его уплаты, поскольку в скором времени уже сам владелец будет требовать от вас погасить долг.

Правильное объявление «Сниму квартиру»

Чтобы не попасть на мошенников, а привлечь внимание непосредственно хозяина квартиры, необходимо знать, как правильно написать объявление о съеме жилья:

Как снять квартиру на сутки, чтобы не обманули?

Если возникла необходимость снять жилье на сутки, то не стоит пренебрегать подходящим поиском и выбирать первую попавшуюся квартиру.

Чтобы избежать проблем при краткосрочном снятии квартиры, необходимо учесть следующее:

• забронировать жилье заранее;
• посмотреть отзывы о квартире в интернете;
• при встрече с хозяином попросить у него предъявить документы на жилье, а также предоставить копию паспорта либо же переписать данные из паспорта;
• уточнить все нюансы по поводу бронирования.

Полезные советы

Чтобы не стать жертвой мошенников во время съема квартиры, нужно запомнить следующие моменты:

Как снять квартиру в Москве и не нарваться на мошенников?

Москва — центр притяжения, каждый день сюда приезжают люди, чтобы начать новую жизнь, поступить в вуз или найти работу. И далеко не каждый вновь прибывший способен купить здесь жилье, многие арендуют его долгие годы. Сегодня мы расскажем, как безопасно снять квартиру в столице.

Кому звонить или писать

Сейчас можно найти массу объявлений о сдаче недвижимости в аренду на любой вкус и кошелек. И многие арендаторы самостоятельно выходят на контакт по этим объявлениям. Даже если в них написано, что хозяин квартиры — собственник, будьте готовы к тому, что на самом деле это может оказаться номер телефона или контакты риэлтора.

Если вы ни разу до этого не снимали жилье самостоятельно, есть смысл согласиться на услуги риэлтора, потому что даже при съеме квартиры так много подводных камней, что вас запросто могут обмануть.

С одним большим «но». Риэлтор риэлтору рознь. Иногда риэлторами себя называют посредники, которые находятся на рынке недвижимости «на вольных хлебах».

То есть, они не являются представителями каких-то агентств, а просто пользуются информацией из открытых источников. Если квартира будет сдана незаконно или с какими-то нарушениями, такой «риэлтор» ответственности за свои действия не понесет.

Бывает, что человек, представившийся сотрудником какого-то агентства недвижимости, на самом деле им не является. Поэтому, если вы чувствуете себя неуверенно, выбирайте на рынке недвижимости не квартиру, а проверенное агентство. Благо, их все сейчас можно пробить по отзывам в интернете.

Либо проверьте, является ли ваш риэлтор тем, за кого себя выдает. Элементарно, можно позвонить в офис агентства и спросить, работает ли у них человек с такой фамилией.

Другие подводные камни

Объявление может содержать фото, которое не соответствует действительности. Здесь запросто могут поставить «левые» изображения, которые просто должны сделать рекламу квартире, сдаваемой в аренду. Поэтому советуем съездить, посмотреть все на месте, вам ведь здесь жить не один месяц.

Обязательно проверьте расстояние до метро, электрички или другого общественного транспорта собственными шагами. Часто хозяева квартир преуменьшают его. В крайнем случае, если приехали на такси и самостоятельно проверять уже некогда, пробейте адрес по картам.

Когда попадете в квартиру, посмотрите, не текут ли здесь трубы и батареи, как работает газовая плита, нет ли запаха газа, подведен ли новый шланг и закрывается ли газовый кран, не «свистит» ли из форточек.

Если это хозяин квартиры

Все отношения с владельцем квартиры оформляйте только в письменном виде, причем требуйте, чтобы договор аренды с вами подписал сам хозяин жилья, а не всевозможные посредники. Обязательно, еще до того, как приехать на место, потребуйте от хозяина, чтобы он привез на встречу документы о праве собственности на квартиру. Не поленитесь посмотреть на адрес дома, к которому вы подъехали, и номер квартиры и сверьте эти данные с данными документа.

В конце концов, вы можете самостоятельно проверить все, запросив выписку из ЕГРН, и убедившись, что человек, который сдает вам недвижимость, действительно является собственником квартиры.

Каким должен быть договор

Если вы не особенно стеснены в деньгах и решили снять квартиру, с дорогой арендой, или большой площадью, обратите внимание, включены ли в арендную плату платежи за коммуналку. В таких случаях они могут доходить до десятков, а иногда и нескольких десятков тысяч.

Московская «фишка» — депозит

Скорее всего, если вы приехали из региона, с таким понятием, как «депозит» при заключении договора аренды вы еще не сталкивались. Однако в Москве львиная доля договоров по аренде недвижимости заключается на условиях предоплаты, которую арендатор должен заплатить владельцу жилья. Это служит своеобразной гарантией, что имущество не будет испорчено, а если что-то с ним произойдет, эти деньги вам просто не вернут.

Как платить

Депозит (предоплата) не должен превышать размера месячной аренды. Иногда арендодатели хотят, чтобы наниматель заплатил за квартиру за несколько месяцев или за полгода вперед, даже предлагают скидку, если человек согласится. Не советуем это делать.

Вы же не знаете, что за это человек и как у вас сложатся отношения. Такая же история с ремонтом. Хозяин квартиры может предложить вам сделать в квартире качественный ремонт в счет будущей арендной платы.

В подобном случае каждый этап ремонта и все свои расходы запишите по пунктам в договоре. Если будете платить наличными, то обязательно требуйте от хозяина квартиры расписку о получении денег.

Сколько стоит

В среднем самая недорогая аренда квартиры в столице стоит от 25-30 тысяч рублей за «однушку». Комната обойдется в сумму около 15-20 тысяч. Можно найти и дешевле, за 10 и даже 8 тысяч рублей.

Но большинство из таких объявлений выглядят очень странно. Например, сдадут комнату только девушке (или парню), но обязательно — дизайнеру. Долго же этим хозяевам придется ждать жильца.

Или, сдается комната, совмещенная с кухней, а кухня — общая. Или — в квартире будет проживать хозяин, а комната сдается только одинокой женщине. В общем, включайте интуицию и отсеивайте то, что вам сразу не понравилось.

А теперь посчитаем, сколько вам придется отдать в первый месяц, если вы решили снять, допустим, однокомнатную квартиру за 30 тысяч рублей. Если вы обратитесь к услугам риэлтора, то вам, вероятнее всего, придется выплатить ему вознаграждение в размере месячной суммы аренды. Плюс придется приготовить еще 30 тысяч за депозит.

Итого выходит 90 тысяч рублей. Достаточно серьезная сумма. Но, зато перед тем как съезжать с квартиры, вам придется платить на 30 тысяч меньше.