Договор купли продажи авто от двух наследников образец

Действующее законодательство обязывает документально фиксировать факт заключения сделки при помощи договора купли-продажи. Однако не все знают, как его составить. Продажа автомобиля, полученного в наследство, вызывает дополнительные вопросы. Чтобы решить их, ознакомьтесь с информацией, представленной ниже.

Начало процедуры реализации автомобиля

После смерти гражданина имущество, принадлежавшее ему, переходит в собственность правопреемников, указанных в завещании, или передается в порядке законной очереди. Правило закреплено в Ознакомиться со статьей на правовом портале www.consultant.ru статье 218 ГК РФ .

Имущество принадлежит гражданину с момента открытия нотариальной процедуры. Однако сразу распоряжаться транспортом покойного не получится.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Это значит, что реализовать машину удастся только через 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если гражданин принял решение продать машину сразу после получения наследства, ему предстоит выполнить следующие действия:

1. Подготовить пакет документов.
2. Составить договор купли-продажи.
3. Получить деньги и передать имущество.
4. Заплатить налог с продажи.

Особое внимание стоит уделить составлению договора купли-продажи. От пунктов, содержащихся в бумаге, зависят особенности заключения сделки.

Оформление договора и образец

Если составляется договор купли-продажи автомобиля по наследству, бланк документа должен соответствовать требованиям, закрепленным в Ознакомиться с главой на правовом портале www.consultant.ru главе 30 ГК РФ . Ознакомиться со статьей на правовом портале www.consultant.ru Статья 454 ГК РФ фиксирует особенности проведения сделки.

В нормативно-правовом акте говорится:

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Закон не фиксирует обязательную форму документа. Однако договор будет действителен только в том случае, если в нем присутствуют обязательные сведения. Их перечень закреплен в статьях 454, Ознакомиться со статьей на правовом портале www.consultant.ru 455 и Ознакомиться со статьей на правовом портале www.consultant.ru 485 ГК РФ .

Оформляя документ, стороны обязаны отразить:

• дату заключения соглашения и место осуществления действия;
• информацию об участниках сделки;
• права и обязанности сторон;
• сведения о реализуемом транспортном средстве;
• правоустанавливающие документы на автомобиль;
• цену продаваемого транспорта;
• особенности произведения оплаты;
• особенности наступления ответственности, если положения договора не будут исполнены надлежащим образом;
• условия перехода риска случайной гибели транспортного средства;
• дополнительные особенности сделки;
• подписи участников сделки.

Информация в договоре должна быть достоверной и соответствовать сведениям, содержащимся в документах. В процессе оформления договора могут потребоваться:

• гражданские паспорта участников сделки;
• правоустанавливающие документы на автомобиль;
• техническая документация на транспортное средство; , если продажа осуществляется через третье лицо.

В законе нет норм, запрещающих заполнять договор от руки. Если стороны выберут этот способ оформления документа, данные в бумагу нужно вносить разборчивым почерком.

Ошибок быть не должно. Заполнять бланк нужно чернилами черного цвета.

Разрешается распечатать соглашение с зафиксированными в нем сведениями, а затем подписать его. Цену автомобиля стоит зафиксировать не только цифрами, но и продублировать в буквенной форме.

Нарушение правил заполнения бумаги может привести к признанию сделки недействительной.

Практикующий юрист с 8-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Преподаватель права.

Если человек затрудняется самостоятельно составить договор купли-продажи автомобиля по наследству, образец документа упростит осуществление процедуры. С его помощью гражданин минимизирует вероятность допущения ошибок в тексте соглашения.

Нужно ли оформлять акт приема-передачи

В дополнение к договору оформляется акт приема-передачи транспортного средства. Закон не предписывает в обязательном порядке оформлять бумагу. Однако в Ознакомиться со статьей на правовом портале www.consultant.ru статье 433 ГК РФ говорится:

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

Акт приема-передачи подтверждает факт получения покупателем автомобиля. Обычно документ оформляется в качестве приложения к договору, однако, возможно составление в виде отдельной бумаги. Законодательно закрепленная форма акта отсутствует. В сложившейся юридической практике в документ обычно включают следующие сведения:

• дату составления документа и место его оформления;
• данные о сторонах договора;
• сведения о передаваемом имуществе;
• техническое состояние автомобиля;
• факт отсутствия разногласий между продавцом и покупателем;
• подписи сторон.

Договор купли-продажи автомобиля в наследство может быть оформлен и без акта приема-передачи. Если потребность в его составлении не оговорена, моментом заключения сделки, в соответствии со статьей Ознакомиться со статьей на правовом портале www.consultant.ru 425 ГК РФ , считается дата подписания договора купли-продажи.

Оформление акта позволяет сторонам сделки зафиксировать отсутствие взаимных претензий и надлежащее состояние имущества. Это дает возможность минимизировать вероятность возникновения разногласий в дальнейшем. Потому специалисты советуют не пренебрегать возможностью составления акта приема-передачи имущества.

Можно ли продать без регистрации на наследника

Когда процедура оформления наследства завершена, автомобиль необходимо зарегистрировать на нового владельца. Приказ МВД России от 24 ноября 2008 года №1001 фиксирует срок, отводимый на выполнение действия.

В нормативно-правовом акте говорится:

Собственники транспортных средств либо лица, от имени собственников владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся на законных основаниях транспортными средствами, обязаны в установленном порядке зарегистрировать их или изменить регистрационные данные в течение срока действия регистрационного знака «ТРАНЗИТ» или в течение 10 суток после приобретения, таможенного оформления, снятия с регистрационного учета транспортных средств, замены номерных агрегатов или возникновения иных обстоятельств, потребовавших изменения регистрационных данных.

Если гражданин, получающий автомобиль в наследство, уже нашел покупателя, он может зарегистрировать транспортное средство сразу на нового владельца. Выполнение действия позволит сэкономить на уплате госпошлины. В законе не содержится положений, препятствующих осуществлению манипуляции.

Зарегистрированную на себя

Если наследник произвел процедуру перерегистрации и оформил автомобиль или мотоцикл на свое имя, он вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом. Однако нужно помнить, что в случае, если срок владения машиной составляет менее 3-х лет, ему предстоит уплатить 13% налог.

Без регистрации на себя

Если пользователь намеревается продать машину без прохождения регистрационной процедуры в ГИБДД, ему необходимо заранее озаботиться поиском подходящего покупателя.

В течение 10 дней с момента получения свидетельства о наследовании ему необходимо в сопровождении продавца прийти к нотариусу и заявить о желании продать машину.

После подготовки договора купли-продажи необходимо обратиться в ГИБДД и уведомить о передаче машины новому владельцу. Ему предстоит осуществить постановку авто на учет.

Как продать автомобиль если унаследовали два или три человека

Если транспортное средство унаследовали несколько пользователей, продажа машины может быть осложнена. Дело в том, что владельцы долей имеют преимущественное право покупки. Потому наследнику, желающему продать свою долю, необходимо в письменной форме уведомить других наследников о своем намерении.

Если другие собственники не планируют выкупать долю, они пишут письменный отказ от своих преимущественных прав. Если же автомобиль продается всеми собственниками одновременно, они должны подписать соответствующую бумагу, в которой будет указан факт готовности продажи своих долей.

Процедура продажи унаследованного авто, оформление сделки

Вопрос продажи унаследованного автомобиля можно разрешить 2 способами:

1. Оформление перехода прав собственности на наследника и последующая продажа. Покупка регистрируется нотариально. Оформляя авто наследник принимает на себя все обязанности и соглашается вступить в права собственности.
2. Заключение сделки купли-продажи, основанием которой становится свидетельство о праве на наследство. Тут предстоит найти человека, готового купить машину.

Независимо от выбранного способа продажи, наследнику предстоит в обязательном порядке посетить нотариуса, а также подготовить документальное сопровождение.

Встреча с нотариусом

Желая продать унаследованный автомобиль, владельцу и покупателю предстоит посетить нотариуса. Это обязательное условие совершения сделки, и нотариальное визирование осуществляется как при наследовании по закону, так и при наличии завещания.

Законодатель устанавливает правило, по которому нотариус занимается оформлением свидетельства права наследования, ориентируясь на положения ст.1163 ГК РФ. При этом крайне важно тщательно следовать рекомендациям, касающимся срокам вступления в наследство. Заявить о готовности получить в собственность имущественные ресурсы по наследству необходимо в течение 6 месяцев с момента кончины наследодателя (ст.1154 ГК РФ).

Документы

Простого «хочу продать» будет недостаточно, нотариальное сопровождение предусматривает подготовку обязательного пакета документации, включающего:

• паспортные реквизиты продавца и покупателя;
• данные о регистрации автомобиля и соответствующее свидетельство;
• бумага, подтверждающая факт смерти наследодателя;
• если отсутствует завещание, и наследование происходит по закону, потребуется предоставить бумагу, подтверждающую родство наследника и наследодателя;
• данные о последнем месте проживания покойного;
• экспертная документация, подтверждающая стоимость автомобиля с учетом возраста и износа;
• техпаспорт транспортного средства;
• квитанция уплаты пошлинного сбора.

В отдельных ситуациях нотариус вправе затребовать дополнительную документацию. Чаще всего это необходимо в случае, когда наследник не является родственником первой линии, или на автомобиль претендует несколько наследников.

Договор купли-продажи автомобиля если два, три наследника, образец

Изучить актуальный образец договора купли-продажи машины, если есть два или три наследника, вы можете по следующей ссылке. ⇐

Постановка авто на учет

Говоря о постановке унаследованного транспортного средства на учет, нужно помнить о важнейшем правиле, по которому наследник обязан обратиться в ГИБДД для подачи документации на перерегистрацию машину в срок, не превышающий 10 дней с даты получения сертификата наследования.

Процедура перерегистрации осуществляется на основании следующей документации:

• прошение о проведении регистрационной процедуры по переоформлению унаследованной машины;
• личный документ наследника, подтверждающий его личность (паспортные реквизиты);
• данные регистрации машины и техническая документация ТС;
• подтверждение права собственности на автомобиль;
• свидетельство уплаты пошлинного сбора.

Постановка машины на учет будет произведена после подготовки документального сопровождения. Помимо этого сотрудниками ГИБДД будет проведена проверка всех характеристик машины и номерных знаков. Это необходимо для того, чтобы убедиться, что авто полностью соответствует ранее поданным документам. Процедура займет не более 1 дня.

Важно! Если новый владелец полученного в наследство автомобиля, не исполняет требования закона, проводит постановку на учет несвоевременно, ему грозит административная ответственность в виде денежных штрафов.

Гос. пошлины и сборы

Регистрация сделки купли-продажи является платной услугой, потому здесь предусматривается обязательный пошлинный сбор. Касательно суммы пени возможно несколько вариантов:

1. При вступлении в права наследования сумма пошлинного сбора зависит от статуса наследника и его принадлежности к первой линии родства. Данное правило прописано в ст.1141 ГК РФ.
2. Незначительная сумма пошлины взымается с пользователя, выразившего желание сменить номер автомобиля после оформления сделку купли-продажи в момент совершения регистрационных процедур в ГИБДД.

Законодатель определяет ряд льготных категорий наследников, освобождающихся от уплаты пошлинного сбора. Они обязуются произвести оплату услуг нотариуса, но от пошлины избавляются. Речь идет о пользователях, имеющих группу инвалидности, несовершеннолетних детях и гражданах пенсионного возраста.

Обязанности после продажи

Проведенная сделка создает ряд обязательств, затрагивающих всех участников договоренностей. Законодатель предусматривает два варианта, при котором наследник заплатит налог в виде 13%:

1. Стоимость автомобиля превышает 250 тыс. рублей.
2. Наследник является владельцем унаследованного автомобиля менее 3 лет.

Если указанные обстоятельства не зафиксированы, наследнику не нужно платить налог. Однако это не освобождает его от обязанности уведомить налоговую службу о совершенной сделке и предоставить всю документацию, затрагивающую данный вопрос.

Действующее законодательство обязывает документально фиксировать факт заключения сделки при помощи договора купли-продажи. Однако не все знают, как его составить. Продажа автомобиля, полученного в наследство, вызывает дополнительные вопросы. Чтобы решить их, ознакомьтесь с информацией, представленной ниже.

Взимаемые налоги

Когда сделка заключена, продавцу потребуется заплатить налог с полученного дохода. Потребность в его внесении зафиксирована в Ознакомиться со статьей на правовом портале www.consultant.ru статье 208 НК РФ . Размер ставки регламентирует Ознакомиться со статьей на правовом портале www.consultant.ru статья 224 НК РФ .

В соответствии с положениями нормативно-правового акта, с денежных средств, полученных с продажи автомобиля, нужно заплатить в казну государства 13%.

Уплаты налога можно избежать. Лица, которые владели транспортным средством более 3 лет, могут не вносить денежные средства в казну государства. Правило закреплено в Ознакомиться со статьей на правовом портале www.consultant.ru пункте 17.1 статьи 217 НК РФ .

Антон Шаров, автоюрист, независимый журналист, главный редактор

В 2007 году окончил СПбГУП («Журналистика» 42.04.02), в 2012 – выпускник магистратуры ИПиНБ РАНХиГС по профилю «Магистр частного права» («Юриспруденция», 40.04.01). Практикующий юрист, создатель и основной автор портала AvtoPravil.net.

Как продать машину?

Если машина досталась по наследству как продать?

Реализовать ТС можно двумя способами:

1. Продажа автомобиля по наследству без регистрации на себя. Такое допускается, если новый владелец решил сразу реализовать унаследованную машину. Для этого требуется найти заинтересованное лицо и заключить с ним сделку. В договоре указывается, что продавец имеет право собственности. Покупатель, на основании документа, копии свидетельств о праве собственности, разделе имущества и смерти бывшего владельца, оформляет машину на себя.
2. Законный собственник, после регистрации авто на свое имя, продает ТС по установленной процедуре.

В нем должны быть отражены:

1. Дата и место заключения договора.
2. Личные данные участников сделки: ФИО, адрес, номер и серия паспорта.
3. Сведения о наличии прав собственности и соглашении о разделе имущества (номера по Госреестру и дата).
4. Данные на автомобиль из ПТС.
5. Передачу денежных средств: стоимость числом и прописью с коп.
6. Отсутствие залога, ареста, продажи другому лицу.
7. Количество экземпляров (два полагается покупателю, один – продавцу).
8. Подписи с расшифровкой.

Документ купли-продажи обычным способом содержит ту же информацию, за исключением сведений о наследовании.

Официальная процедура продажи автомашины заключается в письменном оформлении ДКП между собственником и покупателем. Закон не регламентирует составление договора. Но, при отсутствии необходимых сведений или неверном заполнении, он не будет считаться действительным.

Участники сделки могут обратиться за помощью к юристам, но услуга будет платной, не менее 2 % от указанной стоимости. Использование готовых образцов поможет избежать ошибок. Данные на автомобиль берутся из свидетельства о регистрации и паспорта транспортного средства. Строки не должны иметь пробелов, при отсутствии данных прочеркнуты.

Важно! Нотариальное освидетельствование документа не требуется.

Приобретение унаследованного транспортного средства имеет риск появления других наследников. Пропуск срока подачи заявления нотариусу на право собственности может иметь уважительные причины. В судебной практике допускается восстановление прав наследника в течение 3 лет.

Обратившись в суд, новый претендент получит право на наследие. Изменится размер доли. Получив свидетельство на право собственности, он может через суд потребовать аннулировать сделку по продаже автомобиля.

Во избежание проблем после покупки унаследованного транспортного средства покупателю, до заключения договора и выплаты денежных сумм, необходимо навести справки:

• о подлинности свидетельства на право собственности;
• свериться в Госреестре о количестве наследников;
• сделать запрос в Госинспекцию на предмет похищения авто.

Внимание! Покупатель вправе потребовать от лица, продавшего ему машину, возврата уплаченных сумм и компенсировать стоимость проведенных ремонтов, улучивших технические качества.

Оценка машины

Автомобиль оценивается в специализированных сертифицированных компаниях. Это необходимо для определения имущественных долей, размера госпошлины, продажи. Стоимость ТС будет равноценна рыночной цене данных моделей в регионе.

При проведении оценочных работ учитываются:

• срок эксплуатации;
• наличие аварий, ремонтов;
• пробег;
• состояние кузова;
• ходовой части;
• двигателя;
• колес.

Визуальная оценка невозможна без предоставления документов на транспортное средство.

Экспертный отчет содержит в себе сведения:

• назначение проводимой оценки;
• данные наследника;
• описание технического состояния автомобиля;
• о методах проведения экспертизы;
• дате составления отчета;
• перечень представленных документов.

Работа выполняется на основе контракта. Стоимость варьируется, в зависимости от региона, от 1000 до 5000 руб. Результат выдается заказчику в электронном виде и распечатывается на бумажный носитель.

Алгоритм продажи унаследованной машины

Как продать автомобиль по наследству, что для этого требуется? Новый владелец должен иметь на руках пакет документов, в который входят свидетельство о праве собственности, бумаги на автомобиль.

Продавцу, после устной договоренности с покупателем, необходимо следующее (пошаговый алгоритм):

• составить контракт;
• скорректировать сведения в паспорте автомобиля;
• если необходимо – обратиться на СТО для проведения техосмотра (автомобили менее 3 лет ТО не подлежат);
• переоформить ОСАГО;
• оплатить госпошлину за переоформление.

В ГИБДД переоформление происходит после предъявления сделки, страховки, паспорта автомобиля. Для подтверждения отсутствия спорных вопросов по продаже необходимы нотариально заверенные наследственные свидетельства.

Регистрация транспортного средства

После покупки (передачи денежных средств продавцу) новый владелец должен поставить на учет автомобиль в течение 10 дней.

Внимание! Несоблюдение сроков будет наказано штрафными санкциями.

Для регистрации в ГИБДД ему требуется представить:

• заявление о постановке на учет;
• сделку купли-продажи;
• паспорт (оригинал и копию);
• техпаспорт;
• ОСАГО;
• свидетельство о прежней регистрации автомобиля;
• платежный документ об оплате регистрационного сбора.

Ускорить процедуру можно, записавшись на очередь через МФЦ. В установленный день и час оформление займет не более 2-х часов.

Налог при продаже машины полученной по наследству

Вопрос налогообложения волнует многих наследников, намеревающихся продать ценности, полученные от родственника. Законодатель устанавливает ряд требований и правил. Уплата налога является обязательной, если машина находится в собственности нового владельца менее 3-летнего периода, или его рыночная цена выше 250 тыс. рублей.

В данной ситуации, с оглядкой на действительные положения ст.212 НК РФ, продавцу предстоит уплатить налоговые отчисления в государственный бюджет:

• 13% — если наследник является гражданином РФ;
• 30% — наследник является подданным другого государства.

Подача декларации НДФЛ

Продавец обязан подать ее в налоговую инспекцию по месту регистрации. Срок – до 30 апреля. Налогообложению по ставке 13 % подлежат доходы прошлого года.

Расчет и уплата налога осуществляется подателем декларации самостоятельно. В налоговом документе отражаются расходы, уменьшающие налогооблагаемый доход:

• затраты на получение образования;
• лечение;
• содержание иждивенцев;
• снижение доходов;
• статус безработного.

Каждый пункт должен иметь документальное обоснование. Расходы на образование означают обучение в государственных учебных заведениях на платной основе. Прилагается копия договора, приказ о зачислении на дневную форму обучения, банковские выписки о перечислении денежных средств.

Выписка из медицинской карты о диагнозе, справка об оказанном лечении и приобретенных лекарствах, чеки и квитанции будут служить доказательством полученного курса лечения. Наличие иждивенцев подтверждается справкой о составе семьи, доходах, прожиточном минимуме.

Доказать наличие финансовых трудностей можно при официальном заработке и справке об увольнении.