Бланк завещания на квартиру образец

Из-за необходимости экономить семейный и личный бюджет, многие граждане пенсионного возраста задумываются о том, можно ли написать завещание без нотариуса, и как это сделать. Во многих случаях вызов нотариуса просто невозможен, и завещание приходится писать наспех, в простой форме от руки, а потом думать о том – будет ли оно иметь юридическую силу. В этом деле много тонкостей, их нужно учитывать, чтобы сформировать правоспособное завещательное распоряжение, которое впоследствии никто не сможет оспорить.

Полномочия нотариуса при составлении завещания

Для лучшего понимания картины составления завещаний, нужно знать, что нотариальные конторы уполномочены на их составление и принятие для хранения не просто так. У них есть определенные полномочия и компетенции, которыми другие представители закона не располагают. То есть, только нотариус выполняет при составлении завещания следующие функции:

1. Официально принимает у себя граждан, желающих составить завещание, или – отправляется к ним на дом, для проведения выездной процедуры. Выездная процедура стоит в 1,5 раза дороже.
2. Организовывает работу по составлению завещания.
3. Удостоверяет его, вносит в реестр нотариальных процедур реквизиты завещательного документа.
4. Оставляет у себя на хранении один экземпляр, а второй отдает завещателю.
5. Хранит завещание в своей конторе до момента открытия наследства, после чего вскрывает его и знакомит участников наследственной процедуры с его содержанием.

Это стандартный алгоритм нотариальных действий. Естественно, существуют и другие варианты составления завещаний.

Например, нотариус приезжает по вызову к тяжело больному. Тот желает составить завещание, но уже практически ничего не видит, или у него нет сил, чтобы держать в руках письменные принадлежности. В этом случае нотариус пишет текст завещания сам, со слов тяжелобольного завещателя.

Кто может заменить нотариуса

Иногда приближение кончины человека настигает его в больнице, в социальном учреждении или в местах лишения свободы. В этом случае роль нотариуса возлагается на лиц, входящих в перечень сотрудников, уполномоченных на удостоверение завещаний (ст. 1127 ГК РФ).

Ими являются руководители и определенный контингент сотрудников учреждений, где находится завещатель в момент составления завещания. Но только при условии, что:

• умирающий не настаивал на приглашении нотариуса;
• уполномоченное лицо, по настоянию умирающего, предприняло все меры к приглашению нотариуса, но результат оказался отрицательным из-за невозможности его приезда.

Исчерпывающий перечень тех, кто может принять завещание, следующий:

• главы и уполномоченные сотрудники администраций отдаленных населенных пунктов, где отсутствуют нотариусы;
• консулы представительств РФ за рубежом;
• директора, главные или дежурные врачи домов инвалидов или престарелых;
• главные или дежурные врачи больниц;
• капитаны российских судов (только во время нахождения в плавании);
• начальники разведывательных, научных, исследовательских экспедиций или станций;
• начальники тюрем, исправительных колоний и иных мест лишения свободы (только для лиц там находящихся);
• командиры воинских частей (только для своих военнослужащих);
• уполномоченные сотрудники банков.

Им разрешено принимать и удостоверять завещания только в случае угрозы жизни гражданина, находящегося в пределах вверенной им территории. Впоследствии этот документ должен быть передан нотариусу, который оформит его надлежащим образом.

Когда можно написать завещание самостоятельно, без нотариуса

Завещание может составляться самим завещателем самостоятельно, без нотариуса во всех случаях, когда он знает, как его составить правильно (ст. 1124 ГК РФ). То есть, законом допускается, что текст завещания пишется заблаговременно, затем его приносят в нотариальную контору в готовом виде.

В этом случае нельзя ставить свою подпись, так как нотариус должен убедиться лично, что документ подписывается именно тем лицом, которое составило завещательный документ. Такой документ, только удостоверяется и оформляется в нотариальном реестре. А затем оставляется там на хранение.

Такая процедура позволит завещателю сэкономить деньги, установленные в качестве нотариального тарифа. Сумма нотариального тарифа может быть разной, то есть она строго не фиксируется, и устанавливается самим нотариусом. Она может достигать 25-30 тысяч рублей. В зависимости от следующих параметров, влияющих на ценообразование:

• статуса нотариальной конторы;
• населенного пункта, где она расположена;
• сложности текста документа (при распределении большого объема имущества между несколькими наследниками;
• общей стоимости завещаемого имущества.

Пошлину за удостоверение подписи в размере 100 рублей, уплатить придется даже тогда, когда документ составлен самостоятельно, без нотариуса.

Закрытое завещание

Такой документ как закрытое завещание всегда составляется только самостоятельно (ст. 1126 ГК РФ). Его можно написать дома, или у юриста заранее, а можно составить непосредственно в нотариальной конторе.

Но при этом нотариус даст лишь самые общие указания относительно норм его составления. Составитель завещания должен их учесть и исполнить с особой точностью, чтобы впоследствии оно не было признано ничтожным из-за допущенных ошибок.

Смысл закрытого завещания в том, что никто, даже нотариус, не будут знать о том распоряжении, которое внес в документ завещатель. Поэтому оно оформляется специальным способом:

1. Пишется собственноручно от руки, ставится подпись и дата составления.
2. Листок с текстом распоряжения укладывается в конверт и запечатывается самим завещателем.
3. Двое свидетелей ставят на этом конверте свои подписи, поручаясь за завещателя.
4. Нотариус получает от свидетелей запечатанный конверт с их подписями и в их присутствии вкладывает его в другой конверт.
5. На втором конверте нотариус делает удостоверяющую запись, вносит документ в нотариальный реестр. И отправляет документ в специальное хранилище.

Конверт вскрывается только после открытия наследства, если завещатель еще при жизни не примет решение изъять его и аннулировать или изменить.

Завещание в чрезвычайных обстоятельствах

Если человеку или группе людей грозит гибель, они могут составить завещание в простой письменной форме, написав его от руки (ст. 1129 ГК РФ). При этом требуется обязательное удостоверение завещания:

• собственной подписью с расшифровкой фамилии;
• подписями свидетелей.

В случае гибели человека, другой – оставшийся в живых или нашедший завещание, должен передать его в нотариат с указанием обстоятельств гибели завещателя.

В случае гибели составителя завещания, оно вступает в юридическую силу после открытия наследства. Если же завещатель выжил, в течение месяца после того, как у него появилась возможность обратиться в нотариат, ему необходимо:

• удостоверить данный документ нотариально;
• оставить его на хранении у нотариуса.

Если он этого не сделает, завещание автоматически утратит свою правоспособность, получить по нему уже ничего будет нельзя.

Завещательное распоряжение на вклад в банке

На вклад в банке не обязательно писать завещание у нотариуса. Вместо этого можно написать завещательное распоряжение в том филиале банка, где хранятся сбережения (ст. 1128 ГК РФ). Оно пишется от руки в свободной форме и удостоверяется администрацией отделения банка.

Как составить завещание без нотариуса (3 образца)

Завещание, составленное без нотариуса, должно содержать все положения, которые содержит аналогичный нотариальный документ. То есть, в него нужно внести все сведения, которые вносит в завещание нотариус:

1. Место (населенный пункт) и время составления завещания.
2. Кто завещает имущество: его Ф.И.О., паспортные данные и адрес прописки (и проживания, если они не совпадают).
3. Указание на то, что завещатель находится в трезвом уме и твердой памяти и завещает свое имущество.
4. Какое имущество входит в наследственную массу, переходящую по завещанию: перечень имущества.
5. Кому из преемников завещатель передает имущество, указывая всех поочередно: Ф.И.О. каждого наследника, его паспортные данные и адрес прописки.
6. Как распределяется имущество между указанными в завещании наследниками.
7. Собственноручная подпись с расшифровкой фамилии.

Здесь же можно назначить душеприказчика, на которого возлагается ответственность за исполнение завещания. Если наследник по завещанию один, то перечень не обязателен. Можно просто написать, что все имущество передается ему.

Нередко по завещанию передаются объекты недвижимости. В этом случае нужно внести сведения, касающиеся завещаемого объекта недвижимости:

• кадастровые и технические характеристики объекта;
• общая площадь земельного участка или квартиры;
• целевое назначение и вид разрешенного использования земель;
• перечень построек (если они имеются);
• адрес расположения или кадастровый номер участка, если адреса нет.

Также в тексте должно быть указание на то, что квартира или иной объект недвижимости принадлежит наследодателю .

Помимо прочего, завещатель может указать в тексте тех наследников, которым не желает передавать имущество, считая их недостойными вступления в наследство. Это делается в тех случаях, когда есть вероятность, что нежелательные в качестве наследников родственники оспорят завещание и вступят в наследство по закону.

Какие трудности могут возникнуть

Если человек не владеет базовыми юридическими компетенциями, ему будет сложно составить текст даже по образцу. Завещание, составленное с нарушениями, будет признано ничтожным или оспоримым. Оно не будет иметь юридической силы, и передать по этому документу имущество будет невозможно.

Кроме этого существует множество способов распределить имущество на случай собственной смерти, о которых завещатель может не знать. Например, вместо передачи доли в квартире он может сделать завещательный отказ в пользу своих престарелых родителей или – супруга.

Чтобы избежать ненужных сложностей, можно подойти в юридическую консультацию к специалисту, который расскажет обо всех нюансах, которые будут полезны в конкретном случае. При этом нужно знать, что нотариус таких консультаций не дает, в его ведении только правовые и технические моменты составления завещания. Юрист также может помочь составить текст завещательного документа таким образом, чтобы впоследствии никто из третьих лиц не смог оспорить правомерность принятого завещателем распоряжения.

И при этом, стоимость юридических услуг может быть существенно ниже, чем нотариальный тариф за составление документа.

Обратившись в юридическую компанию, можно по более выгодной цене составить такое завещание, которое окажется наиболее актуальным и целесообразным. То есть, завещание можно написать с помощью юриста, без нотариуса, а затем нотариально удостоверить его и оставить храниться в нотариальной конторе.

Частые вопросы и ответы юриста

Только если оно написано в чрезвычайных обстоятельствах. В других случаях оно будет признано ничтожным.

Я отбываю наказание в исправительной колонии и не хочу писать завещание начальнику ИК, могу ли просить, чтобы мне пригласили нотариуса?

Да. По просьбе лица, находящегося в местах лишения свободы, ему должны пригласить нотариуса, если такая возможность существует (то есть нотариальная контора находится в ближайшем поселении). С оплатой за его счет.

Моя бабушка отписала мне дом в деревне, просто написав на тетрадном листе завещание от руки, оно будет действительным?

Если моему престарелому деду, до сих пор не составившему завещание станет плохо и он напишет его дома, оно будет считаться написанным в чрезвычайной ситуации?

Нет. Под чрезвычайными ситуациями понимают непредвиденные, внезапно возникшие случаи. А престарелый человек должен предусмотреть возможность собственной кончины.

Нет. Взимать плату за составление и удостоверение завещания может только нотариус, занимающийся индивидуальной предпринимательской деятельностью.

Всё о том, как оформить завещание на квартиру по образцу самостоятельно или с помощью нотариуса

Завещание служит документом с указанием последней воли умершего, который вправе оставить то, что имеет в наследство любому гражданину.

Наличие родственных связей в данном случае необязательно. Важно правильно и грамотно составить этот документ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Какие виды завещаний на квартиру бывают?

Любое завещание считается сделкой, проводимой одной стороной: при его составление совершенно не обязательно оповещать и тем более брать согласие на включение в наследство. При оформлении квартиры в наследство можно воспользоваться одним из нескольких вариантов.

Открытое

Открытое завещание – иначе его можно назвать обычное. При составлении такого документа нотариус принимает непосредственное участие в процедуре оформления. Он может быть составлен самостоятельно завещателем.

Наследодатель также может воспользоваться услугами специалиста. Текст документа допускается оформить вручную или напечатать на компьютере. Важно, чтобы в конце документа имелась личная подпись наследодателя (статья 1118 пункт 3 ГК РФ).

Статья 1118. Общие положения

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Он должен поставить ее обязательно в присутствии нотариуса. Нотариус изучает представленный ему документ и может дать свои указания юридического характера, если он увидит явную возможность впоследствии оспорить наследство.

При оформлении завещания допускается присутствие свидетеля. В качестве свидетеля может привлекаться незаинтересованное в наследстве лицо, то есть наследник не имеет право участвовать в формировании завещания. Свидетель предупреждается о неразглашении завещательной тайны (статья 1123 ГК РФ).

С условием

Завещание с условием отличается от обычного документа тем, что в нем обязательно указывается условие или обстоятельство, при которых наступит возможность получения наследства. Главным требованием к этим условиям является сохранение всех прав и свобод наследников, которые предоставляются законами нашего государства.

В качестве условия может быть выдвинуто требовании о наследовании квартиры и предоставлении в ней пожизненного проживания указанному лицу. Важно при составлении завещания дать его на рассмотрение специалисту, который сможет предупредить своего клиента о возможных спорных вопросах.

На каких условиях возможно составление бумаги?

Оформление завещания возможно при выполнении определенных условий:

1. документ предоставляется только в письменной форме (статья 1124 пункт 1 ГК РФ).
2. Обязательно требуется наличие подписи завещателя (статья 1125 пункт 3 ГК РФ). Без нее документ считается недействительным.
3. Указывается в документе дата и место его составления (статья 1124 пункт 4 ГК РФ).
4. Гражданин, который имеет право составлять завещательный документ, должен быть полностью дееспособным (статья 1118 пункт 2 ГК РФ). Не редко нотариусы у лиц старше 60 лет при заверении завещания требуют документ из врачебного учреждения об их дееспособности.

Важно, чтобы именно на момент составления завещания гражданин был дееспособным. Если он утрачивает впоследствии возможность понимать и руководить своими действия, то завещание будет все равно признано действительным. Сам факт дееспособности начинается с совершеннолетия – 18 лет.

Статья 1120. Право завещать любое имущество

Завещатель вправе совершить завещание квартиры, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Пошаговая инструкция: как правильно оформить документ?

При составлении завещания требуется решить ряд важных вопросов.

Куда обращаться?

Составить документ о наследовании можно самостоятельно, можно обратиться в нотариальную контору. В любом случае потребуется визит для заверения у нотариуса даже, если это будет закрытое завещание, написанное самостоятельно.

Бумаги для нотариуса

На начальном этапе стоит собрать документы, без которых невозможно оформить завещание:

• паспорт наследодателя;
• документы, подтверждающие личности наследников;
• свидетельство о праве владения квартирой.

Если завещатель преклонного возраста, то может потребоваться справка о его дееспособности. После этого можно набросать желаемый текст завещания. С ним и собранными документами стоит отправиться на консультацию к нотариусу.

Сроки процедуры

При грамотно составленном завещании и предоставлении всех требуемых документов оформление не составит много времени. Нотариусу требуется убедиться, что документ о наследстве составляется не под нажимом и в здравом уме.

Он обычно проводит небольшую беседу с клиентом. Если никаких сомнений не возникает, то завещание квартиры заверяется. Если имеются сомнения, то заключение может быть перенесено до следующего визита.

Госпошлина и финансовые расходы

Стоимость оформления текста завещания устанавливается индивидуально каждым нотариусом, цена варьируется от 1000 рублей за страницу документа. Заверение стоит согласно Налоговому кодексу 100 рублей.

После смерти наследодателя для оформления наследства предоставляется полгода. Если данное время было пропущено по уважительной причине, то срок наследования можно восстановить как в досудебном порядке, так и привлекая судебные инстанции.

Можно ли подарить жилье в совместной собственности?

Квартира находящаяся в совместной собственности — это жилье, в котором нет выделения отдельных долей каждого владельца квартиры (статья 253 ГК РФ). При открытии наследственного дела определяется не доля, а право собственности.

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

После смерти одного из совладельцев наследование происходит не фактической доли, а идеальной. Например, совладельцами квартиры были 2 брата, владевшие ½ совместной собственности. Один из них умер. Его совместная доля передается жене и сыну, у которых будет по ¼ совместной собственности. Совладельцев теперь будет трое.

Если согласия после получения идеальной доли наследства нет, то ее возможно разделить на фактические доли. Сделать это возможно либо мирным путем, обратившись к нотариусу, который составит соглашение о разделе, либо через суд, подав исковое заявление.

Как видим, можно завещать такую жилую недвижимость, но с дополнительными трудностями.

Как изменить или отменить действие сделки?

Наследодатель имеет право в любой момент изменить текст документа о наследовании. Изменения могут касаться как имущества, так и наследников. Он также вправе его отменить согласно статье 1130 ГК РФ.

При изменении завещания вариант, который был принят до него, будет недействительным. Даже если впоследствии последнее завещание будет отменено, то все принятые ранее не могут быть восстановлены. Но в случае признания недействительным последнего документа о наследовании в силу вступает предыдущее.

Отменить завещание можно следующими способами:

1. составлением нового, в котором необязательно указывать, что старый документ отменяется. Это произойдет автоматически.
2. Выдача распоряжения об отмене наследства полностью или частично. Для этого требуется посетить нотариат, в котором производилось оформление завещания. Написать заявление об отмене документа о наследовании.

Правильно составленное завещание гарантирует, что последняя воля наследодателя будет выполнена по его желанию и никаких спорных вопросов при разделе имущества не возникнет. Для оформления документа о наследовании лучше обратиться к специалисту, который подскажет, как обойти спорные вопросы.

Также при жизни следует оформить все документы на квартиру.

Образец составления завещания

Для ознакомления наших читателей мы разработали образец завещания, текст которого составлен с учётом требований действующего законодательства и нотариальной практики. Если вы не являетесь профессиональным юристом, но при этом желаете сами составить текст завещания, то вполне можете использовать наш образец.

Используя наш образец применительно к своим условиям, вы можете составить текст вашего завещания, исходя из количества наследников и конкретного имущества, которое намереваетесь завещать определенному наследнику. В случае если вы не укажете, кому и какое имущество оставляете, то ваши наследники будут иметь право на равные доли в наследстве.

Комментарии

Три года назад я написал завещание в пользу своей дочери. А в прошлом году купил дачу и земельный участок. Подскажите пожалуйста как мне теперь поступить, надо снова писать завещание теперь уже на дачу и участок? Я их тоже хочу завещать дочери. Других наследников у меня нет.

Здравствуйте, Аркадий! Если Вы в тексте завещании указали, что завещаете всё Ваше имущество, которое будет Вам принадлежать ко дню Вашей смерти, своей дочери, то в этот случае она получит всё, что Вам принадлежало на момент оформления завещания, что Вы приобрели после этого и всё, что Вы ещё приобретете в течение Вашей жизни. Если Вы в завещании перечисляли объекты, которые завещаете, то в этом случае вновь приобретенные нужно будет указывать в новом завещании. С другой стороны, если у Вас нет наследников, кроме дочери, то в любом случае Ваше имущество по наследству перейдёт к ней.

Добрый день.мой брат в пользу меня написал завещание.В нем написано ..что все имущество в том числе квартира находящаяся по адресу____.. он завещает мне, но там отдельной строкой не указано по поводу денежных средств находящихся в банке. Нужно ли прописывать отдельной строкой этот вопрос? Или достаточно слов ,, все имущество.

Здравствуйте, Елена! Если в завещании написано, что Ваш брат завещает Вам всё своё имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чём бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, то этого будет достаточно. И отдельно прописывать в завещании пункт по поводу денежных средств в этом случае необязательно. Следует иметь в виду, что в отношении завещания денежных средств, находящихся в банке, наследодатель может воспользоваться правом составления завещательного распоряжения.

Это распоряжение может быть составлено в банке и заверено уполномоченным сотрудником банка. Эта процедура бесплатна.

В завещании умершей матери жены моя жена названа дочерью, как и в рекомендуемой Вами образце.Нотариу с отказывается принять заявление и требует документального подтверждения родства, указывая при этом, что если бы не было слова дочь,то заявление было бы принято.Я не вижу в этом логики, а лишь желание нотариуса создать дополнительные трудности клиентам.Добавл ю, что наследство исчисляется двумя невыплаченными пенсиями.Актова я запись о первом браке жены в архиве отсутствует.Пра вомерным ли требования нотариуса?

В вашем образце указана степень родства — сын. Верно ли что при вступлении в наследство по этому завещанию придётся подтверждать родство документально.А если слова «сын» не указывать,то и проблем не будет? И гражданин с ФИО и данными паспорта примет наследство.

В завещании умершей матери жены моя жена названа дочерью, как и в рекомендуемой Вами образце.Нотариус отказывается принять заявление и требует документального подтверждения родства, указывая при этом, что если бы не было слова дочь,то заявление было бы принято.Я не вижу в этом логики, а лишь желание нотариуса создать дополнительные трудности клиентам.Добавлю, что наследство исчисляется двумя невыплаченными пенсиями.Актовая запись о первом браке жены в архиве отсутствует.Правомерным ли требования нотариуса?

Здравствуйте, Евгений! Родственные отношения должны быть обязательно подтверждены только при наследовании по закону. При наличии завещания, если в нем указаны родственные отношения завещателя и наследника, нотариус, при выдаче свидетельства о праве на наследство проверяет наличие этих отношений и указывает их в свидетельстве о праве на наследство по завещанию. Если наследник, указанный в завещании, не может представить нотариусу документы, подтверждающие родственную связь, то на основании его письменного заявления, в котором он просит оформить его права как наследника по завещанию (как постороннего лица), нотариус не вправе требовать от наследника документы, подтверждающие родственную связь.

В этом случае, в свидетельстве о праве на наследство по завещанию не указываются родственные отношения наследника и наследодателя.

В вашем образце указана степень родства — сын. Верно ли что при вступлении в наследство по этому завещанию придётся подтверждать родство документально.А если слова «сын» не указывать,то и проблем не будет? И гражданин с ФИО и данными паспорта примет наследство.

Уважаемый, Евгений! На часть Вашего вопроса ответ дан в предыдущем комментарии. Наследник, указанный в завещании, получит наследство независимо от факта родственных отношений. Наследодатель может завещать своё имущество и совершенно постороннему лицу.

Что касается вопроса о том, указывать или не указывать в завещании данные паспорта наследника. Здесь необходимо иметь в виду следующее. В течение жизни человека паспорт может быть заменен на новый по различным обстоятельствам .

Например: в связи с достижением определенного возраста, в связи с утратой, износом, изменением внешности и по другим основаниям. И факт принадлежности паспорта, данные которого указаны в завещании, потом необходимо будет доказывать в случае, если у наследника к моменту открытия наследства будет другой паспорт.

Здравствуйте! У моего умершего мужа была родная тетка по матери.У нее нет своей семьи. На момент ее смерти мы узнаем,что оставлено завещание на племянника моего умершего мужа. Завещание составлялось за месяц до смерти(она болела раком).

Получается никому ничего не осталось,хотя жива ее родная сестра(мать мужа),племянниц а,и еще один ее внучатый племянник(мой сын). О том что она болела никто не знал(т.к.она прекратила общаться с нами через 5 лет после смерти моего мужа(ее племянника).Мой сын является ее крестником.Есть ли возможность оспорить завещание в пользу и моего ребенка?

Здравствуйте, Юлия! Если завещание тёти Вашего умершего мужа было оформлено нотариусом в соответствии с законом, то оспорить его вряд ли удастся. Завещатель при составлении завещания распоряжается своим имуществом на случай своей смерти по своему усмотрению. Его воля охраняется законом и ограничивается только обязательной долей в наследстве.

Из Вашего комментария видно, что лиц, имеющих право на обязательную долю, в данном случае нет.

Хочу оставить завещание на неродного по крови, но очень родного по душе человеку- комнату и половину квартиры,другая половина принадлежит сыну. Каковы шансы моего завещания?

Здравствуйте, Ирина Васильевна! Вы можете с помощью завещания распорядиться принадлежащим Вам имуществом по своему усмотрению. Завещать имущество можно не только родственникам, но и любому человеку, не состоящему с Вами в родственной связи. Ваша воля может быть ограничена только правилом об обязательной доле в наследстве.

Подробнее об этом в статье «Обязательная доля в наследстве», размещенной на нашем сайте.

В России, гражданин России (бывший муж), оставил завещание на 5-летнего сына своей племянницы. Из завещание следует, что он завещал все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.
У завещателя имущество состояло из 1/3 части квартиры, в которой он проживал в России с 2000 года и 1/4 части квартиры в Украине, которая была приватизирована в 1999 году.

Завещатель болел, был физически недвижим, сам не мог подписать завещание, написанное перед смертью.
Вопрос: куда подать заявление на опротестование завещания его родным дочерям, гражданкам Украины — по месту составления завещания (в России) или по месту нахождения недвижимости в Украине.

Здравствуйте, Антонина Васильевна! Для оспаривания завещания необходимо обращаться в суд по месту жительства ответчика (ответчиков).

Образец завещания: процедура оформления и примеры

Образец завещания необходимо использовать при составлении, чтобы не допустить ошибки. Стандартный бланк не разработан на законодательном уровне, поэтому применяется свободная форма с указанием обязательных данных.

Как оформить завещание, чтобы его не оспорили

В соответствии с положениями статьи 1131 ГК РФ заинтересованными лицами пишется заявление в суд, если они уверены в недействительности завещательного акта.

К числу таких ситуаций можно отнести:

• составление документа происходило под действием угроз (они могли быть направлены на собственника имущества или его родных); оформлено при свидетелях, которые не могли выполнять данную функцию. Это заинтересованные в получении имущества лица, нотариус;
• оформление документа несовершеннолетним гражданином без согласия законных представителей;
• отсутствие у лица дееспособности в момент оформления акта;
• указание в тексте акта на имущество, использование которого ограничено.

Оспаривание заверенного нотариусом завещания на практике практически невозможно. Главное – соблюсти все требования к оформлению такого документа.

Разновидности завещательных актов

Перед тем, как писать завещание, нужно учесть, что существует несколько видов данного акта. Правила оформления для каждого из них разнятся, равно как и юридическая сила.

Причиной служит то, что виды документа адаптированы под обстоятельства, которые могут возникнуть в жизни гражданина. Форма акта, вне зависимости от используемой разновидности, всегда письменная.

Примеры документов

Существуют определенные требования к оформлению завещания. Нужно привести пример акта, чтобы понимать, как он составляется.

Распоряжение на все имущество:

ЗАВЕЩАНИЕ

на все принадлежащее имущество

г.Москва 10.01.2022 года

Я, Иванова Мария Филипповна, 23.04.1976 года рождения, паспорт 2345 №987654, выданный отделением УФМС по городу Москва, проживающая по адресу: город Москва, ул. Костычева, 3-23, обратившись к нотариусу Германову Илье Викторовичу, нотариальная контора которого расположена по адресу: город Москва, ул. Спортивная, 24, настоящим актом на случай моей гибели делаю такое распоряжение:

Вся собственность, которая будет мне принадлежать к моменту смерти, завещается моей дочери Ивановой Катерине Николаевне.

Положения статьи 1149 ГК РФ мне разъяснены.

Завещание оформлено в двух экземплярах, один из которых передается нотариусу для хранения. Второй – остается у меня на руках.

______________ (Иванова М.Ф.)

Нотариус: __________ (Германов И.В.)

Образец завещания на все имущество

Кроме того, документ может быть оформлен только на дом и земельный участок, даже при условии нахождения в собственности большего количества объектов. В этом случае завещание образец 2022 года выглядит так.

«Из всего принадлежащего мне имущества дом и участок, расположенные по адресу: г.Москва, ул. Кирова, 87, я завещаю своему сыну Егорову Ивану Андреевичу».

Составление акта в чрезвычайной ситуации

Если сложились условия, которые угрожают жизни гражданина, он вправе распорядиться своим имуществом в простой форме. Тогда этот акт имеет статус приравненного к нотариальному.

Подобная форма написания завещания на наследство предполагает особенности:

• гражданин собственноручно пишет документ и ставит подпись. Нельзя использовать роспись других лиц или душеприказчика;
• вступить в права наследования по такому документу преемники могут только в судебном порядке;
• срок действия акта равен 1 месяцу. Воля гражданина, выраженная таким образом, признается законной только при условии, что он скончался в ближайший месяц после составления документа;
• готовое завещание подписывается третьими лицами. Необходимо как минимум 2 свидетеля.

При оформлении такой разновидности документа нельзя просить других граждан написать его, даже при условии, что собственник имущества не имеет физической возможности для составления акта. Иначе бумага признается не соответствующей действительности.

Таким образом, правила оформления последней воли гражданина зависят от того, какой вид документа используется. В стандартной ситуации заверение в нотариальной конторе — обязательное условие для получения актом законной силы.

✅ Что такое завещание?

Завещание – письменный и нотариально заверенный документ, который содержит прямой и однозначный порядок перехода имущества в собственность наследников, порядок пользования и распоряжения имуществом. Предметом завещания может быть любое имущество – дом или квартира, транспортные средства, денежные сбережения.

Завещание – сделка односторонняя. Это значит, что единственной стороной сделки является собственник имущества – завещатель. Завещатель сам решает, кому оставить имущество: любое лицо, независимо от родственной связи, возраста, гражданства, места проживания, может быть наследником и получит право собственности на имущество после смерти завещателя (ст.

1119 ГК РФ).

Завещатель сам может ставить условия, согласно которым имущество перейдет в собственность наследников (например, равное или неравное распределение долей, завещательный отказ, подназначение наследников), он же может изменить или отменить эти условия. Завещатель может составить неограниченное количество завещаний, при этом каждое новое – будет отменять предыдущее (ст. 1120 ГК РФ).

Оформить завещание может любой совершеннолетний и дееспособный гражданин. На момент оформления документа он должен пребывать в ясном уме, осознавать смысл собственных действий, не испытывать принуждения со стороны других лиц.

✅ Как составить завещание на квартиру?

Любое существенное отклонение от требований закона относительно формы документа и процедуры его оформления может стать основанием для оспаривания в суде и признания ничтожным (ст. 1131 ГК РФ). Поэтому совершенно недопустимо относиться к порядку оформления завещания пренебрежительно и невнимательно.

Процесс оформления завещания состоит из таких этапов:

• Принятие решения о передаче имущества в собственность избранных лиц – наследников, выбор наследников, распределение между ними имущества;
• Подготовка документов;
• Составление письменного документа (самостоятельно или с помощью нотариуса), подписание лично наследодателем и нотариальное заверение.

Текст завещания содержит такие основные положения:

• Дата;
• Место (страна, населенный пункт);
• Данные о наследодателе: Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, место регистрации;
• Данные о наследственном имуществе (например, адрес, площадь, технические характеристики квартиры);
• Данные о наследниках: Ф.И.О., дата рождения, место регистрации;
• Суть завещания;
• Подпись;
• Ф.И.О. нотариуса, номер и адрес нотариальной конторы, удостоверительная надпись нотариуса (данные о проверке личности завещателя, о подписании документа лично им);
• Печать и подпись нотариуса;
• Размер взысканной госпошлины.

Текст должен быть написан юридически грамотно и четко, без двусмысленных выражений, которые могут быть неправильно истолкованы. Фамилии, имена, отчества – указываются полностью без сокращений.

Если Вам нужна помощь в предварительной подготовке текста завещания или юридическая консультация по смежным вопросам — обращайтесь к юристам нашего портала! Мы предоставляем бесплатные юридические консультации по наследственным вопросам.

✅ Образец завещания в 2022 году

✅ Документы

Завещание должно содержать точные сведения о наследниках и наследственных объектах, поэтому процедура оформления завещания невозможна без некоторых документов:

• Паспорт наследодателя;
• Паспорта (копии паспортов) наследников;
• Правоустанавливающие, регистрационные документы на недвижимое и другое имущество.

Если наследодатель находится уже в преклонном возрасте, могут потребоваться дополнительные документы. Например, некоторые нотариусы просят представить справку о психическом здоровье лиц старше 50 лет – она снизит, если не исключит вовсе, риск оспаривания завещания в связи с недееспособностью, невменяемостью наследодателя.

✅ Процедура

Завещатель может обратиться в любую нотариальную контору, однако желательно оформлять завещание по месту жительства – это упростит дело наследникам.

Прежде всего, нотариус устанавливает личность, убеждается в дееспособности завещателя.

Затем готовится текст завещания – он может быть написан самим завещателем от руки, а может быть продиктован нотариусу и набран с помощью печатной техники. Готовый текст внимательно прочитывается завещателем. Если обнаруживаются неточности или требуется внесение дополнений – в текст вносятся поправки.

Затем документ подписывается лично завещателем. Если завещатель болен или страдает от физических недостатков, не позволяющих ему поставить подпись самостоятельно, он может воспользоваться услугой рукоприкладчика (п. 3 ст. 1125 ГК РФ).

После этого нотариус ставит удостоверительную надпись, подписывает и скрепляет документ печатью. Данные о документе вносятся в специальный реестр. Документ оформляется в двух экземплярах: один отдается завещателю, второй хранится в нотариальной конторе.

Завещатель оплачивает государственную пошлину в размере 100 рублей за заверку документа и дополнительные услуги нотариуса (пп. 13 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Подробнее о завещании и процедуре его оформления читайте статью «Как правильно оформить завещание на наследство».